🏡 RESIDENZA ESCLUSIVA CON VILLE – PETRELË

🏡 RESIDENZA ESCLUSIVA CON VILLE – PETRELË

📍 Petrelë, sulle rive del fiume Erzen, circondata da boschi e natura tranquilla, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti (FSHZh).

📐 Dettagli del complesso:

* Superficie totale del complesso: 3,800 m²
* 2 tipologie di ville

VILLA TIPO 1

* Superficie edificata: 314.6 m²
* Veranda: 74 m²
* Terreno: 800–950 m²
* Piscina a sfioro

VILLA TIPO 2

* Superficie edificata: 297.2 m²
* Veranda: 50 m²
* Terreno: 750–800 m²
* Piscina a sfioro

🌿 Aree verdi, marciapiedi e parcheggio.

💰 Prezzi:

* Costruzione: 1,900 €/m²
* Terreno: 150 €/m²

Il prezzo del terreno include le aree verdi, le piscine a sfioro, i marciapiedi, il parcheggio, la recinzione con muro in pietra massiccia locale, le ringhiere brisole, l’illuminazione e il sistema di irrigazione.

✨ Qualità e tecnologia costruttiva:

* Muri in pietra naturale scolpita
* Facciate verdi
* Piscina
* Camino in soggiorno
* Grondaie e decorazioni delle finestre in resina
* Scale con struttura in ferro massiccio, rivestite in legno africano da 5 cm e vetri laterali
* Parquet in legno di qualità
* Porte alte 2.4 m, termoisolate
* Finestre con 3 vetri e 3 guarnizioni in gomma
* Spessore dei muri in cemento: 30 cm
* Colonne: 1 m
* Platea: 50 cm
* Drenaggi sotterranei collegati al fiume
* Costruzione extra

🔄 Possibilità di permuta: Si accettano appartamenti o terreni a Tirana o sulla costa, nonché auto fino al valore di 300,000 € + differenza in contanti.

🔒 Complesso recintato per la massima privacy.

📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Arlind RealtyPartner |