IMMOBILE COMMERCIALE & TERRENO IN VENDITA IN BLOCCO !

Nella zona di Blloku, vicino a Via Sami Frashëri, è offerta in vendita una proprietà composta da terreno e due edifici adiacenti ad uso commerciale.
Dettagli della proprietà:
• Superficie del terreno: 588,05 m²
• Impronta dell'edificio: 419 m²
• Due edifici adiacenti
• Uso attuale: commerciale
• Stato: affittato con contratto a lungo termine
Organizzazione degli edifici:
• Primo edificio: 3 piani, con impronta di 154 m²
• Secondo edificio: 6 piani fuori terra e 1 piano interrato, con impronta di 266 m²
La configurazione della proprietà offre una considerevole superficie edificabile e possibilità di organizzazione per diverse funzioni commerciali o istituzionali.
La proprietà è adatta per:
• Banche e istituzioni finanziarie
• Cliniche o strutture ospedaliere
• Scuole e istituzioni educative
• Sedi aziendali
• Uffici amministrativi
• Centri di servizio
• Altre attività commerciali o istituzionali
Attualmente, la proprietà è affittata tramite un contratto a lungo termine e genera reddito considerevole.
• Vantaggi principali:
• Posizione in una delle zone più consolidate di Tirana
• Accesso comodo agli assi principali della città
• Edificio esistente ad uso commerciale
• Contratto di locazione attivo
• Opportunità di generare reddito immediato
• Potenziale per riorganizzazione, adattamento o ulteriore sviluppo
• Adatta per investimento a lungo termine o uso istituzionale