📍 Nuovo Anello, Via "Sokrat Miho" – 2+1 con Spazio Record (102 m² Netto)! 🏠

Appartamento 2+1 in vendita con superficie molto ampia e documentazione di proprietà regolare. Una casa con volume perfetto, ideale per famiglie che cercano spazio o per chi vuole investire in una zona ad alta richiesta!
✨ Perché questa proprietà vale la pena di essere visitata?
• ✅ Superficie Netta "XL": 101,85 m² netti – uno dei 2+1 più grandi nella zona della Nuova Anello.
• ✅ Organizzazione Perfetta: Con un corridoio distributore che garantisce privacy e 2 balconi che offrono ventilazione naturale.
• ✅ Investimento di Qualità: Finestre con doppio vetro per isolamento termico/acustico, condizionatore e parzialmente arredato.
• ✅ Documentazione Regolare: Con certificato di proprietà (Catasto), pronto per vendita immediata.
• ✅ Potenziale Doppio: Il primo piano residenziale lo rende ideale non solo per abitazione, ma anche per attività commerciali (ufficio, centro estetico, clinica).
📐 Specifiche della proprietà:
• Superficie Netta: 101,85 m²
• Superficie Lorda: 109,35 m²
• Piano: 1 residenziale (con ascensore)
• Organizzazione: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto grandi, bagno, corridoio e 2 balconi.
🌟 Ottima posizione con accesso rapido alle strade principali e a tutte le strutture vicine.
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