Edificio multifunzionale in vendita – Ideale per attività commerciali, logistica e investimento

Immobile multifunzionale in vendita – Ideale per attività commerciali, logistica e investimento

Nella zona strategica tra la Dogana di Tirana e l’Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, è in vendita un immobile multifunzionale con elevati standard costruttivi, ideale per attività di logistica, magazzinaggio, produzione, distribuzione e showroom.

La proprietà si trova a soli 2 km dall’Aeroporto e dalla Dogana di Tirana e a 3 km dall’autostrada Tirana–Durazzo, offrendo un accesso rapido e diretto alle principali vie di trasporto.

Caratteristiche della proprietà

Superficie del terreno: 13,500 m²
Superficie costruita: 6,870 m²
Magazzino: 6,200 m², organizzato in open space, con un’altezza di 11 metri
Showroom e uffici: 670 m², situati nella parte frontale dell’immobile
Ingressi e uscite da tutti i lati dell’edificio, che consentono un efficiente movimento dei veicoli e delle operazioni logistiche
Portoni di grandi dimensioni, progettati per l’ingresso e le manovre dei camion all’interno dell’immobile

L’immobile è stato costruito con materiali di qualità, in conformità con gli standard dell’Unione Europea, ed è dotato di:

Linea elettrica trifase
Sistema di idranti antincendio
Sistema di approvvigionamento e gestione dell’acqua
Infrastrutture adatte allo svolgimento di attività industriali e logistiche

Grazie alla posizione strategica, all’accesso diretto alla strada principale e alle caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per le aziende dei settori della logistica, della produzione, della distribuzione e del commercio, nonché per gli investitori alla ricerca di un asset con un elevato potenziale di sviluppo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.