VILLA DI LUSSO IN AFFITTO A ACACIA HILLS TIRANA

Benvenuti in una delle ville più esclusive del complesso residenziale “Acacia Hills”, un'oasi di tranquillità, sicurezza ed eleganza,
situata in una delle zone più richieste di Tirana. Questa villa unica combina architettura moderna, ampi spazi verdi,
e viste impressionanti, offrendo uno stile di vita premium per famiglie o professionisti che cercano il massimo comfort.

.📐 INFORMAZIONI GENERALI
💶 AFFITTO: 3.000 € / LORDO MENSILE
📏 Superficie terreno: 668 m²
🏠 Superficie costruita: 475 m²
🌳 Superficie totale proprietà: 1143 m²
🏢 Piani: 4 (3 piani + mansarda)

__🏗 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA

🔹 Piano -1
🚗 Parcheggio per 2 auto
⚙️ Locale tecnico (tutte le funzioni della casa)
🎮 Grande sala relax / tempo libero
🚻 Toilette

🔹 Piano 0
🛋 Ampio soggiorno open-space con vista a 360°
🌿 Uscita diretta sulla veranda + giardino davanti e dietro
🍽 Zona pranzo & cucina moderna installata
🛏 1 Camera da letto
📦 Ripostiglio
🚻 Toilette per ospiti

🔹 Piano 1
👑 Camera matrimoniale con:
🚿 Bagno privato (vasca grande + jacuzzi + doccia)
👗 Cabina armadio
🌄 Ampio balcone con vista panoramica

🛏 1 Altra camera da letto
💻 Zona studio / ufficio
🚻 Bagno aggiuntivo

🔹 Piano 2 (Mansarda)
🛌 Camera da letto molto privata
🌙 Ambiente ideale per pace e relax

🛋 ARREDAMENTO & COMODITÀ
✔ Venduta semi arredata
✔ Cucina completamente attrezzata
⚡ Generatore elettrico
💧 Pozzo d'acqua – luce & acqua 24/7

🛡 SICUREZZA
📹 CCTV all'interno della villa
🚨 Sistema di allarme
🔥 Sistema antincendio
👮‍♂️ Guardia 24/7 nel complesso
📡 CCTV centrale di Acacia Hills

⚙️ ATTREZZATURE & TECNOLOGIA
✔ Wi-Fi & Internet
✔ TV, antenna & predisposizione per cavo
✔ Lavastoviglie, lavatrice, forno, microonde
✔ Jacuzzi & idromassaggio
✔ Camino
✔ Parquet di qualità
✔ Boiler acqua

🌍 DINTORNI & VISTE
✈️ Vicino all'aeroporto
🏙 Vicino al centro città
🛒 Supermercati & centri commerciali
🏫 Scuole
🌳 Aree verdi & parchi giochi
🌄 Vista sulla città

✨ Una villa ideale per chi cerca lusso, privacy e sicurezza in un ambiente elitario.
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