LOCALE IN VENDITA ALL'INCROCIO, VIA BARDHYL

🏢 LOCALE COMMERCIALE PREMIUM IN VENDITA – VIA BARDHYL, BRRYLI

📍 Situato lungo la strada principale, in una delle zone con elevata attività commerciale e ottimo accesso, si propone in vendita un locale commerciale con un eccezionale potenziale per lo sviluppo di attività e investimenti a lungo termine.

✨ Caratteristiche dell’immobile:

* 📐 Superficie totale: 186 m²
* 🏢 Disposto su due livelli: Piano 0 e Piano -1
* 📑 Con certificato di proprietà
* 🌿 Cortile privato con superficie di 30 m²
* 🪟 Nuove vetrate con affaccio sulla strada principale
* 🧱 Lavori realizzati in cartongesso
* 🔗 Collegamento tra i piani tramite scale interne
* 🛗 Possibilità di installare un ascensore

Disposizione degli ambienti:

Piano 0: Ambiente aperto (Open Space), ideale per accogliere i clienti, reception o attività commerciale.

Piano -1: Tre ambienti di lavoro dedicati e due bagni, organizzati per la massima funzionalità.

💎 Un’eccellente opportunità di investimento!

Grazie alla posizione strategica, alla facciata con elevata visibilità e alla disposizione funzionale su due livelli, l’immobile è ideale per:

* Cliniche sanitarie e laboratori medici
* Cliniche odontoiatriche
* Cliniche per il trapianto di capelli ed estetica
* Bar e ristoranti
* Uffici e diverse attività commerciali

📍 Via Bardhyl – Zona di Brryli, Tirana