SUPER OCCASIONE! Appartamento 2+1, in fase di completamento! 🌊 VISTA MARE, PREZZO 🤌🏻

Una casa vicino al mare per le vostre vacanze e un’opportunità per investire sulla costa. Nel complesso “Turquoise Marina”, Hamallaj, Gjiri i Lalezit, è in vendita un appartamento 2+1 con vista mare e lavori aggiuntivi che aumentano il comfort abitativo.

🏡 Dettagli della proprietà:

• Superficie totale: 96,73 m²

• Soggiorno con zona cottura

• 2 camere da letto

• Terzo piano

• Vista mare

• Nella fase finale delle finiture

• Abitabile a marzo 2027

✨ Valore aggiunto nella qualità dei lavori

L’appartamento comprende migliorie rispetto al pacchetto standard di finiture del costruttore, con lavori in cartongesso e isolamento termico interno con lana di roccia, per un maggiore comfort termico e acustico durante il vostro soggiorno.

💶 Prezzo AFFARE: solo 2.067 €/m² ( in una zona in cui il prezzo medio di vendita è 2.400-2.600 €)

Valore totale: 200,000 €

🔑 Per vacanze, soggiorni stagionali o investimentoLa vista mare, le due camere da letto e la posizione nel complesso ne fanno un’opportunità da considerare per uso familiare e affitti turistici.

📈 Scenario indicativo di investimento: se si realizzano in media 3,500 € di entrate mensili per 6 mesi, il reddito lordo annuo sarebbe di 21.000 €, con un ritorno teorico sul prezzo di acquisto in circa 9.5 anni, meno di 10 anni.

Il mare davanti a voi. Le vacanze nella vostra casa. Un investimento per il futuro.

📞 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

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