Unità Commerciale in Vendita – Heritage Residence, Paskuqan, Tirana

In vendita Unità Commerciale N. 1 presso Heritage Residence, Paskuqan, un complesso moderno di 5 piani ad uso misto che combina spazi residenziali con unità commerciali. La proprietà si trova al piano terra (Livello 0), Scala 1, offrendo accesso diretto ed esposizione favorevole per lo sviluppo di varie attività commerciali.
L'unità dispone di una superficie totale di 128,62 m², organizzata in 111,85 m² di superficie netta interna e 16,77 m² di superficie comune. Lo spazio offre un'elevata flessibilità nell'organizzazione e può essere adattato per diverse attività commerciali e professionali.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Via “Lasgush Poradeci”, Paskuqan, Tirana
• Progetto: Heritage Residence
• Unità: Commerciale N. 1
• Posizionamento: Piano terra, Livello 0, Scala 1
• Superficie totale: 128,62 m²
• Superficie netta interna: 111,85 m²
• Superficie comune: 16,77 m²
• Parcheggio privato: Opzionale, 1.500.000 ALL
• Completamento costruzione: Luglio 2028
Possibilità di utilizzo:
L'unità è adatta per una vasta gamma di attività, tra cui:
• Negozio
• Ufficio
• Clinica medica
• Centro estetico
• Caffetteria
• Showroom
• Studio professionale
• Varie attività di servizio
Caratteristiche principali:
• Posizionamento al piano terra con accesso diretto
• Superficie ampia e pianta flessibile
• Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali
• Posizionamento all'interno di una residenza nuova e moderna
• Esposizione ai residenti del complesso e alla comunità circostante
• Ambiente adatto ad attività commerciali e professionali
• Infrastruttura e spazi ben organizzati all'interno del complesso
Vantaggi della posizione:
Heritage Residence si trova in Via “Lasgush Poradeci”, Paskuqan, in un'area in continuo sviluppo e con alto potenziale per attività residenziali e commerciali. La posizione offre rapido accesso alla Grande Anello di Tirana, al centro città, agli assi stradali principali e alle zone commerciali.
Il complesso è concepito come una comunità moderna, con aree verdi, percorsi pedonali e spazi ricreativi, creando un ambiente adatto alla residenza e allo sviluppo commerciale.
Prezzi e condizioni di pagamento:
• Pagamento diretto: 90.000 ALL/m²
• Pagamento a rate: 100.000 ALL/m²
• Acquisto oltre 200 m² con 80% di anticipo: 90.000 ALL/m²
• Parcheggio privato: 1.500.000 ALL, opzionale
L'Unità Commerciale N. 1 in Heritage Residence rappresenta un'opportunità interessante per affari e investimento a lungo termine, grazie alla sua superficie considerevole, al posizionamento al piano terra, alla flessibilità d'uso e alla posizione in una zona in rapido sviluppo.