SUPER OCCASIONE – SUPER OPPORTUNITÀ DI BUSINESS A POGRADEC! IN VENDITA EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 3 PIANI

È in vendita un edificio multifunzionale di 3 piani, situato a Pogradec, adatto allo sviluppo di diverse attività economiche e all’uso residenziale.
La proprietà dispone di un terreno di 747 m² e di una superficie totale costruita di 1,317.26 m².
L’edificio è caratterizzato da spazi ampi e da una disposizione funzionale su tre piani, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze e agli obiettivi dell’investitore.
Un importante vantaggio della posizione della proprietà è la costruzione pianificata del più grande mercato di Pogradec, nelle vicinanze dell’edificio. Si prevede che questo sviluppo crei nuove opportunità per le attività commerciali e i servizi nella zona, aumentando l’interesse per la proprietà dal punto di vista dell’investimento.
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ:
• Posizione: Pogradec
• Tipologia: Edificio multifunzionale di 3 piani
• Superficie del terreno: 747 m²
• Superficie totale costruita: 1,317.26 m²
• Prezzo di vendita: 950,000 €
DISTRIBUZIONE DELL’EDIFICIO
PRIMO PIANO – 547.96 m²
Il primo piano è composto da uno spazio ampio, adatto a magazzino, unità commerciale o allo sviluppo di diverse attività commerciali e imprenditoriali.
SECONDO PIANO – 534.30 m²
Il secondo piano è organizzato in sale riunioni, stanze e aule, offrendo possibilità di utilizzo come uffici, centro di formazione, istituto scolastico o per altre attività professionali.
TERZO PIANO – 235 m²
Il terzo piano dispone di un ambiente residenziale con tipologia 3+1+2+2, un ripostiglio e arredi completi. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con caldaia ed è pronto per essere abitato.
Esiste inoltre la possibilità di organizzare questo piano in 3 appartamenti separati, in base al progetto e ai relativi permessi.
CARATTERISTICHE E OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO:
• Spazio adatto all’installazione di un ascensore.
• Disposizione flessibile degli ambienti.
• Possibilità di adattamento in base alla funzione e all’attività da sviluppare.
• Potenziale di conversione in un edificio con appartamenti e locali commerciali, secondo il progetto e i relativi permessi.
• Posizione vicino a uno sviluppo commerciale pianificato, con il potenziale di aumentare l’interesse per le attività economiche nella zona.
GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A POGRADEC!
Grazie alla sua considerevole superficie, alla disposizione multifunzionale e alle diverse possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta un’interessante alternativa per gli investitori che desiderano sviluppare attività commerciali, uffici, centri servizi, istituti scolastici o ambienti residenziali.
UNA PROPRIETÀ, DIVERSE OPPORTUNITÀ DI BUSINESS E SVILUPPO!
ID: 1601
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