CENTURY 21 Dream

Posto auto in vendita in una delle residenze più ricercate nella zona di Dry Lake. Informazioni: Piano -2 Tecnico Superficie netta 12,5 m2 Area comune 19,38 m2 Superficie totale 31,88 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+2 + posto auto vicino al Giardino Botanico in vendita, con documentazione regolare, Certificato di Proprietà AREA: - Superficie interna 110 m2 - Area comune 14 m2 - Superficie totale 124 m2 ORGANIZZAZIONE: - Soggiorno con accesso al balcone. - Cucina separata. - Corridoio spazioso. - 3 camere da letto con spazio. - 2 bagni con grandi finestre. ORIENTAMENTO: L'appartamento ha un fantastico orientamento Est-Sud-Ovest, è completamente silenzioso acusticamente perché non c'è traffico automobilistico né inquinamento. INVESTIMENTO: L'appartamento è arredato con qualità, mobili curati nei dettagli: - Parquet in legno. - Il soggiorno è arredato con mobili di alta qualità: divano, poltrona, credenza, tavolo, quadri, specchi, pelle, tappeti, tende, ecc. - Cucina spaziosa, completamente attrezzata con lavorazioni di qualità, materiali in legno, piano in marmo nero, vari meccanismi in inox, elettrodomestici Gorenje set Ora-Ito, tavolo in legno + libreria accanto al corridoio. - Il corridoio è spazioso con area relax realizzata con rivestimento in pelle, armadio, ecc. - Le 3 camere da letto sono completamente arredate e i mobili sono scelti con cura, classici, neoclassici e moderni, rendendo ogni spazio diverso e unico, TV, ecc. - 2 bagni spaziosi con attrezzature moderne, lavorazioni di alta qualità, 2 lavatrici e asciugatrici, 2 sistemi doccia con riscaldamento acqua a gas ed elettrico, facciata in vetro, rubinetteria inox di qualità, mobile in legno su misura e cesto, ecc. - Lavori in gesso e stucco in tutta la casa, vari e con illuminazione LED nascosta, anche faretti. - Credenza in cristallo e diverse illuminazioni LED a seconda delle stanze. - Riscaldamento con camino funzionale. - Sistema di aria condizionata per il raffreddamento. - Impianto idraulico moderno di alta qualità, doccia con facciata in vetro, chiusa e spaziosa. - 2 sistemi di riscaldamento acqua con caldaia a gas (economica) e doccia elettrica. - Impianto elettrico di alta qualità Schneider e Biticna. - Facciata in vetro termico nel soggiorno con sistema di persiane di alta qualità controllate. - Finestre in vetro di alta qualità. - Tutti gli elettrodomestici sono Gorenje set Ora-Ito. AREA: L'area intorno all'appartamento offre servizi come: Giardino Botanico, Lago Artificiale, Accesso Autostradale Entrata-Uscita, Asili, Farmacia, Supermercati, Palestra, Parco Giochi, ecc. Ha una pianta regolare ed è molto ben organizzato. All'appartamento non manca nulla, pronto per essere abitato, con tutti i mobili moderni e completamente rifinito con materiali di qualità. Tre camere da letto, cucina, due bagni e balcone. POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO! Opportunità trattabile. Possibile acquisto con finanziamento bancario. Per maggiori informazioni contattatemi.

Situato in una delle zone più ambite di Tirana, vicino al Liqeni i Thate, questo attico è ideale per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo e raffinato. Dettagli della proprietà: Superficie netta interna: 142 m2 Superficie totale: 228 m2 Ampia veranda: 68,5 m2 Soggiorno spazioso e cucina moderna 3 camere da letto (una con cabina armadio dedicata) 2 bagni ben arredati 1 ripostiglio per un'organizzazione pratica 3° piano Orientamento sud-est Questo attico è dotato di: - Finestre triplo vetro per la massima isolamento termico e acustico - Sistema di grate automatiche e tapparelle elettriche per comfort e privacy - Pannelli solari che garantiscono risparmio energetico e alta efficienza *Posto auto incluso nel prezzo. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione nel complesso ASL2 vicino al former Venue Club. Informazioni: -Superficie lorda 95 m2 -1° piano con ascensore -Completamente arredato È organizzato da un corridoio di distribuzione, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, balcone Sono preferite famiglie, coppie o ragazze. Il prezzo è netto e non trattabile! Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione nel complesso ASL2 vicino al ex Venue Club. Informazioni: -Superficie lorda 95 m2 -3° piano con ascensore -Completamente arredato È organizzato da un corridoio distributivo, il soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto. Preferito per famiglie, coppie o ragazze. Il prezzo è netto e non trattabile. Per dettagli, contattare

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione nel complesso ASL2 vicino al former Venue Club. Ha una superficie di 65m2 4° piano con ascensore completamente arredato Si preferiscono famiglie, coppie o ragazze. Il prezzo è netto e non trattabile. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 convertito in 2+1 in vendita nella zona di Kinostudio vicino al Commissariato della Polizia Stradale. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale e al 4° piano tecnico di un edificio ben gestito con ascensore. Informazioni: - Edificio del 2018 - Superficie netta 70,80 m2 - Superficie lorda 78,8 m2 - Con mutuo - Orientamento Sud-Ovest Parzialmente arredato in vendita Sono accettati solo clienti con finanziamento personale! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino al Giardino Botanico, vicino alla Moschea. Ha una superficie netta di 124m2 ed è offerto arredato come in foto. Disposizione: *Corridoio distributivo *Soggiorno con cucina *2 camere da letto *2 bagni (uno con finestra) *Balcone Il soggiorno insieme alle camere da letto ha accesso al balcone. La zona in cui si trova l'appartamento è molto tranquilla, per una vita confortevole. Per maggiori informazioni contattaci!!

Opportunità. Unità Commerciale in Vendita nella Zona Fresku in Via ''Shefqet Kuka''. Informazioni: -Piano Terra -Spazio Aperto -Altezza 3,60m -200m2 Lordi Per maggiori informazioni, contattaci!!

Il duplex si trova al 3° piano di un edificio esistente di 3 piani senza ascensore. Informazioni: Il duplex ha una superficie netta di 130 m2 (fisicamente anche di più) 1 ampio soggiorno con zona cucina separata 3 camere da letto spaziose 2 bagni (uno con ripostiglio) 1 corridoio distributivo 1 terrazza utilizzabile Il duplex necessita di investimenti, l'edificio ha pochissimi appartamenti, solo 3 ingressi e l'intera scala. La zona in cui si trova dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, accesso immediato alla Tangenziale di Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 con vista mare in vendita a Orikum! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale e al 4° dal livello del suolo, in un edificio nuovo con ascensore. È organizzato come segue: - Corridoio - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno (con finestra) - 2 balconi (con vista mare) È completamente arredato e dotato di condizionatori. Una buona opportunità di investimento, adatta per affitti giornalieri/Airbnb. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 (funziona come ufficio) Situato nella zona Ish-Blloku (di fronte al tribunale) in un edificio con ascensore. Da anni lo spazio funziona come ufficio al 2° piano residenziale. Superficie 98,9 m2 netti e 108 m2 lordi Organizzato come: 1 area open space 2 postazioni di lavoro 1 bagno 1 corridoio Certificato di proprietà disponibile Per dettagli e visite alla proprietà contattare

Park Avenue, il progetto di Orion Konstruktion, fa parte di una delle scene internazionali più prestigiose, in un evento dedicato all'eccellenza globale nell'architettura e nella sostenibilità. I BREEAM Awards rappresentano uno degli eventi più importanti nel settore delle costruzioni, dove vengono riconosciuti i progetti che stabiliscono nuovi standard in termini di qualità, innovazione e impatto a lungo termine. Attraverso il suo concetto ambizioso, questo progetto supera le aspettative creando una sinergia armoniosa tra uffici commerciali moderni, unità commerciali e edifici residenziali di lusso, tutti intrecciati con un impegno straordinario attraverso ampie piazze ricreative e spazi pubblici. Park Avenue gode di una posizione strategica e privilegiata lungo il Nuovo Boulevard di Tirana, collegandosi con le tangenziali della città. Park Avenue è l'unico progetto che offre una vista completa sul parco che sarà realizzato nell'area secondo il progetto del Comune di Tirana, preparato da Grimshaw. L'appartamento che abbiamo disponibile in vendita si trova al 7° piano dell'edificio residenziale con ascensore. La superficie lorda è di 73,9 m2 e la superficie netta è di 63,4 m2. È organizzato come segue: Ampio soggiorno con zona cucina Camera da letto Bagno Balcone (con accesso dal soggiorno e vista libera sul boulevard) L'edificio è previsto per essere completato entro la fine del 2025. Per dettagli, contattaci.

Spazio ufficio in affitto in via ''Sulejman Delvina'' vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 168 m2 ed è organizzato in diverse stanze oltre a un open space. Si trova al 3° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di un sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uffici. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrazione del contratto all'inizio da entrambe le parti per accordi di fine anno + 80 euro di manutenzione per aria condizionata e ascensore. Viene offerta una fattura IVA ogni mese sia per l'affitto che per le spese. La zona in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!!

Spazio ufficio in affitto in via ''Sulejman Delvina'' vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 180 m2 ed è organizzato in diverse stanze oltre a un open space. Si trova al 3° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uffici. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrazione del contratto all'inizio da entrambe le parti per la sistemazione di fine anno + 80 euro per la manutenzione del condizionatore e dell'ascensore. Viene fornita una fattura mensile IVA sia per l'affitto che per le spese. La zona in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattateci!!

Spazio ufficio in affitto in via "Sulejman Delvina" vicino allo Stadio Dinamo e a Piazza Wilson. Lo spazio ha una superficie di 100 m2 ed è organizzato come open space con 1 stanza e 1 bagno. Si trova all'8° piano di un centro direzionale con 2 ascensori. L'edificio è ben gestito, dispone di un sistema di riscaldamento/raffreddamento. Lo spazio è affittato per uso ufficio. + 1,5 euro per energia e acqua con la condizione di registrare il contraente all'inizio del contratto da entrambe le parti per la sistemazione di fine anno + 80 euro di manutenzione per aria condizionata e ascensore. Viene offerta una fattura IVA ogni mese sia per l'affitto che per le spese. L'area in cui si trova è molto richiesta e dispone di tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!!

Terreno in vendita lungo la strada nella zona di Berxulla. Accesso molto buono da diverse direzioni (strada Rinas o ponte Limuthi). La superficie totale è di 4976 m2 (con due certificati con stato di terreno), uno dei quali ha anche un'area di costruzione di 1092 m2. Con certificato di proprietà e terreno rosso sulla mappa. Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi appartamento 1+1 convertito in due studi, ciascuno con bagno privato e entrambi con balcone. L'appartamento si trova nel complesso Panorama, accanto all'edificio SPAK, in un immobile costruito nel 2022. Molto ben gestito, con ascensore e 3 ingressi per piano. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano ed è attualmente utilizzato per affitti giornalieri con un fatturato mensile di 2000€-2500€ (a seconda della stagione). Gli appartamenti sono completamente ristrutturati con investimenti extra da parte del proprietario. Superficie lorda 76m2 Superficie netta 66m2 Orientamento est-ovest Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!!

Appartamento 1+1 in affitto situato in una delle zone più ricercate e vicino al centro di Tirana, via Fortuzi. Dettagli della proprietà: Situato al 3° piano di un edificio esistente Disposizione: Soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone chiuso L'appartamento si trova molto vicino a Piazza Skenderbej, al Viale Zogu i Pare, a Mine Peza, oltre che vicino a molte istituzioni statali e private. Lo spazio è molto adatto per uffici che offrono servizi come: Notaio Studio di contabilità Studio legale Piccolo centro per vari servizi, ecc. L'appartamento viene affittato non arredato come nelle foto, ma dispone di un'area cucina e un bagno recentemente ristrutturati!!! Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, si prega di contattarci.

Lo spazio si trova in un nuovo edificio di 9 piani al piano terra. Lo spazio è attualmente adattato (con un investimento molto moderno) per un'attività con cucina, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività. Lo spazio è completamente curato in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarmi! Prezzo netto per dettagli contattare

Spazio commerciale e attività investita in vendita – Bar Lounge – American Hospital 2 vicino a via Dibra. In vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 90,3 m², situato in una delle zone commerciali più ricercate, vicino all'American Hospital 2 e all'Ospedale Madre Teresa. Lo spazio è completamente investito e funzionale come Bar & Lounge da diversi anni, adattato con uno stile moderno e accogliente che offre il massimo comfort ai clienti. Clientela garantita. ✅ Superficie: 90,3 m² più 65 m² in uso a pagamento al Comune per l'anno 2025. ✅ Completamente arredato e investito con materiali di qualità ✅ Sistema professionale di illuminazione e ventilazione ✅ Spazio interno organizzato con angoli relax e servizio ✅ Bagno completo ✅ Posizione strategica con accesso rapido alle strade principali ✅ Adatto per bar-lounge, shisha bar, eventi, cocktail bar, ecc. ✅ Possibilità di parziale liberazione con appartamento ipotecato. Lo spazio è pronto per continuare l’attività immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Appartamento 2+1 in vendita a Fresku vicino al Mercato Anna! Situato al 2° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Disposizione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Veranda chiusa Corridoio * Un posto auto aggiuntivo è offerto a un costo extra. L'appartamento viene venduto arredato come mostrato nelle foto ed è pronto per essere abitato immediatamente. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al 7° piano. È situato dietro il Complesso Square21 in via Muhedin Llagami. Superficie netta 75m2 e lorda 85m2 È organizzato come segue: 1 soggiorno spazioso con angolo cottura 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno 1 corridoio distributivo Completamente arredato con illuminazione naturale e vista aperta. Possiede Certificato di Proprietà Per dettagli contattare

L'appartamento si trova in un edificio con 2 ascensori all'11° piano (non l'ultimo). L'appartamento ha una superficie netta di 146m2 e una superficie lorda di 156m2. È organizzato come segue: 1 ampio soggiorno con zona cucina separata e 1 balcone 3 camere da letto 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) 3 balconi 1 corridoio distributivo Venduto come da foto. L'appartamento ha illuminazione naturale e un'esposizione a est. È dotato di certificato di proprietà immobiliare. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare.

Edificio su due piani in affitto insieme al suo cortile. Ideale per varie attività commerciali e qualsiasi altra attività che richieda ampio spazio. Posizione: Via Marie Logoreci nella zona di Varri i Bamit! Molto vicino a Xhamlliku. Superficie dell'edificio: 105,30 m2 Superficie del terreno: 301 m2 L'intero edificio viene affittato come unità unica, insieme al cortile, che può essere utilizzato per vari servizi all'aperto. Posizione favorevole, disponibilità di parcheggio e accesso dalla strada su entrambi i lati della proprietà lo rendono molto adatto per: Cliniche mediche/dentistiche Centri di fisioterapia o estetici Asili nido, scuole materne Centri di corsi/formazione e favorevole per varie associazioni, aziende che offrono servizi tecnici, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 (con piccola area) situato nel blocco edilizio (vicino all'edificio Xixa)! Posizione perfetta per vivere e investire, come AirBnB, ecc. Si trova al 9° (ultimo) piano. Ha una superficie di 57,8 m2. SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO! Altri dettagli: • Super investimento • Luce e illuminazione naturale Investimenti: • Progettato con un architetto per residenza, studio, AirBnB o ufficio. • Nuove installazioni idrauliche ed elettriche • Toilette curata nei dettagli • Condizionatore d'aria inverter • Pavimentato con parquet di qualità • Patinato e verniciato • Soffitto sospeso • Vetrate termiche Alumil • Persiane elettriche, ecc. Possiede Certificato di Proprietà Per visitare l'appartamento, contattami❗

Villa su 2 piani in affitto nella zona di Xhamlliku vicino a Karburant Kastrati. Organizzazione: Il 1° piano è composto da soggiorno con cucina, 1 bagno, veranda. Il 2° piano è composto da un ampio soggiorno, balcone, camera matrimoniale (con bagno) e cameretta per bambini. Disponibile sia per abitazione che per varie cliniche! Per maggiori informazioni contattaci.

Terreno in vendita nella zona di Xhamlliku. Dati sul terreno!! Superficie del lotto 173,5 m2 + edificio di 50 m2 Intensità del suolo 3,6 Altezza fino a 9 piani Altezza in metri 29 45% Zona rossa edificabile in quanto ci sono punti di costruzione!! Per maggiori informazioni contattaci!!!!!

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona di Fresku vicino al ristorante bar ''2 Luanet'' Si trova al 4° piano ed è organizzato come segue: ▪️Corridoio di distribuzione ▪️Soggiorno con cucina ▪️3 camere da letto ▪️2 bagni (uno con finestra) ▪️Balcone Informazioni: ▪️Superficie lorda 131m2 ▪️Superficie netta 118m2 ▪️Orientamento sud ▪️Completamente ristrutturato ▪️Venduto arredato come in foto Ascensore in fase di installazione! Per ulteriori informazioni, contattaci!

Abbiamo in vendita un appartamento 2+1 presso il Residence "The Wave" - Rana e Hedhun, Shengjin. L'appartamento si trova al 10° piano residenziale e all'11° piano tecnico di un Residence in costruzione. * Il Residence The Wave è un complesso residenziale moderno situato su una delle coste più uniche dell'Albania - Rana e Hedhun. Circondato da natura incontaminata, mare cristallino e colline coperte di pini, questo residence offre appartamenti con viste mozzafiato e standard contemporanei. Il residence offre alti standard di costruzione, con infrastrutture avanzate: parcheggio sotterraneo e 3 ascensori per comfort ed efficienza. Ottima opportunità per vacanze e investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi!