🔥🌊 OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË 🌊🔥

🔥🌊 OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË 🌊🔥

💶 Prezzo: 750.000 € (fisso)
📐 Superficie totale: 491,4 m²
🏢 2 piani funzionali | Posizione premium

Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo 💼✨

📍 Posizione strategica – massima esposizione
✔️ Alto flusso di clienti durante tutto l'anno
✔️ Zona turistica d'élite
✔️ Uno dei punti più richiesti della costa albanese

🏢 Organizzazione perfetta su 2 piani

🔹 Piano 0 – Negozio (169 m²)
✔️ Spazio ampio e aperto
✔️ Facciata larga + 4 ingressi
✔️ Ideale per suddivisione in più unità commerciali

🔹 Piano -1 – Magazzino (322,4 m²)
✔️ Spazio multifunzionale
✔️ Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc.

🔗 I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità

💼 Potenziale di investimento straordinario
✔️ Ristorante / Lounge premium 🍽️
✔️ Hotel boutique / Apart-hotel 🏨
✔️ Supermercato / marchio retail 🛍️
✔️ Palestra / Centro benessere 💪

💎 Perché questa proprietà è unica?
✔️ Prima fila sul Lungomare
✔️ Superficie ampia e flessibile
✔️ 4 ingressi – vantaggio unico
✔️ Crescita continua del valore
✔️ Alto ROI da affitto o gestione

🚨 Opportunità che non si ripete spesso sul mercato!

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