Hotel - In Vendita - Residenza Tulipan, Tirana ID: 530281026-1012

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA VICINO A TEG!
L'immobile si trova in una delle zone più lussuose di Tirana, a Mjull Bathore, vicino alla rotatoria di TEG. Può essere utilizzato come attività commerciale Ristorante-Hotel, ma esiste anche la possibilità di convertirlo in villa residenziale. Ha una superficie del terreno di 1700m2 e una superficie totale dell'edificio di 1240 m2. L'edificio ha 4 piani ed è suddiviso in:
* Piano interrato con superficie di 260m2, che dispone di parcheggio per 5 veicoli; 2 magazzini separati; lavanderia; pozzo e serbatoi d'acqua
* Primo piano che ha la sala del ristorante con superficie di 380m2 e capacità per 120 persone; cucina con superficie di 60m2, completa e funzionale e 2 bagni a servizio del ristorante. Nella parte anteriore c'è una veranda con una superficie di 150m2
* Secondo piano con superficie di 260m2 che è diviso in 2 mini sale VIP a servizio del ristorante, che possono essere convertite in 2 camere d'hotel; 4 camere d'hotel e 1 lavanderia
* Terzo piano con superficie di 260m2 che è diviso in una sala ristorante con superficie di 100m2, che può essere convertita in 3 camere d'hotel; un ingresso; 2 camere d'hotel complete, un bagno e un ufficio
Nella parte posteriore dell'edificio si trova il parcheggio con spazio per 14 veicoli
La proprietà dispone di un ampio cortile, dove esiste la possibilità di costruire una piscina. Dispone di un generatore elettrico ad alta capacità, pozzo d'acqua e serbatoi per lo stoccaggio dell'acqua, sistema a gas e sistema di condizionamento in tutti gli spazi interni
È una ottima opportunità di investimento, a causa dell'alto prezzo degli affitti che consente la zona e la tipologia dell'edificio
La proprietà gode di documentazione ipotecaria completa
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare!