Proprietà Commerciale in Vendita – Vorë, Sulla Strada Principale, vicino al Terminal Doganale di Tirana

Si offre in vendita una proprietà commerciale con una posizione molto favorevole nella zona di Vora, direttamente sulla strada principale, vicino al Terminal Doganale di Tirana e alla zona industriale/logistica.
La posizione con esposizione diretta dalla strada, buon accesso e alta attività commerciale nella zona rendono la proprietà adatta sia per continuare l'attività attuale sia per investimento o ulteriore sviluppo.
Caratteristiche principali
* Superficie del terreno inclusa nella vendita: 1.000 m²
* Superficie totale del lotto esistente: 2.200 m²
* Superficie totale costruita: 528 m²
* Edificio: 2 piani
* Documentazione: Certificato di proprietà
* Posizione: Sulla strada principale
Organizzazione dell'edificio
Piano terra
Organizzato come bar-ristorante, con accesso diretto dalla strada e spazio esterno per parcheggio e servizio.
Primo piano
Organizzato come struttura ricettiva con 8 camere d'albergo.
La proprietà si trova inoltre a circa 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Vora, il che aggiunge un vantaggio significativo alla sua posizione, specialmente per attività legate a trasporti, logistica, alloggio e servizi per le imprese della zona.
Vantaggi della proprietà
La proprietà beneficia di una posizione con ottima visibilità dalla strada principale, facile accesso per veicoli e collegamento rapido con la zona industriale e logistica di Vora.
È particolarmente adatta per:
* Hotel e struttura ricettiva
* Bar-ristorante
* Sede di un'azienda
* Attività logistica o di trasporto
* Uffici e showroom
* Attività commerciale
* Investimento con possibilità di riqualificazione o ulteriore sviluppo
La vicinanza al Terminal Doganale di Tirana, alla Stazione Ferroviaria di Vora e agli assi stradali principali aggiunge un potenziale considerevole alla proprietà per uso commerciale e investimento.