In vendita, Appartamento 3+1+2+Veranda + Posto Auto, Gradient Residence, Lago Secco, Tirana

IN VENDITA: Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto | Gradient Residence, Lago Secco, Tirana

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Tirana, Gradient Residence offre uno stile di vita contemporaneo, unendo la tranquillità della natura con un rapido accesso alla città. Posizionata tra il Lago Artificiale e il Lago Secco, la residenza combina viste panoramiche, costruzione di alta qualità e massimo comfort.
Il progetto si estende su un terreno di 6.189 m², dove l’edificio occupa 1.364 m² e il resto sono spazi verdi e comunitari. L’edificio è organizzato su due piani, ciascuno dotato di due ascensori SCHINDLER (9 persone), garantendo facile accesso e alto comfort.
Si distingue per i suoi elevati standard costruttivi, facciata ventilata, isolamento acustico fino a 42 dB e alta prestazione termica. Su ogni piano è presente anche un’area tecnica di circa 40 m², dedicata alla manutenzione e al funzionamento ottimale dell’edificio.

Informazioni sull’appartamento
• Superficie lorda: 162,66 m²
• Superficie netta: 129,41 m²
• Veranda: 32,93 m²
• Piano: 3°

Distribuzione
• Soggiorno
• Zona cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Corridoio di distribuzione
• Ampia veranda

Caratteristiche che distinguono la proprietà
• Vista aperta sul Lago Artificiale di Tirana
• Nuova residenza con standard contemporanei
• Ascensori SCHINDLER su ogni piano
• Fase attuale: muratura
• Isolamento acustico e termico molto elevato
• Facciata ventilata
• Zona d’élite con tutte le comodità nelle vicinanze
• Progetto di arredamento in 3 varianti
• Materiali extra di alta qualità
• Posto auto incluso nel prezzo

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