CENTURY 21 Aulona

Gli appartamenti si trovano al quinto piano di un edificio del 1996, senza ascensore. Sono vicini a ogni servizio necessario, molto vicino al boulevard e alla tangenziale che conduce alla spiaggia e al centro storico. Ogni appartamento è di tipo 1+1 con balcone e sono stati uniti in un'unica unità. Le proprietà hanno certificati di proprietà, la zona è una delle più ricercate per la residenza a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

L'appartamento in vendita ha un orientamento a ovest e sarà organizzato secondo la pianta allegata (in questa fase è possibile selezionare i materiali da utilizzare nella parte interna dell'appartamento). Offre una buona vista sul mare ed è possibile la riorganizzazione e la divisione in due appartamenti. Il cantiere si trova in Lungomare Boulevard 1, con una superficie totale di 6.094,23 m², Vlora. La posizione geografica del luogo in cui sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con molta luce solare, soprattutto durante la stagione estiva, influenzando direttamente la scelta dei materiali per le facciate e le soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'uso di materiali trasparenti per le finestre e la facciata in vetro, offrendo maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. Il sole estivo eccessivo sarà bloccato utilizzando vetri con un alto fattore solare Low-E, oltre a schermature verticali. Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi bianchi tipo Alpolic. Sulle facciate del piano terra sono state utilizzate finestre trasparenti, creando uno spazio più ampio con maggiore luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno conferisce agli spazi interni apertura e ombreggiatura nelle calde giornate estive. L'uso di vari elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. Gli appartamenti si differenziano tra loro a causa della geometria della struttura urbana dell'edificio stesso, offrendo caratteristiche diverse per ciascuno, sia nella soluzione della pianta che nell'orientamento. Tutti gli appartamenti avranno balconi o logge. Le unità esterne dei condizionatori d'aria saranno collocate in questi spazi. Il progetto architettonico di “Focus Architecture”, insieme alle innovazioni nelle soluzioni interne dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio con parametri contemporanei. Grazie alla sua posizione, altezza, forma e trattamento speciale della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro dell'insieme urbano degli edifici circostanti, elevando gli standard di sviluppo dell'area.

L'appartamento in vendita ha un orientamento a ovest e sarà organizzato secondo la piantina allegata (in questa fase è possibile selezionare i materiali da utilizzare nella parte interna dell'appartamento). Offre una buona vista sul mare ed è possibile la riorganizzazione e la divisione in due appartamenti. Il cantiere si trova in Lungomare Boulevard 1, con una superficie totale di 6.094,23 m², Vlora. La posizione geografica del luogo in cui sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con molta luce solare, soprattutto durante la stagione estiva, influenzando direttamente la scelta dei materiali per le facciate e le soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'uso di materiali trasparenti per le finestre e la facciata in vetro, offrendo maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. Il sole estivo eccessivo sarà bloccato utilizzando vetri con un alto fattore solare Low-E, oltre a schermature verticali. Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi bianchi tipo Alpolic. Sulle facciate del piano terra sono state utilizzate finestre trasparenti, creando uno spazio più ampio con maggiore luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno conferisce agli spazi interni apertura e ombreggiatura nelle calde giornate estive. L'uso di vari elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. Gli appartamenti si differenziano tra loro a causa della geometria della struttura urbana dell'edificio stesso, offrendo caratteristiche diverse per ciascuno, sia nella soluzione della pianta che nell'orientamento. Tutti gli appartamenti avranno balconi o logge. Le unità esterne dei condizionatori d'aria saranno collocate in questi spazi. Il progetto architettonico di “Focus Architecture”, insieme alle innovazioni nelle soluzioni interne dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio con parametri contemporanei. Grazie alla sua posizione, altezza, forma e trattamento speciale della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro dell'insieme urbano degli edifici circostanti, elevando gli standard di sviluppo dell'area.

