Annuncio di Vendita Immobile: Bar-Caffè e Abitazione su 2 Piani a Tirana - 593,952€ | 236m²

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Tirana! Questa proprietà di 232 m² si trova in via Siri Kodra e comprende un bar-caffè al primo piano e un appartamento confortevole al secondo piano.
Il bar-caffè è stato in attività con successo per 22 anni, completamente arredato e ben mantenuto. Con accesso diretto alla strada principale, illuminazione naturale e ampio parcheggio, questa attività ha un grande potenziale.
L'appartamento al secondo piano offre uno spazio di 116 m² con 2 camere da letto, 1 ampio soggiorno, 1 corridoio, 1 bagno e una cucina separata. Il balcone piacevole e la possibilità di aggiungere altri 2 piani rendono questo appartamento un investimento redditizio.
Dettagli principali:
Superficie netta 232 m²,
Superficie del terreno 116 m²
Costruito nel 2004
2 piani: bar-caffè + appartamento 2+1
Dotato di ipoteca
Contratto di energia elettrica trifase
Scale esterne per accesso separato all'appartamento
Possibilità di espansione fino a 2 piani aggiuntivi
Per esplorare questa opportunità unica in una delle zone più richieste di Tirana, contattaci per maggiori informazioni e una visita alla proprietà. Non perdere questa occasione per acquistare un'attività redditizia e un appartamento confortevole, con grande potenziale per ulteriori sviluppi!