IMOBILIARE PRIME AGENCY

▪︎ La proprietà è posizionata in prima fila con una superficie del terreno di 4500 m², superficie costruita di 1000 m², attualmente utilizzata in affitto per capannoni, magazzinaggio, produzione ecc. Permesso di costruzione attuale anche per altri 400 m². .▪︎ Permette un cortile utilizzabile, possibilità di parcheggio anche per camion di alto tonnellaggio. Recinzione con muro e ringhiere insieme, sistema di telecamere, cabina elettrica per ogni capannone individuale, sicurezza 24 ore su 24, ambiente uffici 2 piani, servizi igienici ecc. ▪︎ Zona industriale, posizione perfetta per affari, accesso immediato con doppie direzioni sulla strada principale. ▪︎ Possibilità di espansione nella costruzione di nuovi capannoni/magazzini grazie alla superficie ottimale del terreno. Opzione ideale per investimento e attività avviata da anni. Possiede certificato di proprietà. Proprietà esclusiva di PRIME AGENCY ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: APPARTAMENTO 1 +1 / 21 DICEMBRE ▪︎ L'appartamento si trova al 4° piano residenziale, superficie 59 m² con esposizione sud & ovest, edificio esistente. ▪︎ È organizzato in soggiorno & cucina insieme, 1 camera da letto, corridoio, balcone e 1 bagno con ventilazione naturale. ▪︎ Prezzo di vendita: 125.000€ ▪︎ Cell: ▪︎ ▪︎

AFFITTASI: AMBIENTE COMMERCIALE: TORRE DRINI - CENTER ▪︎ L'ambiente è organizzato in OPEN SPACE, corridoio funzionale e distributore negli spazi interni, oltre a 1 bagno. ▪︎ Superficie 70 m² netti, facciata in vetro, sistema di telecamere, ecc. Adatto anche per diverse attività commerciali. ▪︎ Prezzo affitto: 100.000 lek/mese (tasse incluse). ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN AFFITTO: Appartamento 2+1+ 2/Complesso MOLLA/ASTIR ▪︎ L'appartamento si trova al 5° piano - residenziale, palazzo nuovo, con ascensore, amministrazione & manutenzione, superficie 120 m². ▪︎ Organizzato in soggiorno & angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. ▪︎ Preferito per famiglie e contratto a lungo termine, non sono ammessi animali domestici. ▪︎ Prezzo affitto: 600 € / mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN AFFITTO: IMMOBILE COMMERCIALE 3 PIANI + Seminterrato / Autostrada Tirana - Lezhe" ▪︎ L'immobile ha una superficie del terreno di 5000 m², superficie costruita 2600 m², composto da 3 piani + seminterrato, situato in prima linea dell'autostrada, accesso molto buono con entrata/uscita dall'autostrada. ▪︎ Piano terra con superficie 1028 m², primo piano con superficie 1075 m², secondo piano con superficie 273 m², oltre a seminterrato con superficie 225 m². ▪︎ L'immobile ha funzionato come fabbrica di abbigliamento, attualmente pronto per condizioni di lavoro, capacità base di manodopera fino a 200 persone. .▪︎ Cortile utilizzabile intorno all'immobile, possibilità di parcheggio anche per camion di alto tonnellaggio. Recinzione con muro e cancellata insieme, sistema di telecamere, verde, pozzo con una profondità di 74 m², cabina elettrica individuale. ▪︎ Prezzo affitto: 3900 € / mese ▪︎Per una visita alla proprietà contattaci:

IN AFFITTO: Locale commerciale / Vicino all'Ospedale Tedesco / Via Kavaja ▪︎ Superficie di 120 m² netti + 30 m² veranda, 1° piano - residenziale, edificio esistente, diviso in 3 ambienti, 2 bagni, cucina e balcone. ▪︎ Adatto per uffici, studi, ecc. Ristrutturato ▪︎ Prezzo affitto: 650 €/mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN AFFITTO: APPARTAMENTO O SPAZIO UFFICIO 1 +1 / Via Kavaja & Myslym Shyri ▪︎ Appartamento/ufficio è organizzato in; ▪︎ Soggiorno & zona cucina ▪︎ Camera da letto | corridoio / 1 bagno / 1 balcone ▪︎ 5° piano – residenziale/vista dalla strada principale/ superficie 60 m²/ edificio del 2024 ▪︎ Posizionamento sud-ovest / per residenza OPPURE business ▪︎ PREZZO AFFITTO: 600 € / mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: APPARTAMENTO 2 +1/ ZONA: LIQENIT_ VICINO A REZ. LAKE VIEW ▪︎ L'appartamento è organizzato in: ▪ Soggiorno & angolo cottura, 2 balconi chiusi con dural. ▪︎ 2 camere da letto, corridoio, bagno con ventilazione naturale. ▪︎ KT IV – residenziale, con una superficie di 128 m²/NETTO ▪︎ Posizione richiesta, a 2 minuti dalla Diga del Lago. ▪︎ Pianta perfetta, possibilità di divisione in due appartamenti. ▪︎ Possibilità di PARCHEGGIO gratuito_ dedicato all'interno dell'area di questa residenza. ▪︎ Cancello d'ingresso con telecomando solo per i residenti, verde, telecamere 24/7, amministrazione & manutenzione. ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 295.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: APPARTAMENTO 2 + 1 /ZONA: POGRADEC ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 115 m²/lordo, 4° piano - residenziale, vicino al Teatro dei Burattini, orientamento sud/est, con accesso a 5 minuti dal lago. Arredamento quasi mai usato. Possibilità di divisione in due appartamenti. ▪︎ Composto da un ampio soggiorno + balcone & zona cucina separata ▪︎2 camere da letto, una con balcone, pavimentate in parquet ▪︎1 deposito, ampio corridoio e 1 bagno con ventilazione naturale ▪︎PREZZO DI VENDITA: 115.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: Appartamento 1 + 1/Zona: Pogradec_ vicino al Ristorante POÇERINA📍 ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 65m²/lordo con esposizione sud/est, all'interno di un complesso residenziale, con 2 ascensori, amministrazione & manutenzione. ▪︎ Composto da soggiorno & angolo cottura, camera da letto, 1 balcone e 1 bagno. Situato al 2° piano. ▪︎ L'appartamento viene venduto arredato, luminoso, spazi ampi e funzionali. ▪︎ Prezzo di vendita: 85.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

