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LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA DI FRONTE ALL'AMBASCIATA AMERICANA

550,000 € (2,534 € / m²)

In vendita 10 marzo 2026

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA DI FRONTE ALL'AMBASCIATA AMERICANA

Rruga e Elbasanit, Tirane

DSH-167129
217 m²
2 Bagni
Piano 1
8 Visite

Descrizione

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Lo spazio si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto a diverse attività commerciali come clinica, ufficio, showroom o varie istituzioni. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché è attualmente affittata a 3000€ netti al mese con un contratto a lungo termine 4+4 anni, di cui è passato circa 1 anno. Con un prezzo di vendita di 600.000€, questa proprietà offre un ottimo ritorno sull'investimento di circa 16 anni, rendendola un'opzione ideale per investitori in cerca di un reddito sicuro e a lungo termine. 📍 Posizione strategica, vicino a istituzioni importanti, con facile accesso e ottima visibilità per il business.

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Ulteriori dettagli

Anno di costruzione: 2006 - 2010
8 Piani
Precedentemente disabitato
Ha l'ascensore
2km dal centro

Trasporto pubblico

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.