ATTICO PREMIUM IN AFFITTO | VICINO AL GIARDINO BOTANICO E AL LAGO ARTIFICIALE, TIRANA

Si offre in affitto un attico premium in una delle zone più ambite di Tirana, vicino al Giardino Botanico e al Grande Parco del Lago Artificiale. Una proprietà che unisce spazio, eleganza, privacy e comfort, offrendo un elevato standard abitativo in un ambiente in cui l’architettura moderna si armonizza con elementi di eleganza classica. L’appartamento si trova all’8° piano di un edificio del 2017 e dispone di 240 m² di superficie lorda e 200 m² di superficie netta. La disposizione funzionale, gli ambienti spaziosi e le viste panoramiche sul verde e sul Lago Artificiale rendono questa proprietà una scelta speciale per chi cerca una residenza esclusiva nella capitale. L’ampio soggiorno, dotato di un camino funzionante, costituisce lo spazio centrale dell’appartamento e crea un’atmosfera calda ed elegante. La cucina separata offre funzionalità e un’organizzazione pratica per la vita quotidiana, mentre la veranda con cucina esterna e camino rappresenta uno spazio speciale per il relax, le serate tranquille e gli incontri privati, con il panorama naturale sullo sfondo. La proprietà dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a tre balconi che consentono di sfruttare gli spazi esterni e godere delle viste panoramiche. La disposizione è completata da un guardaroba dedicato e da una stanza separata per lavare e asciugare i vestiti, garantendo maggiore ordine e praticità nella vita quotidiana. Il parquet in tutti gli ambienti, il sistema di climatizzazione, le porte blindate, l’ascensore, l’accesso alla terrazza sul tetto, il parcheggio e il servizio di sicurezza 24 ore su 24 completano le caratteristiche di questa proprietà premium.

La posizione vicino al Giardino Botanico e al Grande Parco del Lago Artificiale è uno dei principali vantaggi dell’appartamento. La zona è caratterizzata da spazi verdi, un’atmosfera residenziale e la possibilità di godere di un ritmo di vita più tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, ristoranti, aree commerciali e importanti istituzioni di Tirana. La vicinanza alla natura offre opportunità per passeggiate, attività sportive, corsa e momenti di relax all’aria aperta, garantendo un equilibrio tra impegni professionali e vita personale. Questo attico è particolarmente adatto a dirigenti aziendali, professionisti di alto livello, famiglie e cittadini stranieri che cercano una residenza con spazio, privacy, sicurezza e una posizione prestigiosa.

Più che una residenza, questa proprietà offre uno stile di vita in cui gli spazi interni, la veranda, il camino e il panorama esterno creano un’esperienza abitativa speciale.
Caratteristiche della proprietà
Tipologia: Attico premium
Finalità: Affitto
Superficie lorda: 240 m²
Superficie netta: 200 m²
Prezzo di affitto: 2,200 € netti/mese
Posizione: Vicino al Giardino Botanico e al Lago Artificiale, Tirana
Piano: 8
Anno di costruzione: 2017
Camere da letto: 2
Bagni: 2, uno per ciascuna camera da letto
Soggiorno: 1 ampio ambiente con camino funzionante
Cucina: 1 cucina separata
Veranda: Con cucina esterna e camino
Balconi: 3
Guardaroba: Spazio dedicato
Lavanderia: Ambiente separato per lavare e asciugare i vestiti
Riscaldamento e raffrescamento: Sistema di climatizzazione in tutto l’appartamento
Pavimentazione: Parquet in tutti gli ambienti
Sicurezza: Porte blindate
Ascensore: Sì
Accesso alla terrazza sul tetto: Sì
Parcheggio: Disponibile
Sicurezza dell’edificio: Servizio di sicurezza 24 ore su 24
Vista: Panoramica verso il Giardino Botanico e il Lago Artificiale