VENDITA NEGOZI IN ZONA MOLTO FREQUENTATA – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO & ALLA SCUOLA “ MIHAL GRAMENO

👌NEGOZI IN VENDITA IN UNA ZONA MOLTO FREQUENTATA – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO & ALLA SCUOLA “MIHAL GRAMENO”
▪️Sono in vendita 2 negozi situati sul viale principale, in una zona con alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino alla Scuola di Balletto e alla Scuola “Mihal Grameno”, uno dei punti più favorevoli per lo sviluppo commerciale.
▪️I negozi hanno una superficie di 54 m² e 47,9 m² e un'altezza di 5,20 m, che crea ottime opportunità per:
divisione funzionale su due livelli,
adattamento per diverse attività commerciali o di servizio.
▪️La proprietà dispone anche di uno spazio utilizzabile davanti, ideale per esposizione o servizio commerciale, con una distanza di circa 8 metri dalla strada, offrendo ottima visibilità e facile accesso.
▪️L'edificio è in fase di intonacatura, lavori idraulici ed elettrici, dando all'acquirente la possibilità di adattare l'ambiente secondo le esigenze e il concetto dell'attività.
▪️Un'ottima opportunità di investimento, adatta per negozio, ufficio, locale di servizio, farmacia, showroom o altre attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tecniche della proprietà.
💷Prezzo: 173 milioni superficie 47,9 m2
💷Prezzo: 195 milioni lek superficie 53,7 m2
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