Vendesi edificio di 4 piani per residenza o attività commerciale!

Edificio di 4 piani in vendita ai margini della Grande Circonvallazione - Rruga Kristaq Antoniu, Tirana

Un edificio di 4 piani con una superficie edificabile totale di 485 m², costruito su un lotto di 252 m², è in vendita, posizionato in uno degli assi più strategici della capitale, ai margini della Grande Circonvallazione, con accesso immediato alla strada principale e a infrastrutture sviluppate.

L'edificio è caratterizzato da qualità costruttiva, organizzazione funzionale e flessibilità d'uso, che lo rendono adatto sia ad attività residenziali che commerciali.

📐 Organizzazione dell'edificio:

🔹 Primo piano - 110 m²
Soggiorno, cucina e bagno.

🔹 Secondo piano - 121,8 m²
Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.

🔹 Terzo piano - 131 m²
Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.

🔹 Attico – 121 m²
Soggiorno con cucina, 1 camera da letto e bagno.

✅ Caratteristiche e opportunità:

Possibilità di suddivisione in 4 appartamenti indipendenti

Adatto come villa unifamiliare

Ideale per attività commerciali: giardino privato, clinica, scuola, ufficio, centro di formazione, ecc.

Posizione strategica con facile accesso a tutte le zone di Tirana

Zona tranquilla e sicura

Investimento vantaggioso a lungo termine

📍 Ubicazione: Via Kristaq Antoniu, ai margini della Grande Circonvallazione di Tirana
🏗 Superficie edificabile: 485 m²
🌳 Superficie terreno: 252 m²
🏢 Piani: 4 (con attico)
🔄 Utilizzo: Residenziale / Commerciale

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