OFFERTA SUPER A GREEN COAST III - Ville singole con piscina + Appartamento 1+1 con veranda!

In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese, parte del prestigioso progetto Green Coast Village, viene offerta in vendita una combinazione di investimento unica: Villa individuale con piscina + appartamento 1+1 con veranda, ideale per uso personale e investimento.
La residenza è progettata dallo studio internazionale di architettura Emre Arolat Architecture, che riflette lo stile mediterraneo moderno, l'integrazione con la natura e una comunità premium con servizi di alto livello.

✔ Complesso residenziale con standard elevati
✔ Infrastruttura moderna e comunità d'élite
✔ Vicino al mare e alla spiaggia “Bandiera Blu”
✔ Investimento con alto potenziale turistico

**VILLA INDIVIDUALE**
Villa moderna sviluppata su 2 piani + seminterrato -1, con organizzazione molto funzionale:

Seminterrato -1:
Locale tecnico / deposito
Possibilità di organizzare come area relax, cinema o camera ospiti
Superficie: 102,82 m²
Veranda: 68,37 m²

- Piano terra (0):
Ampio soggiorno + cucina open space
Accesso diretto alla veranda e all’area piscina
Bagno
Superficie: 72,97 m²
Veranda: 29,4 m²

- Primo piano:
Camere da letto organizzate con illuminazione naturale
Bagni
Massima privacy per la famiglia

- Dati tecnici:
Superficie totale costruita: 184,11 m²
Superficie veranda: 97,77 m²
Piscina privata: 21,08 m²
Superficie terreno: 383,31 m²
Parcheggio: 2 posti auto

Massima privacy
Vista e orientamento ottimali
Piscina privata + giardino
Ideale per vivere nel lusso o per affitti giornalieri premium

**APPARTAMENTO 1+1**

Organizzazione interna:
Soggiorno + cucina
1 camera da letto
1 bagno
Ampia veranda accessibile dall’area soggiorno

- Dati tecnici:
Superficie netta: 64,56 m²
Superficie comune: 23,73 m²
Superficie totale: 88,29 m²
Veranda: 25,78 m²

Include:
Posto auto
Deposito

Ideale per affitti stagionali (alto ROI)
Organizzazione molto pratica
Veranda per relax e vista

-Green Coast è uno dei progetti più grandi e lussuosi in Albania, concepito come un “villaggio mediterraneo moderno” con: Passeggiata sul mare, ristoranti e bar d’élite, SPA & wellness, piscina, sport e attività, mercato, negozi e servizi, sicurezza e gestione residenziale.
Questo progetto combina la vita tranquilla con uno stile di vita da resort, essendo una destinazione in crescita per turismo e investimento.

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