APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI + 2 BALCONI | VIA “4 MARTIRI” TIRANA

In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni, con 2 grandi balconi, situato in Via “4 Dëshmorët”, in una delle zone consolidate e facilmente accessibili di Tirana. La proprietà si trova in un edificio costruito nel 2007, dotato di ascensore, e offre una superficie totale di 161 m², organizzata in modo funzionale con ampi spazi che possono essere adattati secondo le esigenze dell'acquirente.
L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e due grandi balconi. Una delle caratteristiche più evidenti della proprietà sono gli spazi esterni, che includono una veranda chiusa di 30 m² e una veranda aperta di 25 m². Le verande sono piastrellate e dotate di copertura decorativa in legno, creando ambienti adatti all'uso quotidiano, momenti di relax o all'organizzazione degli spazi familiari.
Un vantaggio importante di questa proprietà è la possibilità di dividere l'appartamento, offrendo alta flessibilità per l'acquirente e rendendolo un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento. L'organizzazione attuale può essere adattata in base all'uso e alle richieste del futuro proprietario.
L'appartamento è dotato di 3 condizionatori e sistema chiller, garantendo condizioni confortevoli durante tutto l'anno. L'arredamento è normale e utilizzabile, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi negli ambienti esistenti.
L'orientamento Est-Ovest consente una buona illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata, oltre a una buona aerazione degli ambienti. La proprietà beneficia inoltre di un'organizzazione speciale degli accessi, poiché dispone di due ingressi/uscite nel palazzo. Da un lato, l'accesso avviene utilizzando le scale e poi l'ascensore, mentre dall'altro lato è possibile utilizzare direttamente l'ascensore, evitando l'uso obbligatorio delle scale. Ciò rende l'accesso più pratico e flessibile per l'uso quotidiano.
In generale, l'appartamento combina una superficie considerevole, un'organizzazione funzionale, ampi spazi esterni, la possibilità di divisione e un accesso pratico, costituendo una proprietà con potenziale sia per una famiglia che cerca spazio e comfort, sia per un acquirente che la considera come opportunità di investimento.