🎯 OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO | In vendita 3+1+2 – 125.5 m^2 NETTI PRESSO "MINE PEZA"! 🎯

Appartamento spazioso 3+1+2 in vendita in una delle zone più strategiche e richieste della capitale, in via "Mine Peza". Una proprietà che si adatta a ogni tua visione, sia per abitare che per affari!
✨ Perché questa proprietà è una "Gold Mine"?
• ✅ Superficie Gigante: 125,5 m^2 netti (137 m^2 lordi) – uno spazio raro nel centro città.
• ✅ Potenziale di Divisione: La piantina consente la conversione in 2 appartamenti 1+1 o 3 monolocali, trasformandola in un investimento ad alto rendimento (Airbnb o affitto a lungo termine).
• ✅ Ideale per Uffici: Posizionata al primo piano residenziale, perfetta per cliniche, studi legali, contabilità o centri estetici.
• ✅ Reddito Immediato: L'appartamento è attualmente affittato, garantendo profitto dal primo giorno di acquisto.
• ✅ Documentazione Regolare: Con ipoteca, pronta per il trasferimento di proprietà.
📐 Specifiche della proprietà:
• Piano: 1 Residenziale (con ascensore).
• Organizzazione: Soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni.
• Posizione: "Mine Peza" – accesso immediato al Centro, Zog të Zi e Strada di Durazzo.
🌟 Una proprietà che conserva e aumenta il suo valore ogni secondo!
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