GARAGE IN VENDITA: ZONA _POGRADEC / VICINO HOTEL KALAJA📍 ▪︎ Garage disponibile per 2 posti auto, con una superficie di 25 m². Il garage si trova al piano -1, chiuso con serranda propria & telecomando, in un edificio nuovo, dispone di certificato di proprietà. ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 15.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

GARAGE IN VENDITA: ZONA _RRUGA E BOGDANEVE📍 ▪︎ Garage disponibile per 4 posti auto, con una superficie di 70 m². Buona opportunità per una famiglia o investimento. ▪︎ Il garage si trova al piano -1, chiuso con serranda propria & telecomando, in un edificio nuovo, dispone di certificato di proprietà. ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 110.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

AFFITTASI: Appartamento 2+1/zona: Stadio Dinamo📍 ▪︎ L'appartamento si trova al 3° piano - residenziale, edificio esistente, con una superficie di 88 m². ▪︎ Organizzato in soggiorno & cucina separata, 2 camere da letto, bagno con ventilazione + deposito e 1 balcone. ▪︎ Preferito per famiglie e contratto a lungo termine, non accompagnato da animali domestici. ▪︎ Arredamento contemporaneo, ogni ambiente con aria condizionata, vista libera, spazi ampi e pieni di luce. ▪︎ Prezzo affitto: 800 € / mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

AFFITTASI: VILLA SU 3 PIANI - PER ATTIVITÀ COMMERCIALI/zona: STADIO DINAMO ▪︎ La villa ha 3 piani abitativi + terrazza, cortile verde di 120m² intorno alla villa, superficie del terreno 400 m² + 360 m² costruzione, in prima fila sulla strada, accesso molto buono posizione & posizionamento. ▪︎ Organizzata in ambienti separati ogni piano, con superficie di 120m², spazi interni funzionali, stanze di servizio, 6 bagni, condizionatore chiller in ogni ambiente, ecc. Porta posteriore per parcheggio & ascensore. Privacy totale, dotata di generatore, sistema di telecamere, ecc.. ▪︎ Adatta per diverse funzioni commerciali come: Ambasciata, varie Istituzioni, scuola - asilo - corsi, salone di bellezza & Spa, sala eventi - esposizioni. ▪︎ PROMOZIONE ESCLUSIVA DI PRIME AGENCY ▪︎ PREZZO AFFITTO: 5500 €/mese/ incluso tasse ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN AFFITTO: UNITÀ/ Spazio commerciale/ Vicino all'Ospedale NENE TEREZA ▪︎ Superficie di 70 m² netti, OPEN SPACE, piano terra, edificio nuovo, appena terminato, esposto con facciata in vetro/plastica doppio vetro. ▪︎ Adatto per varie cliniche mediche ecc. ▪︎ Prezzo affitto: 800 €/mese ▪︎ Per maggiori informazioni contattare:

IN VENDITA: APPARTAMENTO & ATTIVITÀ - Clinica dentale 2+1+ 2/ Residenza ASL/ VICINO PEDIATRIA ▪︎ L'appartamento ha una superficie di 105m²/lordo, 2° piano residenziale, costruzione di qualità del 2024, isolamento termico & acustico, facciata sistema cappotto, circondato da un giardino, organizzazione perfetta di abitazione & servizi, con ogni comodità necessaria per una vita confortevole. ▪︎ Attualmente adattato per clinica dentale, con vista sulla strada principale con possibilità di pubblicità, investimento di 100.000 € in arredamento, curato nei dettagli con architetto e composto da ▪︎ Sala d'attesa, cucina per il personale, stanza radiografie, laboratorio, 3 sale d'attesa/servizio, ambiente separato per l'amministratore, 2 bagni. ▪︎ Con certificato di proprietà, adatto anche per centro estetico, clinica medica, laboratorio medico ecc. L'ambiente è completamente nuovo, mai utilizzato. ▪︎ PREZZO DI VENDITA: 295.000 € ▪︎ Per maggiori informazioni contattare: