Vendiamo un appartamento 1+1 con posto auto (opzionale) a Liqen te Thate!

liqeni i thate, Tirane

DSH-373479
94 m²
1 Letto
1 Bagno
Piano 4
1 Visite

Descrizione

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona del Lago Secco, con vista sul Lago di Tirana.

Informazioni sull'appartamento:
•Nuova costruzione
•4° piano residenziale
•Superficie totale: 93.63 M2
•Superficie netta: 74.49 M2

•Cubatura regolare
•Orientamento nord-est
•Illuminazione naturale
•1 posto auto opzionale al costo aggiuntivo di 35.000 Euro

Disposizione:
•Ampio soggiorno insieme alla zona cottura
• Corridoio di distribuzione
• Camera da letto
• Bagno
•Balcone con una fantastica vista sul Lago

Altre caratteristiche della Residenza

GRADIENT CENTER TIRANA È un edificio residenziale situato in Via Lago Secco, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e "Lago Secco".
Con una posizione strategica e vicino alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago.
Gradient Center Tirana si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2, dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2 .
L'edificio è suddiviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori del marchio SCHINDLER con una capacità di 9 persone.
L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo, per garantirvi una vita tranquilla e confortevole, mettendo in evidenza l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, che, dopo i test effettuati sull'edificio, attutisce fino a 42dB (decibel) .
In GRADIENT c'è un'area speciale dedicata a ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte meridionale dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, il che la rende molto adatta alla conservazione e alla manutenzione delle attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale alle attrezzature, mentre l'area è protetta da finestre di vetro e da una striscia metallica di vetro.

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Ulteriori dettagli

Parcheggio incluso
Non arredato
Anno di costruzione: 2026
7 Piani
Precedentemente disabitato
Ha l'ascensore
2.4km dal centro

Trasporto pubblico

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.