APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA 90 M2 IN VENDITA AL 5° PIANO

🌿 "Stile Penthouse": 1+1 con Veranda di 90 m² al Giardino Botanico
📍 Posizione: Zona del Giardino Botanico, Tirana. Una delle zone più esclusive e tranquille della capitale, che offre aria pulita, privacy e una vista che non sarà mai bloccata. Accesso immediato al Grande Anello e all'area del Lago Asciutto.
Caratteristiche Rare della Proprietà:
📐 Veranda: 90 m² (Uno spazio che quasi raddoppia la superficie interna, raro per la tipologia 1+1).
🏢 Piano: 5° (Ultimo piano, che offre la sensazione di un Penthouse).
🚗 Parcheggio: Include 2 posti auto (Un grande valore aggiunto per questa zona).
🌅 Vista: Panoramica e completamente aperta al verde del Giardino Botanico.
✨ Potenziale della Veranda di 90 m²
Questa veranda non è solo un balcone, ma uno spazio che può essere trasformato in:
🥗 Outdoor Lounge & BBQ: Spazio per pranzare e cucinare all'aperto.
🛁 Wellness Corner: Possibilità di installare una Jacuzzi e un'area spiaggia privata.
🌳 Green Corner: Creazione di un giardino personale in altezza (Roof Garden).
🧘 Zen Zone: Ideale per yoga, meditazione o semplicemente per gustare il caffè mattutino di fronte alla natura.
🚀 Perché questo è un investimento "Premium" nel 2026?
✅ Unicità: Gli appartamenti 1+1 con veranda così grande sono asset che aumentano di valore più velocemente, essendo pochi in numero.
✅ Investimento per Affitto: Questa proprietà è ideale per piattaforme Airbnb/Booking per clienti che cercano lusso e vista, o per affittuari a lungo termine (esperti stranieri/diplomatici).
✅ Massimo Comfort: Con ascensore che ti porta direttamente al 5° piano e 2 posti auto, questa proprietà elimina ogni stress urbano.
💼 Shatku | Century 21 Rubin
Vivi la sensazione di una villa al 5° piano di un edificio.
📞 Per programmare una visita al tramonto e vedere la veranda da vicino, contattaci ora!