Negozio - In Vendita - Skele, Vlorë

OCCASIONE Negozio in vendita a Vlore
Negozio in vendita a prezzo d’occasione in via Dush Strati, vicino al Boulevard Un’opportunità d’oro di investimento in una posizione eccezionale a Vlore

In una delle zone più richieste e frequentate della città di Vlore, a soli 300 metri dal Boulevard principale, è in vendita un negozio multifunzionale in posizione strategica, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale.

La posizione direttamente sulla strada principale Dush Strati rende questo spazio una delle migliori opportunità del momento, sia per un investimento a lungo termine sia per un utilizzo immediato.

Questo negozio si distingue per l’ottimo accesso, il traffico intenso durante tutta la giornata e la perfetta visibilità dalla strada, garantendo la massima esposizione per la vostra attività. Dove ogni giorno passano centinaia di residenti, veicoli e potenziali clienti, investire in uno spazio del genere diventa una scelta intelligente e sicura.

Organizzazione degli spazi

Il negozio è organizzato su due piani funzionali, che offrono il massimo sfruttamento dello spazio e lo rendono adatto a diverse attività.

Piano terra 108 m²

* Si trova a livello strada, con accesso diretto.
* Adatto come spazio vendita, esposizione, centro estetico, market, ufficio, farmacia, boutique di abbigliamento, negozio di tecnologia, vari servizi ecc.
* Ha luce naturale, una facciata molto visibile e la possibilità di pubblicità esterna.
* Prezzo fantastico: 1500 €/m², un prezzo incredibile per una zona così frequentata.

Piano -1 126 m²

* Offre un’area ampia e completa per deposito, laboratorio, magazzino, sala trattamenti o ampliamento dell’attività del piano principale.
* Offre la possibilità di organizzare molte funzioni aziendali.
* Prezzo estremamente vantaggioso: solo 750 €/m², ideale per aumentare la capacità lavorativa senza un elevato costo d’investimento.

In totale, il negozio offre 234 m² di spazio funzionale, suddiviso perfettamente per qualsiasi tipo di attività che richieda spazio, visibilità e pieno accesso.

Vantaggi e potenziale della proprietà

✔ Posizione d’élite, a pochi metri dal Boulevard, vicino a istituzioni, attività commerciali, trasporti pubblici, residenze e vari servizi.
✔ Strada principale con traffico intenso, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.
✔ Massima visibilità, ideale per la pubblicità e l’esposizione dell’attività.
✔ Spazio ampio e utilizzabile, adatto a qualsiasi tipo di attività.
✔ Due piani organizzati funzionalmente, che offrono flessibilità e possibilità di scelta.
✔ Prezzi competitivi, molto inferiori al mercato per questa zona.
✔ Certificato di proprietà, che rende il processo di vendita sicuro e immediato.
✔ Investimento sicuro, con alto potenziale di locazione e profitto a lungo termine.

Per cosa è adatto questo negozio?

Questo spazio è ideale per:

* Market o minimarket
* Centro estetico & SPA
* Boutique di abbigliamento o showroom
* Negozio di elettronica
* Clinica dentistica, laboratorio, farmacia
* Ufficio servizi
* Studio fotografico, di design o contabilità
* Deposito, magazzino, laboratorio
* Combinazione di funzioni al piano superiore e inferiore

La flessibilità dello spazio e la divisione su due piani rendono questa proprietà adatta a centinaia di idee imprenditoriali.

Perché conviene investire in entrambi i piani?

Con il prezzo fantastico offerto per il piano -1 e l’alto valore del piano terra grazie alla facciata e alla posizione, questo negozio è una delle opzioni più redditizie della zona. Potete utilizzare un piano per l’attività e l’altro come deposito, oppure affittarli entrambi per massimizzare i ricavi.

Documentazione regolare

La proprietà dispone di un certificato di proprietà, che garantisce piena trasparenza e sicurezza al momento della transazione.

Contattateci per una visita

Questa è un’occasione rara da non perdere: uno spazio ampio, a un prezzo molto vantaggioso e in una posizione eccezionale vicino al Boulevard di Vlore.

📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!