🏢 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – ALBANO & ROMINA, VLORË

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ALBANO & ROMINA, VLORË
💰 1450 € / m²
📍 Via Hasan Kushta, vicino alla Croce Rossa – Vlorë
🔥 SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!
In vendita locale commerciale con alto potenziale in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo della città – Albano & Romina.
🏬 Dettagli della proprietà:
🔹 Superficie totale: 130 m²
🔹 100 m² primo piano (open space)
🔹 30 m² secondo piano (ufficio / spazio ausiliario)
🌟 Punti principali:
✔️ Facciata ampia con vetrate in vetro – massima esposizione
✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno (orientamento nord-est)
✔️ Spazio flessibile per ogni tipo di attività
✔️ Possibilità di parcheggio 🚗
✔️ Con certificato di proprietà 📄
🏠 Vantaggio unico:
👉 Può essere facilmente convertito in appartamento residenziale, rendendolo un investimento a doppio uso!
💼 Ideale per:
✔️ Varie attività (ufficio, clinica, negozio, studio)
✔️ Investimento con reddito da affitto
✔️ Uso personale o mix business/residenziale
📍 Posizione strategica:
✔️ Zona in rapido sviluppo
✔️ Facile accesso alle strade principali
✔️ Vicino a tutti i servizi
🚀 Una proprietà che combina posizione, visibilità e alto potenziale di rendimento!
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