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550,000 €
(2,534 € / m²)
In vendita
10 marzo 2026
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA DI FRONTE ALL'AMBASCIATA AMERICANA
Rruga e Elbasanit, Tirane
- DSH-167129
- 217 m2
- 2 Bagni
- Piano 1
- 7 Visite
Descrizione
Spazio commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Lo spazio si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto a diverse attività commerciali come clinica, ufficio, showroom o varie istituzioni. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché è attualmente affittata a 3000€ netti al mese con un contratto a lungo termine 4+4 anni, di cui è passato circa 1 anno. Con un prezzo di vendita di 600.000€, questa proprietà offre un ottimo ritorno sull'investimento di circa 16 anni, rendendola un'opzione ideale per investitori in cerca di un reddito sicuro e a lungo termine. 📍 Posizione strategica, vicino a istituzioni importanti, con facile accesso e ottima visibilità per il business.
Ulteriori dettagli
- Anno di costruzione: 2006 - 2010
- Precedentemente disabitato
- 2km dal centro
Trasporto pubblico
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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
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