In vendita, Appartamento 3+1+2+Veranda + Posto Auto, Gradient Residence, Dry Lake, Tirana

IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto | Gradient Residence, Lago Asciutto, Tirana

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Tirana, Gradient Residence offre uno stile di vita contemporaneo, combinando la tranquillità della natura con un rapido accesso alla città. Situata tra il Lago Artificiale e il Lago Asciutto, la residenza unisce viste panoramiche, costruzione di qualità e massimo comfort.
Il progetto copre un'area di terreno di 6.189 m², di cui 1.364 m² occupati dall'edificio e il resto da spazi verdi e comuni. L'edificio è organizzato su due piani, ciascuno dotato di due ascensori SCHINDLER (9 persone), garantendo facile accesso e alto comfort.
Si distingue per elevati standard costruttivi, facciata ventilata, isolamento acustico fino a 42 dB e alta prestazione termica. Su ogni piano è prevista un'area tecnica di circa 40 m², dedicata alla manutenzione e al funzionamento ottimale dell'edificio.

Informazioni sull'appartamento
• Superficie lorda: 162,66 m²
• Superficie netta: 129,41 m²
• Superficie individuale: 41,3 m²
• Veranda: 32,93 m²
• Piano: 3°

Distribuzione
• Zona giorno
• Zona cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Corridoio di distribuzione
• Ampia veranda

Caratteristiche che distinguono la proprietà
• Vista aperta sul Lago Artificiale di Tirana
• Residenza nuova con standard contemporanei
• Ascensori SCHINDLER ad ogni piano
• Fase attuale: muratura
• Isolamento acustico e termico molto elevato
• Facciata ventilata
• Zona d’élite con tutte le strutture nelle vicinanze
• Design degli arredi in 3 varianti
• Materiali extra di alta qualità
• Posto auto incluso nel prezzo

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