CENTRO TIRANA, SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO, PIANO TERRA, ANGOLO, SUL LATO DELLA VIA PRINCIPALE! CON POSTO AUTO!

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO NEL CUORE DI TIRANA – Spazio Commerciale Angolare in Via Barricade

Esclusivo spazio commerciale al piano terra, in posizione strategica sulla strada principale di uno degli assi più frequentati della capitale: Via Barricade, a pochi passi da Piazza Skanderbeg.

📍 Posizione d'élite – massima accessibilità
• 3-5 minuti a piedi dal centro di Tirana
• Circa 1 km dalle principali istituzioni statali e finanziarie
• 10-15 minuti dall'uscita di Tirana in direzione dell'autostrada Tirana-Durres e della Grande Tangenziale
• Zona ad alto flusso veicolare e pedonale durante tutto il giorno
• Circondato da attività commerciali di prestigio, uffici, banche e residenze di qualità

La posizione angolare garantisce la massima visibilità, rendendo l'immobile ideale per il posizionamento del marchio e una forte identità aziendale.

🏗 Specifiche tecniche:
• Superficie totale: 160 m²
• Altezza: 5 metri – ideale per soppalco o concept moderno
• Sistema di aspirazione funzionale
• Facciata vetrata panoramica su tre lati
• Massima illuminazione naturale
• Visibilità impareggiabile

💼 Ideale per:
✔ Ristorante / Lounge di lusso
✔ Showroom auto o arredamento
✔ Clinica estetica / dentistica
✔ Uffici aziendali / Banca
✔ Marchio retail internazionale

La zona di Barricade è una delle aree con la crescita di valore più stabile negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al centro e all'intenso sviluppo commerciale. I locali angolari con ampia facciata in questa zona sono rari sul mercato e molto richiesti.

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