VENDITA 1500M TERRENO ARE SHKOZET DURRES € 95.000

TERRENO IN VENDITA
1500 ㎡
30 Metri Larghezza x 50 Metri Lunghezza
* 95.000€ ✅
📍 Posizione: Shkozet, Via Raq Manushi, Durazzo
* Il lotto si trova in un'area dove è consentita la costruzione, non solo uso agricolo
• Categoria 1: Servizi 100%
* L'area è pianificata per servizi (aziende, uffici, commercio, attività economiche, ecc.).
* Numero di piani: 3
* Si può costruire fino a 3 piani.
* Altezza in metri: 13,9 m
* L'altezza massima dell'edificio non deve superare i 13,9 metri.
* PDV: NO
* Non è richiesto un Piano Dettagliato Locale prima del rilascio del permesso (in linea di principio).
* Intensità (K1 = 1,35)
* La superficie totale di costruzione può essere fino a 1,35 volte la superficie del lotto.
* KSH = 45%
* Massimo il 45% del terreno può essere coperto dall'edificio a livello del suolo.
* KSHR = 10%
* Circa il 10% deve essere verde o superficie verde.
* KSHP = 30%
* Una parte minima deve essere superficie permeabile dall'acqua (terreno naturale, non cemento).
* Articolo 35 del Regolamento PPV Durazzo
* Questa zona è regolata dall'articolo pertinente del Piano Generale Locale di Durazzo, che definisce le attività consentite.
Altre descrizioni:
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📍 CI TROVI A DURRËS:
🏢 Via Aleksandër Goga, accanto a EHW
🏢 Via Egnatia, Centro
🏢 Quartiere 13, Spiaggia
🔑 GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE
ID
20769606