VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 PRESSO PIAZZA SKENDERBEJ

💎 Elite nel Centro: 3+1+2 al "Black Sapphire Building"
📍 Posizione: Solo 200 metri da Piazza "Skënderbej", vicino al Tirana International Hotel. Possedere una proprietà al Black Sapphire significa essere nel cuore della metropoli, dove la storia della città incontra l'architettura futuristica di MVM Architecture. Questa è una posizione che non perde mai valore, ma lo aumenta solo.
Dettagli della Proprietà:
📐 Superficie Totale: 125,68 m² | Netto: 107,27 m²
🏢 Piano: 6° Residenziale (Altezza che offre tranquillità e vista sulla città).
☀️ Orientamento: Est - Ovest (Illuminazione naturale per tutto il giorno, dall'alba al tramonto).
🏛️ Architettura: Design contemporaneo con terrazze verdi e facciata iconica.
🧱 Organizzazione Interna & Funzionalità
L'appartamento è progettato per offrire la massima privacy a ogni membro della famiglia:
Zona Giorno: Ampio soggiorno che serve come centro della casa, con luce naturale e spazio sufficiente per accoglienza e relax.
Cucina: Parzialmente separata, un dettaglio molto richiesto per mantenere gli aromi e il disordine della cucina lontano dalla zona giorno.
Zona Notte: 3 camere da letto con dimensioni regolari, separate da corridoi distributivi per garantire tranquillità.
Bagni: 2 bagni moderni, posizionati in punti chiave per un facile accesso dalla zona giorno e dalle camere da letto.
🚀 Perché investire al "Black Sapphire" a marzo 2026?
✅ Distanza Zero dal Centro: Essere a 200 metri da Piazza Skënderbej è il più grande vantaggio competitivo nel mercato immobiliare.
✅ Potenziale di Affitto: Ideale per affitti a breve termine (AirBnB/Booking) per diplomatici, rappresentanti di affari o turisti d'élite, con un ritorno sull'investimento (ROI) superiore alla media di mercato.
✅ Standard di Costruzione: Black Sapphire non è solo un edificio, ma un punto di riferimento (landmark) a Tirana, con terrazze verdi che offrono un'oasi di tranquillità nel mezzo della dinamica urbana.
✅ Valore di Rivendita: Le proprietà con questa architettura e in questa posizione sono asset "Safe Haven" – proteggono il vostro capitale dall'inflazione e aumentano di valore ogni anno.