VILLA MODERNA IN VENDITA – MJULL -BATHORE, TIRANA!

VILLA DI LUSSO IN UN RESIDENZA ESCLUSIVA VICINO A TEG

In un residence d'élite composto da sole 14 ville uniche, è in vendita una villa moderna progettata per offrire privacy, comfort e un elevato standard di vita. L'architettura contemporanea, gli ampi spazi e il verde circostante creano un'esperienza residenziale unica per famiglie alla ricerca di qualità e tranquillità.

📐 Dettagli dell'immobile

• Superficie totale: 471,2 m²
• Superficie della villa (escluse le aree comuni): 418,6 m²
• Superficie del lotto: 334,2 m²
• Area comune: 52,6 m²

📍 Ogni villa si estende su circa 250 m² di superficie fuori terra e 160-200 m² interrati, esclusi giardini privati ​​e balconi, garantendo ampi spazi per una vita confortevole e funzionale.

🏠 Planimetria della Villa

🔹 Piano terra: 175,5 m²
🔹 Piano terra: 108,2 m²
🔹 Primo piano: 120,3 m²
🔹 Secondo piano: 14,6 m²

🚗 Due posti auto inclusi nel prezzo.

✨ Caratteristiche principali

• Facciata moderna con architettura elegante e linee contemporanee.

• Finestre panoramiche che garantiscono la massima illuminazione naturale.

• Cortile privato e aree esterne dedicate al relax e alla privacy.

• Spazi ampi e organizzazione funzionale su ogni piano.

• Elevata qualità costruttiva e moderni standard abitativi.

🌿 Residenza

La residenza si estende su una superficie totale di 3.497,2 m² fuori terra e 3.019,15 m² interrati, combinando armoniosamente l'architettura moderna con la natura circostante. Spazi verdi, privacy e infrastrutture di qualità creano un esclusivo complesso residenziale.

📍 Posizione strategica

• A soli 5 minuti da TEG. • A 15 minuti dal centro di Tirana.

• Facile accesso alle principali arterie stradali della città.

• Vicino a istituti scolastici, centri commerciali e servizi essenziali.

💎 Ideale per una famiglia o come investimento a lungo termine, questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy in una delle zone residenziali più ambite di Tirana.

📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata all'immobile, contattateci.