ARBANA KUCAJ-AS REAL ESTATE & CONSULTING

Spazio Commerciale in Vendita – Via Naim Frashëri È in vendita uno spazio commerciale di 26,7 m² netti (31 lordi), situato al piano 0, con un'altezza superiore a 3,5 m, adatto a varie attività. (non fronte strada principale, arretrato di 5 m) ✨ Caratteristiche: Posizione molto vicina alla strada principale Spazio regolare con bagno Certificato di proprietà Adatto per investimento (i proprietari possono continuare a mantenere lo spazio in affitto) o uso immediato per attività come parrucchiere, estetica, ufficio, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o visita 📲 !

In vendita super appartamento 1+1 con una superficie di 76 m2, terzo piano dal suolo (primo piano abitabile). L'appartamento è appena ristrutturato e ha un bagno con finestra. Dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattare

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍Via Bardhyl ✨ palazzo con ascensore 🎨 Arredato 🛁 2 Bagni 🏷PREZZO 700 EURO Per maggiori informazioni contattare 📲

💥APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL NUOVO BOULEVARD - PREZZO DI LIQUIDAZIONE❗️ 🏢Un complesso residenziale pronto per essere abitato in pochi mesi. Spazi verdi comuni 👉Disponiamo dell'ultimo appartamento con tipologia 1+1 Per maggiori informazioni contatta 📲

🎯 Cerchi lo spazio perfetto per la tua azienda? Abbiamo la soluzione! 🏢 Spazio grande, moderno e luminoso appena inserito nella zona di Laprakë – una super posizione con accesso eccellente e parcheggio senza stress 🚗✨ Ideale per grandi aziende che cercano comfort, spazio e collegamenti strategici con le principali zone di Tirana. 📍 Laprakë ✅️ con una superficie di 1500m2 e 30 posti auto al piano -1, edificio di 3 piani sopra il terreno, planimetria flessibile per open space o suddivisione 📞 Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita 📲.

SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO‼️ 📍Garden Building Un appartamento che ti fa fermare e respirare… 🪟✨ Splendida vista dal Garden Building, pieno di luce naturale e un'atmosfera che ti avvolge di calore appena apri la porta. 🤍 Arredamento moderno e curato nei dettagli — uno spazio ideale per una coppia o per una persona che cerca comfort, tranquillità e stile in ogni angolo. 🛋️🌿 Una casa che ti invita a vivere bene… ogni giorno. condizione di contratto notarile!

🎯 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 GOLEM ▪️ Nuova costruzione, processo ipotecario ▪️ Superficie totale 87m2 lordo ▪️ Volume perfetto e illuminazione naturale in ogni ambiente ✅ A pochi passi dalla spiaggia 📩 Contattare per maggiori informazioni o una visita alla proprietà

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 balconi | 📍Blv. Gjergj Fishta (vicino al Complesso Delijorgji) 📐Superficie totale 112 m² 📜 con titolo di proprietà regolare. ☀️Orientamento sud L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore e molto vicino al Complesso Delijorgji. Ha due balconi e 1 bagno. Per maggiori informazioni 📲

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie totale di 73 m2 e certificato di proprietà. L'appartamento dispone anche di un posto auto con cancello chiuso. Per maggiori informazioni contattare

Ufficio Open Space in Affitto presso Residenza Lake View Lago 📍Posizione Unica Specifiche: ▪1° piano sopra i negozi ▪Superficie totale 68 m2 ▪Superficie netta 54 m2 ▪Orientamento Sud-Ovest ▪Illuminazione Naturale Caratteristiche: ▪Open Space ▪Bagno ▪Balcone ▪Facciata in Vetro ▪Sistema di Condizionamento e Aspirazione ▪Piastrella ▪Finestre con Doppio Vetro ▪Due Ascensori ▪Prezzo 1.000 € netto

SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 POSTI AUTO‼️ 📍Centro 🏡 Super appartamento in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi passi da Piazza Skenderbej, via Durazzo e via Kavaja. 📍 Posizione perfetta, sicurezza 24/7, spazi verdi e massimo comfort per la tua famiglia. 🔑 Dettagli principali: – 2 Camere da letto + 1 soggiorno – 2 Posti auto inclusi – bagni e veranda

✨ Edificio moderno – ideale per: • 🏦 Corporazioni • 🧑💼 Aziende con grande staff • 🖥 Uffici multifunzionali • 🧩 Startup & vari dipartimenti 📐 Superficie: 900 m² (intero piano) ➡ Possibilità di prendere anche un altro piano + 900 m² 🧩 Possibilità di scegliere uno spazio più piccolo secondo necessità 🚗 Posti auto all'interno dell'edificio 🏙 Edificio d'élite, nel cuore di Tirana 💰 30 €/m² (trattabile) 📆 Pronto per l'affitto: 1 Marzo 2026 Per maggiori informazioni contatta

Appartamento in affitto, vicino a Piazza Willson, dietro l'Ufficio Postale n.8! • 2+1 • 7° piano • Completamente arredato in modo confortevole • 90 m2 netti • Posizione ideale vicino alle strade principali • 1000 €

🎯 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 ORIKUM ▪️Costruzione con ipoteca ▪️Superficie totale 55 m2 ▪️Volume perfetto e illuminazione naturale in ogni ambiente ✅ Solo pochi minuti dalla spiaggia

✨ AMBIENTE PER UFFICIO AL TIRANA ROCK BUILDING‼️ 📍 Piazza Skenderbej Nel cuore della città, dove il business prende vita! 🖇️ Dettagli principali: Superficie totale: 96 m² all'11° piano con una splendida vista dal balcone che attraversa tutto l'ambiente. Un indirizzo prestigioso che aumenta l'immagine della tua attività Facilità di accesso per i tuoi clienti e partner commerciali. Servizi e strutture premium in un edificio iconico della capitale.

Appartamento 3+1 in vendita nel complesso residenziale UNIVERS CITY con prezzo fantastico (30 euro al m2) Superficie totale 117 m2. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. Per maggiori informazioni contatta ora

✨️APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SQUARE VILLAGE!!🌊 📍 DRIMADHËZ 🏡Questo appartamento ha una superficie totale di 59,7 m² ed è situato al piano 0 Ideale per vivere, investire o per godersi una località privata ed esclusiva sul mare. Per maggiori informazioni dettagliate contattaci al numero

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO ‼️ 📍 ISH BLLOKU, Libri universitar | 🏢 Costruzione con ascensore 🛏️ 2 camere da letto | 🛁 1 bagno | 🌇 1 balcone Per maggiori informazioni contatta 📲

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA IN VENDITA a SAN NICOLAS Resort & Residences🌊 📍 PALASE-VLORE Situata nel cuore del resort con un'altezza elevata sul livello del mare, vicino all'area ricreativa. 🏡Questa villa ha una superficie totale di costruzione di 219,4 m² ed è composta da: • Superficie del piano terra (109,7 m²), organizzata come segue: • Soggiorno relax e angolo cottura • Bagno • Piscina privata • Superficie del primo piano (109,7 m²), organizzata come segue: • 3 camere da letto • Bagno e balcone con SUPER vista mare. Ideale per vivere, investire o godersi una località privata ed esclusiva sulla costa. 2 posti auto. lotto totale 450-500 m2

🎯 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 QERRET ▪️Nuova costruzione del 2020 con ipoteca ▪️Superficie totale 58 m2 ▪️Volume perfetto e illuminazione naturale in ogni ambiente ✅ A pochi passi dalla spiaggia e parte di un complesso ben gestito

🏡 APPARTAMENTO 3+1+POSTO AUTO IN AFFITTO‼️ 📍Ish Blloku 💶 Prezzo: 1600 euro/mese 🛏 3 camere da letto 🛋 1 soggiorno + cucina 2° piano di un palazzo con ascensore. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare📲

