🏭 VENDESI INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA

🏭 EDIFICIO INDUSTRIALE + TERRENO IN VENDITA – SHARRË, TIRANA
💶 Prezzo: 350.000 €
💳 Possibilità di acquisto con credito
Una proprietà con alto potenziale per attività industriale, produzione, magazzinaggio o investimento, situata in una zona con facile accesso per veicoli di trasporto.
📍 Indirizzo: Sharrë, Tirana
Dettagli della proprietà:
📐 Superficie del terreno: 291,5 m²
🏢 Superficie dell'edificio: 291,5 m²
Organizzazione:
🔹 Piano terra
* Open space
* 2 bagni
* Possibilità di ampliare il cancello d'ingresso per l'accesso di camion o veicoli di trasporto
🔹 Primo piano
* Accesso dalle scale interne e ingresso separato dall'esterno
* 2 bagni + doccia
* Ambiente dedicato alla cucina e alla sala da pranzo
* Veranda spaziosa
* Ufficio amministrativo
🔹 Edificio aggiuntivo
* Casa esistente con una superficie di circa 45 m²
* Facilmente restaurabile per residenza o ufficio
* Cortile privato con possibilità di creare un giardino
Infrastruttura:
✅ Energia monofase e trifase
✅ Acqua 24/7
✅ Sistema di filtraggio per acqua potabile
✅ Spazio parcheggio per diversi veicoli
✅ Vista libera e ambiente tranquillo
✅ Ascensore industriale
🏭 La proprietà ha funzionato come fabbrica di confezioni ed è ideale per:
* Produzione tessile
* Fabbrica di prodotti da forno o alimentari
* Produzione di detergenti
* Deposito farmaceutico
* Magazzinaggio e logistica
* Officine o aziende di produzione
📄 Documentazione ipotecaria regolare
📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: