IN VENDITA ESCLUSIVA: DISTRIBUTORE DI CARBURANTE + UNITÀ ATTIVITÀ COMMERCIALE SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRES!!

Stazione di servizio in vendita | In prima linea sull'autostrada Tirana-Durrës

Si propone in vendita una stazione di servizio funzionante, situata in prima linea sull'autostrada Tirana-Durrës, a soli 1,3 km dall'ingresso della città di Durrës. Grazie alla sua posizione strategica, alla massima visibilità e alle infrastrutture sviluppate, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di espansione.

Informazioni sull'immobile
Superficie netta dell'edificio: 292 m²
Superficie totale del terreno: 9.040 m²
Superficie del lotto: 4.980 m²
Tendone con una superficie di 300 m²
Posizione in prima linea sull'autostrada
A soli 1,3 km dall'ingresso di Durazzo
Dintorni
Bar - Ristorante
Mercato
Ufficio
Parcheggio dedicato
Ampio spazio di manovra per i veicoli
Dati tecnici
2 pompe di carburante (3+3) con un totale di 6 ugelli
Possibilità di installazione di 3 pompe aggiuntive
4 serbatoi interrati con una capacità di 120.000 litri ciascuno per diesel e benzina
Serbatoio interrato per gas con una capacità di 5.000 litri
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Vantaggi
Attività funzionale con clientela consolidata
Zona ad alto traffico veicolare
Ampio spazio per ulteriore espansione e sviluppo
Il progetto di ampliamento dell'autostrada Tirana-Durazzo non penalizza l'immobile; Al contrario, migliora l'accesso e ne aumenta il valore, collegandolo a una strada di livello superiore.

Si tratta di un investimento ideale per operatori del settore petrolifero o per investitori alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di sviluppo e rendimenti sostenibili.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.