L'appartamento in vendita è esposto a sud e sarà organizzato secondo la pianta allegata (in questa fase è possibile selezionare i materiali da utilizzare nella parte interna dell'appartamento). Offre una vista parziale sul mare e sull'interno del complesso. Il cantiere si trova in Lungomare Boulevard 1, con una superficie totale di 6.094,23 m², Vlora. La posizione geografica del sito dove sarà costruito l'edificio è caratterizzata da un clima mediterraneo con molta luce solare, soprattutto durante la stagione estiva, influenzando direttamente la scelta dei materiali per la facciata e le soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'uso di vetro trasparente e materiali per facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. Il sole estivo eccessivo sarà bloccato utilizzando vetri con un alto fattore solare Low-E, oltre a dispositivi di ombreggiatura verticali. Sui lati senza finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi tipo Alpolic bianchi. Sulle facciate del piano terra è stato utilizzato vetro trasparente, creando uno spazio più ampio con maggiore luce e visibilità. I balconi hanno parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno conferisce agli spazi interni apertura e ombreggiatura nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'edificio vario nei colori e nei materiali. Gli appartamenti variano tra loro a causa della geometria della struttura urbana dell'edificio stesso, offrendo caratteristiche diverse per ciascuno, sia nella soluzione della pianta che nell'orientamento. Tutti gli appartamenti avranno balconi o logge. Le unità esterne dei condizionatori d'aria saranno collocate in queste aree. Il progetto architettonico di “Focus Architecture”, oltre a innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio con parametri contemporanei. Grazie alla sua posizione, altezza, forma e trattamento speciale della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro dell'insieme urbano degli edifici circostanti, aumentando gli standard di sviluppo dell'area.

Questo appartamento 3+1 si trova nella zona Transbalcanica di Vlora ed è offerto in vendita con una superficie totale di 200 m². • Superficie interna: 156 m² • Superficie lorda: 200 m² • Composto da 1 soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al settimo piano residenziale (non l'ultimo) di un edificio completato intorno al 2009 con un ascensore funzionale, orientato a Nord-Ovest. È organizzato in un corridoio d'ingresso, un soggiorno e una cucina parzialmente separata, due camere, un bagno (con possibilità di creare un secondo bagno) e tre balconi. L'edificio in cui si trova l'appartamento è sulla terza fila di edifici sul lungomare di Lungomare 1, vicino all'ex scuola Marina. La posizione vicino alla spiaggia e a ogni servizio necessario significa che questo appartamento può essere abitato tutto l'anno o stagionalmente. Ha certificati di proprietà, per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, vi invito a contattarmi!

Proprietà privata ideale su tre piani per investimento, situata vicino al lungomare 1. L'edificio offre ampi spazi e varie possibilità di utilizzo, con facile accesso all'area e un alto numero di stanze. La proprietà include parcheggio esterno ed è organizzata su tre piani: il seminterrato serve come deposito di 39 m², il piano terra dispone di soggiorno, cucina separata, due stanze e due bagni, il primo piano è composto da un corridoio, quattro stanze ciascuna con bagno interno, oltre a uno spazio aggiuntivo per la lavanderia. La facciata esterna è stata recentemente ristrutturata e rivestita con pannelli isolanti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

L'unità si trova vicino al vecchio Fish Kombinat, vicino all'Hotel Martini, al piano terra di un edificio nuovo. Lo spazio è stato recentemente ristrutturato completamente, con illuminazione a LED sul soffitto e sulla facciata, nuovo alluminio all'esterno e un nuovo bagno. È composto da un ufficio e un bagno. È disponibile per affitto a lungo termine ed è adatto a molti tipi di attività. Ha una facciata a 180 gradi e tre ingressi separati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattarci.

Questo appartamento offre viste mozzafiato sul Mar Adriatico, la Penisola di Karaburun, l'Isola di Sazan e il porto di Vlora, inclusa l'intera linea costiera della città. Situato al primo piano di una villa di 4 piani, parte di una residenza privata con solo 3 ville e ingresso dedicato, garantisce privacy e una comunità selezionata. A pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare 1, l'appartamento offre tranquillità e accesso immediato alla zona più ricercata della città. Gli spazi sono ampi, naturalmente illuminati e funzionalmente organizzati, con un cortile di 120 m2, un balcone di 12 m2 e grandi vetrate che si collegano direttamente al panorama. Include un posto auto e una cantina di 20 m2. Adatto come residenza confortevole o investimento di qualità in una delle migliori zone di Vlora.

Una proprietà rara che offre viste totali e senza pari dal Mar Adriatico all'orizzonte della Baia di Vlora. Dispone di un balcone di 12 m2 e da ogni stanza si può godere del panorama completo verso la Penisola di Karaburun, l'Isola di Sazan, il Porto di Vlora e l'intera linea costiera della città di Vlora. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dal iconico Lungomare 1, questo appartamento combina perfettamente la tranquillità di una residenza privata con l'energia della zona più ricercata della città. 📍 Posizione e Residenza L'appartamento si trova al terzo piano di una villa di 4 piani, parte di una residenza privata composta da sole 3 ville con ingressi dedicati – una comunità esclusiva con clientela selezionata e massima privacy. L'ingresso diretto dal parcheggio offre comodità e accesso immediato all'appartamento. ☀️ Luce, Spazio ed Eleganza Gli spazi sono ampi, organizzati funzionalmente e pieni di luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento perfetto. Le grandi finestre e gli spazi del balcone creano una sensazione di libertà e connessione diretta con lo splendido panorama. ✨ Ideale come residenza di lusso per uso personale o come investimento di pregio in una delle zone più esclusive di Vlora.

Benvenuti nella vostra nuova casa sulla Riviera Albanese – un luogo dove il comfort di vita lussuoso incontra viste costiere mozzafiato. Questo appartamento unico, progettato da un rinomato interior designer austriaco, si trova in un complesso esclusivo con tre ville identiche in una zona privilegiata di Vlora. Situato al piano terra di un edificio di quattro piani, unito alla sicurezza di un’area recintata e posti auto privati, offre la massima privacy ed esclusività. (Nota: l’ingresso all’appartamento è al terzo piano dell’edificio.) Con una generosa superficie abitabile di circa 155 m² e un balcone di 12 m², si apre un’esperienza abitativa straordinaria. La disposizione accuratamente pianificata combina eleganza e funzionalità, creando un’atmosfera di spazio e luce. Tutti i mobili sono su misura, dimostrando alta artigianalità e un preciso senso dello stile. L’appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, offrendo un utilizzo istantaneo. Il cuore dell’appartamento è la spaziosa sala da pranzo, che offre spazio per un tavolo da otto persone e si collega perfettamente alla cucina a vista completamente attrezzata e progettata. Questa include elettrodomestici moderni di marchi rinomati, tra cui microonde integrato, piano cottura, forno, lavastoviglie, oltre a frigorifero e congelatore, e ampio spazio di stoccaggio. L’elegante zona living invita al relax con un mobile TV su misura e due divani letto estraibili, offrendo quattro posti letto aggiuntivi se necessario. Due camere da letto matrimoniali con comodi letti 180x200 cm e grandi armadi a muro garantiscono notti tranquille. Un elegante tavolo da trucco completa l’arredamento di lusso. Sono disponibili due bagni dal design moderno con docce, WC e lavandini, con il bagno più grande che nasconde discretamente una lavatrice incorporata. La terrazza di circa 120 m² è un vero punto forte e un paradiso a sé stante. Include una cucina esterna completamente attrezzata, un’area pranzo separata e un elegante angolo relax. Una tenda da sole di 60 m² offre ampio riparo dall’ombra. Una fontana decorativa (Buddha) e un sistema di irrigazione automatico creano un’atmosfera rilassante. Vari sistemi di illuminazione rendono la terrazza visibile anche di notte. L’appartamento dispone di moderni sistemi di aria condizionata e riscaldamento, garantendo temperature perfette tutto l’anno. L’isolamento della facciata dell’edificio assicura inoltre efficienza energetica e un clima interno piacevole. La posizione esclusiva a Vlora, a due passi dal mare, offre ottimi collegamenti e allo stesso tempo la tranquillità di un’oasi privata. Con un prezzo di vendita di €549.000, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara considerando la posizione, l’equipaggiamento di altissima qualità e gli spazi generosi.

