LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA DI FRONTE ALL'AMBASCIATA AMERICANA

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Lo spazio si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto a diverse attività commerciali come clinica, ufficio, showroom o varie istituzioni. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché è attualmente affittata per 3000€ netti al mese con un contratto a lungo termine 4+4 anni, di cui è passato circa 1 anno. Con un prezzo di vendita di 600.000€, questa proprietà offre un ottimo ritorno sull'investimento di circa 16 anni, rendendola un'opzione ideale per investitori in cerca di un reddito sicuro e a lungo termine. 📍 Posizione strategica, vicino a importanti istituzioni, con facile accesso e ottima visibilità per il business.