✨2 VILLE TWIN IN VENDITA AL GREEN COAST RESORT 🏊‍♂️ Una di esse ha una piscina 📑 Documentazione ipotecaria regolare – acquisto sicuro e senza stress ✨ Perché Green Coast Resort? 🌿 Natura meravigliosa 🏝️ Spiagge private 🍽️ Servizi premium 📲 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita 📲

🌱🏢AL COMPLESSO FIORI DI BOSKO, OFFRIAMO APPARTAMENTO IN VENDITA‼️ Uno dei complessi residenziali più belli, con spazi verdi e la giusta tranquillità per la tua famiglia e i tuoi bambini. Tipologia 2+1 e completamente arredato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. 📞 Contattaci 📲

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, BRIDGESIDE RESIDENCE ‼️ Superficie: 71 m2 lordo ⚒️ Fase avanzata dei lavori 🏷PREZZO 1000€ al m2 Per maggiori informazioni contattare 📲

🎥✨ APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – Golem, vicino all'Hotel Marika! ✨🎥 🏡 Appartamento/Attico 3+1 in affitto ✅ Completamente arredato ✅ 2 grandi balconi con vista rilassante ✅ Camino – atmosfera calda e familiare 📍 Posizione perfetta: Golem, vicino all'Hotel Marika 📌 Disponibile anche per Airbnb‼️ Opportunità perfetta per espatriati/nomadi digitali. 💌 Contattaci ora per visite e maggiori informazioni!

Villa su 3 piani in affitto nelle periferie di Tirana 🌿 Pace, verde e piscina privata, a pochi minuti da Tirana! 📐 Superficie del terreno: 407.3 m² 🏠 Superficie costruita: 92.7 m² / piano Organizzazione: 🔸 Piano 0 – Zona giorno + cucina moderna, angolo pianoforte, bagno, deposito, uscita alla piscina 🔸 Piano 1 – 2 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite), 2 balconi 🔸 Piano 2 – 2 camere da letto + veranda panoramica ✨ Caratteristiche: ✔️ Cortile sistemato ✔️ Piscina privata ✔️ Pozzo d'acqua funzionante ✔️ Ambiente tranquillo e privato Per maggiori informazioni contatta

Un super appartamento 1+1 situato in un edificio con ascensore, prima linea con vista mare a Golem. Super posizione, super vista. L'appartamento è offerto in affitto a lungo termine per espatriati/nomadi digitali o anche per Airbnb. Per maggiori informazioni contattare .

È in affitto una villa elegante in una delle zone più richieste di Tirana – Mullet, a pochi minuti da TEG e circa 15 minuti dal centro città. Con una superficie costruita di 202 m², questa villa offre spazi ampi e ben organizzati, circondati da un giardino privato di circa 150 m², ideale per il relax, l'intrattenimento familiare o aree giochi per bambini. La proprietà include anche un garage chiuso di 20 m², oltre a un posto auto aggiuntivo nell'area esterna. Gli ambienti interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina integrata, 3 camere da letto, dove la suite padronale si trova al piano superiore e offre piena privacy, 3 bagni moderni e 3 balconi che offrono viste panoramiche

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA a Korçë ✨ Un'opportunità unica di investimento e abitazione! Superficie del terreno: 111 m² Superficie costruita: 328 m² Struttura: 3 piani + mansarda Garage incluso 🚗 Clinica dentale organizzata al piano 0 (può essere utilizzata come attività attiva o per altri scopi) 📌 La villa è stata recentemente investita e rinnovata.

AMBIENTE PER UFFICI NEL COMPLESSO DELIJORGJI‼️ Proprietà ideale per grandi aziende come uffici di consulenza, uffici marketing, cliniche private, ecc. 📍Il Complesso Delijorgji è uno dei complessi residenziali più elitari e di qualità, diventando una zona molto richiesta da individui e aziende con accesso diretto a Viale Gjergj Fishta, via Kavaja, ecc. 🚘Offerta possibilità di parcheggio con un costo extra. Per maggiori informazioni contattare 📲