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VENDESI CASA PRIVATA + NEGOZIO | PORCELLANA

220,000 € (1,401 € / m²)

In vendita 20 agosto 2026

VENDESI CASA PRIVATA + NEGOZIO | PORCELLANA

Porcelan, Tirane

DSH-311791
157 m²
3 Letti
1 Bagno
1 Soggiorni
Piano 2
66 Visite

Descrizione

VENDESI CASA PRIVATA + NEGOZIO | PORCELAN

È in vendita una proprietà molto valida e con un alto potenziale, ideale sia come abitazione familiare, sia per un investimento a lungo termine o per lo sviluppo di un’attività commerciale.

Questa proprietà combina perfettamente lo spazio abitativo con quello commerciale, rendendola un’opportunità rara sul mercato.

▪️ Piano 0: Negozio / locale commerciale con accesso diretto dalla strada, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale
▪️ 1° piano: Appartamento 3+1 + veranda, con spazi ampi e una disposizione molto funzionale per la vita familiare
📍 Posizione: Porcelan, Tirana – zona ricercata e in continuo sviluppo

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di generare reddito dall’attività commerciale al piano terra, mentre l’abitazione rimane sicura e confortevole al piano superiore.

📞 Per maggiori informazioni, ulteriori dettagli e per organizzare una visita alla proprietà:

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Ulteriori dettagli

2 Piani
3km dal centro

Trasporto pubblico

Stazioni e linee di trasporto pubblico vicino alla proprietà

PIÙ VICINO

Stazione - Kinostudio

15A

Kombinat – Kinostudio

170m lontano

•

2 min a piedi

Stazione - Rruga Ura

15A

Kombinat – Kinostudio

15B

Kombinat – Tufinë

346m

•

6 min a piedi

Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.

Posizione sulla mappa

Scuole vicine

Çerdhja Nr. 42,Dallendyshet

Asilo nido

66m

Shkolla 9-vjeçare Gjon Buzuku

Scuola media

93m

Kopshti Nr. 55

Scuola dell’infanzia

154m

Çerdhja Nr. 19

Asilo nido

255m

Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.