Villa di lusso con domotica in vendita a Luminor Residence – vicino a TEG

In una delle residenze più esclusive e nuove dell'area TEG, è in vendita una villa bifamiliare moderna con alti standard costruttivi e organizzazione funzionale su più livelli. La zona è diventata uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, grazie al rapido sviluppo di residenze private, offrendo tranquillità, privacy e rapido accesso alla città.

La villa si caratterizza per spazi ampi, illuminazione naturale, ambienti rilassanti e massimo comfort per uno stile di vita premium.

Dettagli della proprietà:
Superficie abitabile totale: 304 m² / Superficie veranda: 46,48 m² / Superficie comune: 60,5 m²

Dettagli:
Sistema audio integrato, sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento + riscaldamento a pavimento, camino e biblioteca nel soggiorno.
Ascensore interno che collega tutti i piani.
2 posti auto dedicati.

Distribuzione della villa
* Seminterrato -1
Area relax con SPA, stanza per sigari con aspirazione dedicata, locale tecnico, deposito, lavanderia e bagno.
* Piano Terra 0
Ampia zona giorno con accesso diretto al cortile, zona pranzo, cucina e bagno.
* Primo Piano 1
Corridoio di distribuzione, due camere da letto con armadi a muro (una con accesso al balcone), una camera progettata per il custode e un ampio bagno.
* Secondo Piano 2
Suite padronale con accesso a una veranda privata, cabina armadio e un grande bagno organizzato come spogliatoio con vasca e doccia, oltre a un WC separato.

Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e un alto standard di vita, in una delle zone più esclusive della capitale.

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