CENTURY 21 Dream

Spazio ufficio in affitto in via "Sulejman Delvina" vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 180 m2 ed è organizzato in diverse stanze oltre a un open space. Si trova al 3° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uffici. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrazione del contratto all'inizio da entrambe le parti per la sistemazione di fine anno + 80 euro per la manutenzione del condizionatore e dell'ascensore. Viene fornita una fattura mensile IVA sia per l'affitto che per le spese. La zona in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!!

Spazio ufficio in affitto in via ''Sulejman Delvina'' vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 100 m2 ed è organizzato come open space con 1 stanza e 1 bagno. Si trova al 4° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uffici. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrazione del contratto all'inizio da entrambe le parti per la sistemazione di fine anno + 80 euro per la manutenzione dell'aria condizionata e degli ascensori. Viene offerta una fattura IVA ogni mese sia per l'affitto che per le spese. La zona in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!!

Spazio ufficio in affitto in via "Sulejman Delvina" vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 100 m2 ed è organizzato come open space con 1 stanza e 1 bagno. Si trova all'8° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di un sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uso ufficio. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrare il contraente all'inizio del contratto da entrambe le parti per la sistemazione di fine anno + 80 euro di manutenzione per aria condizionata e ascensore. Viene offerta una fattura IVA ogni mese sia per l'affitto che per le spese. La zona in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!!

Terreno in vendita lungo la strada nella zona di Berxulla. Accesso molto buono da diverse direzioni (strada Rinas o ponte Limuthi). La superficie totale è di 4976 m2 (con due certificati con stato di terreno), uno dei quali ha anche un'area di costruzione di 1092 m2. Con certificato di proprietà e terreno rosso sulla mappa. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova al sesto piano in un complesso nuovo nella zona di Ali Demi, Complesso Kaimi. L'appartamento ha una superficie netta di 46,9 m2 e una superficie lorda di 53,5 m2. Viene venduto completamente come in foto. Si compone di: 1 soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra 1 balcone 1 corridoio distributore Dispone di certificato di proprietà! Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi appartamento 1+1 convertito in due studi, ciascuno con bagno privato e entrambi con balcone. L'appartamento si trova nel complesso Panorama, accanto all'edificio SPAK, in un immobile costruito nel 2022. Molto ben gestito, con ascensore e 3 ingressi per piano. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano ed è attualmente utilizzato per affitti giornalieri con un fatturato mensile di 2000€-2500€ (a seconda della stagione). Gli appartamenti sono completamente ristrutturati con investimenti extra da parte del proprietario. Superficie lorda 76m2 Superficie netta 66m2 Orientamento est-ovest Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!!

Lo spazio si trova al primo piano di un edificio di 4 piani. Ha una superficie totale di 170m2. Organizzato come: 1 area open-space, 3 stanze di lavoro, una sala server e 2 bagni. Dispone di un ingresso dedicato dalla via Nikolla Lena. Lo spazio è molto adatto per un call center, clinica, saloni di bellezza, ecc. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto. Per dettagli, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto situato in una delle zone più ricercate e vicino al centro di Tirana, via Fortuzi. Dettagli della proprietà: Situato al 3° piano di un edificio esistente Disposizione: Soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone chiuso L'appartamento si trova molto vicino a Piazza Skenderbej, al Boulevard Zogu i Pare, a Mine Peza, oltre che vicino a molte istituzioni statali e private. Lo spazio è molto adatto per uffici che offrono servizi come: Notaio Studio di contabilità Studio legale Piccolo centro per vari servizi, ecc. L'appartamento viene affittato non arredato come nelle foto, ma dispone di un'area cucina e un bagno recentemente ristrutturati!!! Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, si prega di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, in via "Zhegu" (vicino all'ex carcere). Informazioni: 5° piano -Superficie abitabile=67,85m2 -Superficie comune=10,34m2 -Superficie totale=78,19m2 Distribuzione: -Corridoio distributivo -Soggiorno con cucina -Camera da letto -1 Bagno -1 Balcone. Residenza con condizioni moderne, struttura residenziale e di servizio di 5,6,7,8 e 9 piani con 2 livelli di parcheggio sotterraneo. Prevista la conclusione nel 2026! Per maggiori informazioni contattaci!!!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Ali Demi, in via "Zhegu" (vicino all'ex carcere). Informazioni: 4° piano -Superficie abitabile = 105,29 m2 -Superficie comune = 16,05 m2 -Superficie totale = 121,34 m2 Distribuzione: -Corridoio di distribuzione -Soggiorno con cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi. Residenza con condizioni moderne, struttura residenziale e di servizio di 5, 6, 7, 8 e 9 piani con 2 livelli di parcheggio sotterraneo. Prevista la consegna nel 2026! Per maggiori informazioni, contattaci!!!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Ali Demi, in via "Zhegu" (vicino all'ex carcere). Informazioni: 5° piano -Superficie abitabile=100,40m2 -Balcone=15,30m2 -Superficie totale=115,70m2 Distribuzione: -Corridoio distributivo -Soggiorno con cucina a vista -2 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone. Residenza con condizioni moderne, struttura residenziale e di servizio di 5, 6, 7, 8 e 9 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo. Prevista la consegna nel 2026! Per maggiori informazioni contattaci!!!

Lo spazio si trova in un nuovo edificio di 9 piani al piano terra. Lo spazio è attualmente adattato (con un investimento molto moderno) per un'attività con cucina, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività. Lo spazio è completamente curato in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarmi! Prezzo netto per dettagli contattare

Spazio commerciale e attività in vendita – Bar Lounge – American Hospital 2 vicino a via Dibra. In vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 90,3 m², situato in una delle zone commerciali più ricercate, vicino all'American Hospital 2 e all'Ospedale Madre Teresa. Lo spazio è completamente arredato e funziona da diversi anni come Bar & Lounge, adattato con uno stile moderno e accogliente che offre il massimo comfort ai clienti. Clientela garantita. ✅ Superficie: 90,3 m² più 65 m² in uso a pagamento al Comune per l'anno 2025. ✅ Completamente arredato e investito con materiali di qualità ✅ Sistema professionale di illuminazione e ventilazione ✅ Spazio interno organizzato con angoli relax e servizio ✅ Bagno completo ✅ Posizione strategica con accesso rapido alle strade principali ✅ Adatto per bar-lounge, shisha bar, eventi, cocktail bar, ecc. ✅ Possibilità di parziale svincolo con appartamento ipotecato. Lo spazio è pronto per continuare l’attività immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Appartamento 2+1 in vendita a Fresku vicino al Mercato Anna! Situato al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Distribuzione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Veranda chiusa Corridoio * Il prezzo include anche un posto auto di 20 m2 recintato con cancello automatico e telecomando. L'appartamento viene venduto arredato come da foto ed è pronto per essere abitato immediatamente. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Fresku vicino all'Unità Municipale n. 12. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta 100,5 m2 * 2° piano * Arredato Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni con finestre * 2 balconi La zona in cui si trova dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, con rapido accesso alla Grande Circonvallazione. Il prezzo è di 60.000 ALL/mese. Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento 1+1 in affitto nella zona Myslym Shyri al 2° piano. L'appartamento si trova in un edificio appena completato nel 2025 vicino alla scuola Arben Broci, al 2° piano con ascensore. È composto da: 1 soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è di nuova ristrutturazione e progettato architettonicamente con un grande investimento. Molto adatto per vivere ed è completamente arredato. Prezzo netto

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al 7° piano. È situato dietro il Complesso Square21 in via Muhedin Llagami. Superficie netta 75m2 e lorda 85m2 È organizzato come segue: 1 soggiorno spazioso con angolo cottura 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno 1 corridoio distributivo Completamente arredato con illuminazione naturale e vista aperta. Possiede Certificato di Proprietà Per dettagli contattare

Appartamento 2+1 in vendita tra le zone Xhamllik e Brryli, vicino alla scuola 'Niket Dardani'. Situato al 1° piano residenziale e al 2° piano tecnico di un edificio in costruzione. Informazioni: -Superficie netta 98,73m2 -Superficie comune 16,19m2 -Superficie totale 114,92m2 Distribuzione: -Corridoio di distribuzione -Soggiorno con cucina -2 camere da letto -1 bagno -Balcone La zona in cui si trova dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Accesso immediato al centro di Tirana e alla piccola tangenziale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Nella zona di Xhamlliku, vicino a piazza Shtraus, è in affitto una casa privata 1+1 con un piacevole cortile anteriore - ideale per una coppia, una famiglia o una persona che apprezza la pace e la privacy. È composta da una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa, un bagno e un cortile. Spazio naturalmente illuminato, disposizione pratica e posizione in una zona tranquilla e accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. * Ideale per persone che hanno animali domestici. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio con 2 ascensori all'11° piano (non l'ultimo). L'appartamento ha una superficie netta di 146m2 e una superficie lorda di 156m2. È organizzato come segue: 1 ampio soggiorno con zona cucina separata e 1 balcone 3 camere da letto 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) 3 balconi 1 corridoio distributivo Venduto come da foto. L'appartamento ha illuminazione naturale e un'esposizione a est. È dotato di certificato di proprietà immobiliare. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare.