All'interno di un progetto valutato come Best Projects 2025 da Archilovers, questa residenza rappresenta il massimo livello di vita a Vlora. Progettata da Davide Macullo, The Leaves è un'icona architettonica dove l'edificio "cresce" dal rilievo del terreno e assorbe la luce mediterranea. All'interno di questo progetto unico, questa unità è tra le proprietà più esclusive del complesso. Possibilità di acquistare l'intero piano o gli ultimi due piani, così come più appartamenti in questo progetto. Private Sky Living Una veranda panoramica con piscina privata a sfioro crea una nuova dimensione abitativa — uno spazio dove privacy, orizzonte blu e architettura organica si combinano in un'esperienza senza pari. Gli interni sono progettati per clienti che cercano: Spazio e volume architettonico Massima luce naturale Vista illimitata sul mare Integrazione del verde e assoluta privacy Asset strategico e investimento iconico Progetto riconosciuto a livello internazionale Architetto di fama globale Posizione premium sulla Riviera Albanese Prodotto limitato sul mercato Una proprietà non solo da acquistare per vivere — ma per possedere un'icona architettonica con alto potenziale di crescita del valore.

Cattura lo stile premium nel cuore di Vlora! Questo appartamento moderno si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, a pochi passi dal prestigioso progetto Vlora Marina. Una scelta ideale sia per vivere in modo lussuoso che per un investimento ad alto rendimento. Dettagli della proprietà 🏗️ Stato dell'edificio: Nuova costruzione, standard moderni 🔝 Piano: 8 🛋️ Layout: 1+1 (Soggiorno + Camera da letto + Bagno) Perché scegliere questa proprietà? ✔ Posizione Strategica Una delle zone più ricercate di Vlora, con alto potenziale di crescita del valore grazie allo sviluppo dell'area. ✔ Eccellente Opportunità di Investimento Ideale per affitti a breve termine (Airbnb/Booking), grazie alla vicinanza al mare e al nuovo progetto turistico.

L'appartamento offre una vista fantastica sul mare e sul Lungomare 1. È organizzato in due stanze, una cucina combinata con l'area soggiorno con accesso al balcone, un corridoio e un bagno. Si trova al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore nella zona conosciuta come Rrapi. È disponibile per affitti a lungo termine, situato vicino a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo vicino alla rotonda che conduce alla cosiddetta zona "Albano & Romina". L'area in cui si trova è molto frequentata, adatta a una varietà di attività commerciali grazie alla posizione. Dispone di certificati di proprietà, per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo, nella zona di Uji i Ftohte, alla fine di Lungomare 1. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il balcone è chiuso con finestre doppi vetri acustiche e termiche, offrendo protezione. La zona offre tutte le strutture necessarie ed è vicina ai campi sportivi. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, vi invito a contattarmi!

L'edificio si trova molto vicino all'area della Vecchia Spiaggia ed è incompleto. Un'opportunità ideale per investimento, rivendita o affitto, poiché la zona è richiesta e nella sua posizione sono concentrate diverse strutture alberghiere e appartamenti che operano sulle piattaforme Airbnb/Booking. L'infrastruttura è pronta, la distanza dal mare è di 350 metri e molto vicino al verde. L'area della Vecchia Spiaggia è una zona in sviluppo con il nuovo progetto che continua il Lungomare, i campi sportivi e anche la vicinanza al porto e ad alcune delle bellezze naturali della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e buona amministrazione, posizionato all'ottavo piano residenziale. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina a vista che si apre su un balcone, due bagni e tre balconi. L'appartamento ha luce naturale grazie all'orientamento verso est. È adatto per una famiglia numerosa o per investimento, poiché i metri quadrati permettono di dividerlo in due appartamenti. Per una visita all'immobile, contattami.

UNITÀ IN AFFITTO AL SECONDO PIANO VICINO A KONAD VLORE UNA BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN QUANTO LA ZONA È IN VIA DI SVILUPPO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ, CONTATTACI.

Un super appartamento 3+1+2 è offerto in vendita, situato in una delle zone residenziali più ricercate di Vlora, in via Çipaj. Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e rapido accesso a ogni punto chiave della città. 📍 Posizione strategica A soli 400 metri dal boulevard principale e circa 900 metri dal Lungomare. Vicino a scuole, mercati, farmacie, trasporti pubblici e aree ricreative. La zona offre tranquillità e allo stesso tempo un collegamento immediato a ogni servizio necessario per una vita di qualità. 🏢 Informazioni sull’edificio L’appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore. L’orientamento sud-ovest garantisce la massima illuminazione naturale e sole per tutto il giorno, creando un ambiente abitativo caldo e molto piacevole. 📐 Disposizione interna L’appartamento ha una pianta funzionale e accuratamente progettata: Corridoio d’ingresso distributivo, ampio soggiorno con cucina integrata, esposto a sud, con accesso diretto al balcone, 3 camere da letto: 2 camere esposte a sud, 1 camera esposta a ovest, con vista mare distante, e un bagno privato 2 bagni: Bagno principale con antibagno, adatto anche come lavanderia, con finestra Ripostiglio, adatto anche come ufficio o spazio di lavoro 📊 Dati tecnici Superficie totale: 131 m² Superficie netta: 125,5 m² Certificato di proprietà regolare Venduto non arredato 💶 Prezzo €190.000 (trattabili) Un prezzo competitivo e giustificato considerando la zona, le dimensioni e le caratteristiche offerte dalla proprietà. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità sia per la vita familiare che per investimento, data l’alta domanda di affitto e acquisto in questa zona di Vlora. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

AFFITTO UN APPARTAMENTO 1+1 SECONDA FILA SUL LUNGOMARE. L'APPARTAMENTO È AFFITTATO A LUNGO TERMINE. PER INFORMAZIONI O ACCOMPAGNAMENTO IMMOBILIARE, CONTATTACI.

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona Trans-Balkan di Vlora ed è offerto in affitto a 400 € al mese, vicino a vari servizi e con vista sulla spiaggia. • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Vicino a trasporti pubblici, supermercato, farmacia, stazione di servizio e spiaggia • Vista mare • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'attico si trova al dodicesimo piano di un edificio nuovo, vicino all'ex scuola Marina e al Lungomare 1. È adatto per investimento e residenza a lungo termine grazie alla sua vicinanza a tutte le strutture necessarie. Caratteristiche aggiuntive e investimenti: finestre in alluminio S560, alta isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche e zanzariere, porte interne di qualità (Made in Italy), impianto elettrico trifase, illuminazione a LED comprensiva di faretti e luci nascoste, pavimento in parquet AC5 posato con sottofondo isolante acustico da 3 mm, impianto idraulico Valsir, predisposizione per jacuzzi sulla veranda, pannelli solari, installazioni per chiller e aria condizionata. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto al piano -1. C'è una modifica riguardante la veranda; l'area attuale è di 63 m2. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, vi invito a contattarmi!

L'attico si trova al dodicesimo piano di un edificio nuovo, vicino all'ex scuola dei Marines e al Lungomare 1. È adatto per investimento e residenza a lungo termine grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi necessari. Caratteristiche e investimenti aggiuntivi: finestre in alluminio S560, alta isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche e zanzariere, porte interne di qualità (Made in Italy), impianto elettrico trifase, illuminazione a LED comprensiva di faretti e luci nascoste, pavimento in parquet AC5 posato con sottofondo isolante acustico da 3 mm, impianto idraulico Valsir, predisposizione per doccia esterna sulla veranda, pannelli solari, impianti per chiller e abbronzatura. Insieme all'appartamento viene offerto anche un posto auto al piano -1. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

L'appartamento si trova al quarto piano, nella prima fila di edifici sul lungomare 1. È completamente ristrutturato con pavimenti in parquet, nuovi impianti elettrici e idraulici, porte interne, controsoffitto, illuminazione moderna e un bagno completamente rinnovato. È composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno insieme alla cucina con accesso a un balcone con vista mare, due camere e un bagno. L'appartamento dispone di certificato di proprietà ed è pronto per essere abitato immediatamente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Gli appartamenti si trovano al secondo piano di un edificio nuovo, vicino alla Banca Credins e alla rotonda di Skelë. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Ideale per affitti a lungo termine e piattaforme come Airbnb/Booking. Gli appartamenti sono completamente arredati, con ingresso dedicato. La ristrutturazione totale è stata completata nell'aprile 2025. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata e internet potenziato. Il perimetro esterno e il corridoio sono monitorati da telecamere. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a visitare gli appartamenti insieme!