MAGNIFICA VILLA SU 4 PIANI IN AFFITTO PRESSO IL LUMINOR RESIDENCE VICINO A TEG!

🏡 Villa di lusso in vendita – Luminor Residence, vicino al TEG, Tirana

Una villa arredata, precedentemente disabitata, è in vendita in uno dei complessi residenziali più esclusivi della città, il Luminor Residence, vicino al TEG. Questo complesso offre sicurezza 24 ore su 24, privacy e un ambiente verde, creando le condizioni ideali per una confortevole vita familiare.

📍 Posizione: Strategica – a pochi minuti dal TEG, con facile accesso alla città, coniugando tranquillità e massima accessibilità.


📐 Dettagli della villa:

Struttura: 4 piani (3 piani fuori terra + 1 piano interrato)
Superficie abitabile: 312 m²
Superficie edificata: 359,2 m²
Veranda: 47,2 m²
Terreno: 258 m²
Parcheggio: 25 m² (2 posti auto)
Orientamento: Est - Sud - Ovest
Arredamento e finiture di qualità, elettrodomestici Miele, ascensore interno

✨ Organizzazione interna:

Piano -1 (80 m²) - Zona di servizio e relax

Sala cinema
Lavanderia
Ripostiglio
Locale tecnico
Bagni

Piano 0 (84 m²) - Zona giorno

Ambiente giorno open space
Cucina
Ampio spazio diurno
Accesso diretto alla veranda

Piano 1 (85 m²) - Camere da letto

2 camere da letto con armadio e bagno privato
Corridoio di distribuzione funzionale

2° piano (63 m²) – Camera matrimoniale Suite

Armadio
Bagno privato
Veranda con vista panoramica

🌿 Dettagli aggiuntivi:

Villa a schiera
Investimento di qualità in ogni ambiente
Precedentemente disabitata
Orientamento ideale con luce naturale durante tutto il giorno
Giardino curato e verdeggiante
Parcheggio per 2 veicoli

📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!