PROPRIETÀ IN VENDITA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN RESIDENZIALE Posizione: Tirana, Albania (Zona Rossa / Zona di Costruzione ad Alta Densità)
Lapraka, Tirane
- DSH-318534
- 442 m2
- 2 Letti
- 2 Bagni
- 1 Soggiorni
- 13 Visite
PROPRIETÀ IN VENDITA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RESIDENZIALE
Posizione: Tirana, Albania (Zona Rossa / Zona di Costruzione ad Alta Densità)
Sintesi della Proprietà:
Siamo lieti di offrire in vendita una proprietà residenziale privata su due piani situata in una zona principale di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, combinando ampi spazi abitativi con un significativo potenziale di sviluppo.
Caratteristiche Principali:
Superficie Totale del Terreno: 422 m²
Superficie dell'Edificio / Superficie Costruita: Due piani, ciascuno con una superficie di 108 m² (Superficie Totale Costruita: 216 m²)
Struttura: Casa privata indipendente con doppia facciata su strada – accesso da entrambe le strade, davanti e dietro, garantendo un eccellente accesso e flessibilità per lo sviluppo futuro.
Stato della Zonizzazione: La proprietà si trova all'interno della "Zona Rossa" della città, designata per costruzioni ad alta densità, rendendola ideale per la ricostruzione residenziale o progetti ad uso misto.
Potenziale di Investimento:
Considerando la posizione, la dimensione e la classificazione della zonizzazione, questa proprietà offre un potenziale significativo per:
Ristrutturazione completa e rivendita
Sviluppo verticale (piani aggiuntivi) in conformità con le normative urbanistiche vigenti
Conversione in spazi residenziali o commerciali con più unità (a seconda dei permessi necessari)
Prezzo:
EUR: 400.000 €
LEK: 400.000.000 Lek
Proprietà e Documentazione:
✔ L'atto di proprietà (Certificato di Proprietà) è disponibile - proprietà pulita e trasferibile.
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Prezzo falso, truffa o foto false — segnalacelo.
Ulteriori dettagli
- Parcheggio incluso
- Non arredato
- Anno di costruzione: Prima del 1990
- 2 Piani
- 3km dal centro
Trasporto pubblico
Stazioni e linee di trasporto pubblico vicino alla proprietà
Stazione - Vangjel Noti
Stazione - Aleks Buda
Stazione - Shinat e Trenit
Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.
Posizione sulla mappa
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Rata mensile:
| Mese di ammortamento | Pagamento | Capitale pagato | Interessi pagati | Interessi totali | Saldo |
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