IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO SULLA STRADA VORĖ–FUSHĖ-KRUJĖ, KM 5, VICINO ALLA DOGANA E ALL'UFFICIO DI ISPEZIONE DI TIRANA!

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO | ASSE VORË–FUSHË-KRUJË

📍 Al 5° chilometro dell'asse VorË–FushË-KrujË, vicino alla Dogana di Tirana e al Centro di Ispezione, è disponibile in affitto un immobile commerciale di notevole superficie e con un elevato potenziale per lo sviluppo di diverse attività imprenditoriali.

La posizione vicino alla strada principale, l'accesso diretto e l'elevata visibilità rendono questo immobile un'alternativa ideale per aziende alla ricerca di spazi funzionali in una zona strategica per le attività commerciali e industriali.

📐 DATI DELL'IMMOBILE:

Superficie totale edificata: 2.250 m²
Superficie del lotto: 1.500 m²
Organizzazione: 3 piani

🏗️ ORGANIZZAZIONE E SPECIFICHE TECNICHE:

🔹 Piano terra

Superficie: 702 m²
Altezza: 5 m

🔹 Piano 1

Superficie: 775 m²
Altezza: 3,75 m

🔹 Piano 2

Superficie: 775 m²
Altezza: 3,75 m

✨ CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO:

Finestre con doppi vetri
Predisposizione per l'installazione di un ascensore
Lotto circondato da un muro in cemento
Piazza pavimentata e livellata con stabilizzatore
Sistema di drenaggio delle acque
Allacciamento alla rete elettrica trifase
Fornitura idrica

📍 MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ PER ATTIVITÀ COMMERCIALI

Grazie all'ampia superficie e all'organizzazione su tre piani Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è adatto a:

🏨 Attività ricettive
📦 Magazzinaggio e logistica
🏫 Scuole o istituti di istruzione
🏢 Uffici e locali amministrativi
🏭 Attività commerciali e industriali

Inoltre, a seconda dei termini del contratto di locazione, è possibile valutare la possibilità di ulteriori investimenti da parte del proprietario, in base alle esigenze dell'attività da svolgere.

📞 Per maggiori informazioni, dettagli sui termini del contratto di locazione o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!