Edificio su due piani in affitto insieme al suo cortile. Ideale per varie attività commerciali e qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio. Posizione: Via Marie Logoreci nella zona di Varri i Bamit! Molto vicino a Xhamlliku. Superficie dell'edificio: 105,30 m2 Superficie del terreno: 301 m2 L'intero edificio viene affittato come unità unica, insieme al cortile, che può essere utilizzato per vari servizi all'aperto. Posizione favorevole, disponibilità di parcheggio e accesso dalla strada su entrambi i lati della proprietà lo rendono molto adatto per: Cliniche mediche/dentistiche Centri di fisioterapia o estetici Asili nido, scuole materne Centri di corsi/formazione e favorevole per varie associazioni, aziende che offrono servizi tecnici, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi, in via "Zhegu" (vicino all'ex carcere). Informazioni: Piano 4 - Superficie abitabile = 69,60 m2 - Superficie totale = 10,61 m2 - Superficie complessiva = 80,21 m2 Organizzazione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno con cucina a vista - Camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Residenza con condizioni contemporanee, strutture residenziali e di servizio su 5, 6, 7, 8 e 9 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il completamento è previsto per il 2026! Per maggiori informazioni contattaci!!!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Ali Demi, in via "Zhegu" (vicino all'ex prigione). Informazioni: 6° piano - Superficie abitabile = 95,90 m2 - Superficie totale = 14,61 m2 - Superficie complessiva = 110,51 m2 Organizzazione: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno con cucina a vista - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Residenza con condizioni contemporanee, strutture residenziali e di servizio su 5, 6, 7, 8 e 9 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo. La consegna è prevista per il 2026! Per maggiori informazioni contattaci!!!

Appartamento 2+1 (con piccola area) situato nel blocco edilizio (vicino all'edificio Xixa)! Posizione perfetta per vivere e investire, come AirBnB, ecc. Si trova al 9° (ultimo) piano. Ha una superficie di 57,8 m2. SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO! Altri dettagli: • Super investimento • Luce e illuminazione naturale Investimenti: • Progettato con un architetto per residenza, studio, AirBnB o ufficio. • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Toilette curata nei dettagli • Condizionatore d'aria inverter • Pavimentato con parquet di qualità • Patinato e verniciato • Soffitto sospeso • Vetrate termiche Alumil • Persiane elettriche, ecc. Possiede Certificato di Proprietà Per visitare l'appartamento, contattami❗

Villa a due piani in affitto nella zona di Xhamlliku vicino a Karburant Kastrati. Organizzazione: Il 1° piano è composto da soggiorno con cucina, 1 bagno, veranda. Il 2° piano è composto da un ampio soggiorno, balcone, camera matrimoniale (con bagno) e camera per bambini. Disponibile sia per abitazione che per varie cliniche! Per ulteriori informazioni contattaci.

Terreno in vendita nella zona di Xhamlliku. Dati sul terreno!! Superficie del lotto 173,5 m2 + edificio di 50 m2 Intensità del suolo 3,6 Altezza fino a 9 piani Altezza in metri 29 45% Zona rossa edificabile in quanto ci sono punti di costruzione!! Per maggiori informazioni contattaci!!!!!

Appartamento 1+1 in Vendita vicino all'area di Xhamlliku e Bami Tomb (Ex Venue Club) ▪️Art N'lagje - Questa residenza rappresenta alti standard di costruzione e architettura contemporanea, offrendo un ambiente abitativo di qualità e molto confortevole. L'area è tranquilla e verde, con parchi ricreativi e spazi comuni ben organizzati per i residenti. ▪️Caratteristiche principali: -Edificio in costruzione -Facciate moderne con isolamento termico -Divisione funzionale e spazio utilizzabile -Ascensore e aree comuni ben gestite ▪️Informazioni sull'appartamento: -Residenza al 7° piano -Superficie Lorda 62,6m2 -Superficie Netta 53,2m2 ▪️IL PREZZO INCLUDE ANCHE 1 POSTO AUTO AL -3° PIANO! Investimento ideale sia per residenza che per affitto, grazie alla posizione favorevole e alla qualità della costruzione. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Fresku vicino al ristorante bar ''2 Luanet'' Si trova al 4° piano ed è organizzato come segue: ▪️Corridoio di distribuzione ▪️Soggiorno con cucina ▪️3 camere da letto ▪️2 bagni (uno con finestra) ▪️Balcone Informazioni: ▪️Superficie lorda 131m2 ▪️Superficie netta 118m2 ▪️Orientamento sud ▪️Completamente ristrutturato ▪️Venduto arredato come in foto Ascensore in fase di installazione! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita all'incrocio di Oxhak, vicino all'area di Xhamlliku e alla Tomba di Bami! Si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Organizzazione: Corridoio di distribuzione Soggiorno combinato con cucina 2 Camere da letto 2 bagni (1 bagno con finestra) 2 Balconi Venduto insieme a un posto auto a un prezzo aggiuntivo (25.000 euro) L'appartamento si trova in una zona con tutte le strutture necessarie per uno stile di vita di qualità e confortevole per ogni famiglia. L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno e offre viste libere e rilassanti sulla città. L'appartamento viene venduto arredato come in foto, pronto per essere abitato immediatamente! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1 presso il Residence "The Wave" - Rana e Hedhun, Shengjin. L'appartamento si trova al 10° piano residenziale e all'11° piano tecnico di un Residence in costruzione. * Il Residence The Wave è un complesso residenziale moderno situato su una delle coste più uniche dell'Albania - Rana e Hedhun. Circondato da natura incontaminata, mare cristallino e colline coperte di pini, questo residence offre appartamenti con viste mozzafiato e standard contemporanei. Il residence offre alti standard di costruzione, con infrastrutture avanzate: parcheggio sotterraneo e 3 ascensori per comfort ed efficienza. Ottima opportunità per vacanze e investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi!