IMOBILIARE PRIME AGENCY

IN VENDITA: APPARTAMENTO & ATTIVITÀ - Clinica dentale 2+1+ 2/ Residenza ASL/ VICINO PEDIATRIA ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 105m²/lordo, 2° piano residenziale, costruzione di qualità del 2024, isolamento termico & acustico, facciata sistema cappotto, circondato da un giardino, organizzazione perfetta di abitazione & servizi, con ogni comodità necessaria per una vita confortevole. ▪︎ Attualmente adattato per clinica dentale, con vista sulla strada principale con possibilità di pubblicità, investimento di 100.000 € in arredamento, curato nei dettagli con architetto e composto da ▪︎ Sala d'attesa, cucina per il personale, stanza radiografie, laboratorio, 3 sale d'attesa/servizio, ambiente separato per l'amministratore, 2 bagni. ▪︎ Con certificato di proprietà, adatto anche per centro estetico, clinica medica, laboratorio medico ecc. L'ambiente è completamente nuovo, mai utilizzato. ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 295.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

AFFITTASI APPARTAMENTO/UFFICIO 1 +1 / VICINO OSPEDALE TEDESCO & M.SHYRI📍 ▪︎ L'appartamento è organizzato in; - Soggiorno & zona cucina - 1 Camera da letto | corridoio | 1 bagno | 1 balcone ▪︎ 5° piano - residenziale, superficie 60 m² / palazzo I 2025 ▪︎ Posizione sud-ovest / per uso abitativo & ufficio‼️ ▪︎ PREZZO AFFITTO: 600 € / mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: VILLA SU 3 PIANI / ZONA: QERRET / RESORT MAREA ▪︎ Solo 49 km da Tirana, situata nel villaggio di Qerret, Kavajë, villa su 3 piani in vendita, a 70 m dal mare, organizzata come segue: ▪︎ Superficie del terreno 492 m², piano terra con superficie di 73 m² + 10 m², primo piano abitabile di 80 m², e secondo piano di 32 m² + 49 m² veranda. ▪︎ Il cortile è circondato da verde, possibilità di costruire una piscina nelle aree esterne della villa e parcheggio fino a 5 veicoli. ▪︎ Adatta per vivere tutto l'anno o per investimento turistico estivo. Il resort dispone di locali-ristoranti, campi sportivi, area giochi per bambini, manutenzione durante tutto l'anno, ambienti sicuri e sorveglianza 24 ore su 24. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. ▪︎ Prezzo di vendita: 900.000 €/ Trattabile

▪︎ L'ambiente è organizzato in open space & 2 ambienti separati, spazio funzionale con facciata in vetro, situato vicino al Kristal Center, posizione angolare. ▪︎ Superficie di 120 m² netti + 60 m² veranda che consente la pubblicità dell'attività, kt 1- residenziale. ▪︎ Adatto per una varietà di diverse attività commerciali. Appena completamente ristrutturato, aria condizionata in ogni ambiente, ecc.. Non disponibile per Call Center. ▪︎ Prezzo affitto: 2000 €/mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

AFFITTASI: APPARTAMENTO 2+1_ Zona 21 DICEMBRE📍 ▪︎ L'appartamento è organizzato in; - Soggiorno & zona cucina - 2 Camere da letto, balcone chiuso - Corridoio, 1 bagno con ventilazione ▪︎ 4° piano - residenziale, superficie 75 m²/netto, edificio esistente, dietro l'hotel MONDIAL, posizione perfetta 🔝Completamente ristrutturato, arredamento nuovo e moderno. ▪︎ PREZZO AFFITTO: 600 €/mese Contatto: Belina Ibrahimi -

IN AFFITTO: AMBIENTE COMMERCIALE: TORRE DRINI - CENTER ▪︎ L'ambiente è organizzato in OPEN SPACE, corridoio funzionale e distributore negli spazi interni, oltre a 1 bagno. ▪︎ Superficie netta 90 m², adatto per negozio, facciata in vetro per pubblicità, sistema di telecamere, ecc. Adatto anche per diverse attività. ▪︎ Prezzo affitto: 300.000 lek/mese (tasse incluse) ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: Appartamento 1+1/ zona: Tushemisht POGRADEC ▪︎ L'appartamento si trova al primo piano residenziale, superficie totale 70 m², esposizione sud & ovest. ▪︎ Organizzato in soggiorno & cucina insieme, 1 camera da letto, corridoio e 1 bagno. ▪︎ L'appartamento dispone di sistema chiller riscaldamento - raffreddamento. L'edificio offre amministrazione, sicurezza, telecamere 24 ore, manutenzione & ascensore. PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI PRIME ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 75.000 €

AFFITTASI: Appartamento 2+1+ 2/Complesso MOLLA/ASTIR ▪︎ L'appartamento si trova al 5° piano - residenziale, edificio nuovo, con ascensore, amministrazione & manutenzione, superficie 120 m². ▪︎ Organizzato in soggiorno & area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. ▪︎ Preferite famiglie e contratto a lungo termine, non accompagnato da animali domestici. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: Contatto: Belina Ibrahimi - 0672062729

AFFITTASI: VILLA A 3 PIANI PER AFFARI/zona: Vicino a St.DINAMO ▪︎ La villa è composta da 3 piani abitabili + terrazza, giardino verde di 120m² attorno alla villa, superficie del terreno di 400 m² + 360 m² di costruzione. ▪︎ Porta sul retro per parcheggio & ascensore. Privacy totale, dotata di generatore, sistema di telecamere, ecc. Ottimo accesso alla posizione & posizionamento. ▪︎ Organizzato in ambienti separati ogni piano, con un'area di 120m², spazi interni funzionali, stanze di servizio, 6 bagni, aria condizionata chiller in ogni ambiente, ecc. Ha funzionato solo per affari nel corso degli anni. ▪︎ Adatto per varie funzioni commerciali come: clinica-laboratorio, istituzioni bancarie & statali, scuola-asilo-corsi, salone di bellezza & Spa, sala eventi-esposizioni. Si preferisce un'attività seria e a lungo termine. ▪︎ PROMOZIONE ESCLUSIVA DI PRIME AGENCY ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare:

AFFITTASI: Appartamento 1+1+ Garage/ zona: Giardino Zoologico📍 ▪︎ L'appartamento si trova al 2° piano - residenziale, edificio nuovo, con ascensore, amministrazione & manutenzione, superficie 80 m² vicino all'HOTEL UNIK. ▪︎ Organizzato in soggiorno & area cucina, camera da letto, bagno con ventilazione + ripostiglio e 1 balcone. ▪︎ Preferibilmente per famiglie e contratto a lungo termine, non accompagnato da animali domestici. ▪︎ Arredamento contemporaneo, ogni ambiente con aria condizionata, vista libera, spazi ampi e pieni di luce.

AFFITTASI: Appartamento 2+1 con Garage / zona: Giardino Zoologico📍 ▪︎ L'appartamento si trova al 2° piano, edificio nuovo, con ascensore, amministrazione e manutenzione, superficie 125 m² vicino all'HOTEL UNIK. ▪︎ Organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno con ventilazione + ripostiglio e 1 balcone. ▪︎ Preferibili famiglie e contratto a lungo termine, no animali domestici. ▪︎ Arredamento contemporaneo, ogni ambiente con aria condizionata, vista libera, spazi ampi e luminosi. Contatto: Belina Ibrahimi

IN VENDITA: APPARTAMENTO 1+1_, Zona ISH EKSPOZITA📍 ▪︎ L'appartamento è organizzato in; - Soggiorno & zona cucina - 1 Camera da letto, balcone - Corridoio / deposito - 1 bagno con ventilazione ▪︎ 5° piano - residenziale, superficie 69 m²/netto, edificio esistente, vicino a Grepi i Artë. Posizione perfetta 🔝Completamente ristrutturato, arredamento moderno, persiane, elettrodomestici inverter, condizionatore. ▪︎ Disponibile anche con finanziamento‼️

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 / UFFICIO POSTALE CENTRALE ▪︎ L'appartamento è organizzato come segue; - Soggiorno e cucina - 1 Camera da letto, corridoio - 1 bagno con finestra ▪︎ 4° piano - residenziale, superficie 45 m²/netto, edificio esistente ▪︎ Totalmente ristrutturato. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare:

IN VENDITA APPARTAMENTO_ Monolocale/ Centro_Vicino all'Ufficio Postale Centrale L'appartamento è organizzato in; - Area soggiorno & area cucina insieme - Balcone, 1 bagno ▪︎ 4° piano - residenziale, superficie 33 m²/netto, edificio esistente ▪︎ Totalmente ristrutturato ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: Contatto: Belina Ibrahimi - 0672062729

IN VENDITA: VILLA 2 PIANI + Papafingo/ AREA: PEZE E VOGEL ▪︎ Superficie del terreno 1000 m², costruzione di 400m², strada asfaltata, ristrutturata nel 2016, spazio cortile & vari alberi da frutto, telecamere di sicurezza, situata in cima a una collina con vista libera sulla natura. ▪︎ ORGANIZZATA in: ▪︎ 2 ampie aree soggiorno, 2 aree cucina, 9 camere da letto, 4 bagni, 6 balconi, 2 camini funzionanti, pannello solare, serbatoio d'acqua di 6000 litri, ecc. ▪︎ Ha documentazione ipotecaria regolare.

IN VENDITA: APPARTAMENTO DUPLEX / ZONA: Via Kavajë ▪︎ Edificio esistente, sulla strada principale, composto da 3+1 al IV piano, e 1+1 al V piano, vicino al blocco delle ambasciate. ▪︎ Superficie totale di 138m²/netto, oltre a 23m² di terrazza. Adatto per Airbnb, possibilità di suddivisione in monolocali. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare:

IN VENDITA: APPARTAMENTO 1+1 di fronte all'OSPEDALE AMERICANO 3 ▪︎ L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno & area cucina - 1 Camera da letto - Corridoio - 1 bagno con ventilazione ▪︎ 3° piano - residenziale, superficie 55 m²/netto, edificio esistente, adiacente all'AKU. Totalmente ristrutturato, mobili nuovi & moderni, elettrodomestici inverter, lavori in cartongesso & illuminazione a led, ecc. ▪︎ Trattato solo con pagamento in contante/niente acquisizione di prestiti.

IN VENDITA: Appartamento 2 +1/ ZONA: ASTIRIT/ COMPLESSO EVEREST ▪︎ L'appartamento è organizzato in un soggiorno & area cucina, 1 grande balcone, 2 camere da letto, corridoio, 2 bagni, vicino alla rotonda di Astirit, via Aleksandri Madh. ▪︎ L'appartamento si trova al 4° piano - residenziale con una superficie di 86m² (lordo, posizione Sud-Est). ▪︎ Totalmente ristrutturato, lavori elettrici & idraulici, bagno, porte, parquet, ecc. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ Contatto: Belina Ibrahimi - 0672062729

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1/Rruga Irfan Tomini_ vicino a Karburat KASTRATIT L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno & area cucina - 1 Camera da letto, corridoio - 1 bagno con finestra ▪︎ Piano 7 - residenziale, superficie 53 m² edificio con ascensore, amministrazione & manutenzione ▪︎ Totalmente ristrutturato, posizione Sud - Ovest ▪︎ PREZZO VENDITA: 115.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com Contatto: Belina Ibrahimi - 0672062729

AFFITTASI: Ambiente commerciale / Vicino all'Ospedale Tedesco ▪︎ Superficie di 120 m² netti + 30 m² di veranda, 1° piano - residenziale, edificio esistente, suddiviso in 3 stanze, 2 bagni, cucina & balcone. ▪︎ Adatto per uffici, studi, ecc. Ristrutturato ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ Cell: 067 2062729 ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com

AFFITTASI: Spazio commerciale/Area: BLLOKUT/vicino al supermercato Spar ▪︎ Organizzato in aree separate, cucina a parte, corridoio, cortile utilizzabile, spazi funzionali interni ed esterni pieni di luce naturale, piano terra di un nuovo edificio. ▪︎ Superficie uffici di 220 m² ▪︎ Superficie cortile 120 m² ▪︎ 2 bagni e corridoi condivisi. ▪︎ Adatto per varie funzioni commerciali, aria condizionata in ogni area, ecc. Preferibile attività commerciale a lungo termine e seria. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare:

IN VENDITA: Appartamento 2 + 1/Pogradec_ Centro Kapri/VISTE DEL LAGO ▪︎ L'appartamento ha una superficie lorda di 90 m², posizione sud/est, edificio con ascensore, amministrazione & manutenzione. ▪︎ Composto da soggiorno & area cucina, 2 camere da letto, 1 balcone e 1 bagno. ▪︎ L'appartamento è completamente ristrutturato, mobili nuovi, elettrodomestici inverter, molta luce, spazi ampi e funzionali. ▪︎ PROPRIETÀ ESCLUSIVA DI #immobiliare PRIME ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ www.immobiliareprime.com ▪︎ Cell: 0672062729

#VENDUTO: Terreno/ zona: POGRADEC/ VIA VOLOREKES/ a lago ▪︎ Il terreno ha una superficie di 2110 m², in prima fila sulla strada principale del lago per Voloreke. ▪︎ Zona preferita negli ultimi anni per costruzioni, molteplici opportunità di utilizzo, posizione geografica molto favorevole con vista frontale sul lago. ▪︎ Prezzo di vendita: 130 €/m² ▪︎ Disponibile certificato di proprietà. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ imobiliareprime.com ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ wwwimobiliareprime.com

IN VENDITA: Appartamento 2 + 1/Pogradec_ vicino all'hotel Euro Korça ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 105 m²/netto, posizione sud/est, edificio con ascensore, amministrazione & manutenzione. ▪︎ Composto da soggiorno & area cucina, 2 camere da letto, 1 balcone e 1 bagno. Situato al 2° piano. ▪︎ L'appartamento è venduto arredato, un appartamento luminoso, spazi ampi e funzionali. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare:

VENDUTO: Negozio - UNITA: VIA JORDAN MISJA_BULEVARDI I RI 📍 Anno di costruzione /servizio 7- 9 P.T. + 2 P.T. interrato parcheggio, fase karabina Dettagli della proprietà: • Superficie commerciale totale 136 m²/ piano terra, posizione perfetta angolare sulla strada principale di Jordan Misja, adatta per ogni tipo di attività a partire da banche, locali, ecc... • PREZZO VENDITA: 7000 €/m² Zona in fase di sviluppo, nuove costruzioni con tutti i servizi circostanti, un ottimo investimento anche per affitti a lungo termine. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ www.imobiliareprime.com

VENDESI APPARTAMENTO 2+1/ VIA KAVAJES/ VICINO ALL'AMBULANZA 9📍 ▪︎ L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno & cucina - 2 Camere da letto - Corridoio & balcone - 1 bagno con finestra ▪︎ 4° piano - residenziale, superficie 64 m²/netto ▪︎ Posizionamento Sud - Ovest/ completamente ristrutturato ▪︎ PREZZO VENDITA: 169.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729

VENDESI APPARTAMENTO 1+1/MOZAIKU TIRANA📍 ▪︎ L'appartamento è organizzato in; - Soggiorno & cucina - 1 Camera da letto - Corridoio & balcone - 1 bagno ▪︎ 5° piano - residenziale, superficie 42 m² ▪︎ Posizionamento Sud - Ovest/ ristrutturato ▪︎ PREZZO VENDITA: 106.000 € ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729

VENDUTO: APPARTAMENTO DOPPIO/ZONA: COMUNE DI PARIGI📍 Appartamento duplex in vendita – RESIDENZA White Tower, Impresa di costruzione: Nova Construction, Anno di costruzione /servizio & hotel, 16+17 piani + 5 piani interrati per parcheggio, presso il Comune di Parigi. Dettagli della proprietà: DUPLEX • Superficie piano 1-primo, 105.7 m²/netto, organizzato in soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, camera da letto, bagno e veranda. • Superficie piano 2-secondo, 85.4 m²/netto, organizzato in tre camere da letto, corridoio e due bagni. • Superficie comune 38.2m²/ totale 229.3 m² • Prezzo di vendita: 530.000 € Zona elitaria con tutti i servizi circostanti, un ottimo investimento sia per vivere che per affitti a lungo termine. ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ www.imobiliareprime.com

VENDUTO: Appartamento con vista sul LAGO + Garage Zona: POGRADEC ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 120m², 8° piano, situato vicino al ristorante Poçerina con vista frontale sul Lago, lungo il lungomare. ▪︎ È composto da un ampio soggiorno & cucina, 3 camere da letto, corridoio, 2 bagni, orientamento Est. ▪︎ L'appartamento è arredato in modo moderno, dispone di camino funzionante, sistema di riscaldamento + aria condizionata in ogni ambiente, spazi ampi e luminosi. ▪︎ Per una visita alla proprietà contattateci: ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com ▪︎ Cell: 067 2062729 ▪︎ Prezzo di vendita: 170.000 €

VENDESI: APPARTAMENTO 2+1+2/ Residenza MINE PEZA ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 107m²/grezzo, al secondo piano, composto da un ampio soggiorno & cucina, 2 camere da letto, corridoio, 2 balconi, 2 bagni. ▪︎ L'appartamento ha materiali extra oltre a quelli dell'azienda, i bagni sono rivestiti in piastrelle di marmo, il parquet è selezionato e in fase di posa. ▪︎ Il complesso residenziale Mine Peza è stato costruito dall'azienda NOVA CONSTRUCION, con 12 piani residenziali, il piano terra funziona come servizio per attività commerciali e - 3 piani sotterranei/ parcheggio. Alta qualità di costruzione per una vita con standard massimi, sicurezza 24 ore su 24, ecc. ▪︎ PREZZO VENDITA: 230.000 € ▪︎ Cell: 0672062729 ▪︎ Per ulteriori informazioni contattare: ▪︎ [email protected] ▪︎ www.imobiliareprime.com #casa #venditacasa #affittocasa #casamoderna #casa #affittocasaroma #immobiliare #immobiliaretirana #appartamenti #appartamentitirana #appartamentivendita #appartamentiinaffitto #vendita #venditacasa #acquisto #acquisto #proprietaavendita