ARBANA LESAJ (KUCAJ)-AS REAL ESTATE & CONSULTING

APPARTAMENTO 2+1+2 📍in via "Mihal Grameno". • Superficie lorda: 106.13m2, netta 93.1 m2 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno e angolo pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone chiuso 🌞orientamento sud-est Dispone di certificato di proprietà regolare.

📍 TERRENO – FARKË Opportunità ideale di investimento! Terreno con superficie di 7500 m² 📲 Contattaci per maggiori informazioni – proprietà di questo tipo sono rare! 📲

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 ‼️ 📍Paskuqan vicino a "Bulevardit te Ri" Superficie totale 106.8 m2. Superficie netta 91.8 m2. Fase finale (intonaci) 🏷Prezzo 1200 euro m2 Per maggiori dettagli contattare 📲

VENDESI APPARTAMENTI 1+1 ‼️ 📍 United Towers of Tirana – una delle zone migliori e più richieste di Tirana. Offriamo in vendita a prezzo di liquidazione ✔️ Superficie 79 m² – 83 m² lordi ✔️ Piani alti ✔️ Vista fantastica sulla città ✔️ Super progetto moderno con alti standard di costruzione ✔️ Offerta anche possibilità di pagamento a rate POSSIBILITÀ DI CREDITO SENZA ALTRO GARANTE‼️POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE IN 2 ANNI‼️ Disponiamo anche di tipologie 2+1, 3+1 Un'opportunità da non perdere – sia per abitare che per investimento sicuro. 📞 Contattaci oggi per maggiori informazioni

🏢 Immobile in affitto a Fushë Prezë Si offre in affitto un immobile multifunzionale, adatto a una varietà di attività come magazzino, sartoria, logistica, produzione, ecc. 📐 Specifiche della proprietà: • 🔹 Superficie immobile: 500 m² • 🔹 Altezza: 5 m • 🔹 Larghezza: 8 m • 🔹 Lunghezza: 65 m • 🔹 Superficie parcheggio / cortile: 2000 m² • 🔹 Superficie ufficio: 70 m² • 🔹 Possibilità di espansione 500-700 m2 L'ambiente offre ampio spazio per la manovra di veicoli pesanti e un'organizzazione efficiente delle attività.

📍 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – FUSHË MAMURRAS Opportunità di investimento ideale! Terreno con una superficie di 26.700 m², situato accanto alla strada principale, in zona industriale, perfetto per attività commerciali, magazzini o sviluppo industriale. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 15 €/m² Opportunità di investimento ideale! Terreno con una superficie di 26.700 m², situato accanto alla strada principale, in zona industriale, perfetto per attività commerciali, magazzini o sviluppo industriale. 📄 Documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Rruga e Dibrës, Complesso Halili Appartamento in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Rruga e Dibrës, nel Complesso Halili. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone 📍 Palazzina nuova con ascensore 📍 7° piano 📐 Superficie: 120 m² 🚗 Possibilità di parcheggio 💶 Prezzo: 600 € / mese

Super Appartamento 3+1+2 + Garage in Vendita 📍 Via Nikolla Nishku, vicino alla scuola di 9 anni “At Zef Pllumi” Offerto in vendita un appartamento di alta qualità, curato in ogni dettaglio, sia nell'arredamento che nelle installazioni elettriche e idrauliche. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia 3+1 • 2 bagni • Zona soggiorno e cucina organizzata in modo funzionale • Investimento contemporaneo e di qualità Sistemi & investimenti: • Sistema chiller • Pannello solare • Linea acqua personale • Due tipi di filtri per l'acqua • Garage privato • Spazio aggiuntivo adatto anche per deposito Dettagli di costruzione: • 3° piano (senza ascensore) • Palazzina costruita nel 2000 • Superficie interna: 116,7 m² 💶 Prezzo: 350.000 € (incluso garage)

Terreno in vendita a Lin Pogradec, con una superficie di 2000 m2. Prezzo 200.000 € Per ulteriori dettagli, puoi contattarci

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 –📍 Nuovo Boulevard (Inizio), 🏢Residenza Elbavo In una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana, all'inizio del Nuovo Boulevard, viene offerto in vendita un ampio appartamento 3+1+2 con una superficie di 147 m², situato al 2° piano di un edificio di qualità nella residenza Elbavo. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi e organizzazione funzionale, con ottime possibilità sia per abitazione che per uso commerciale (ufficio, clinica, studio, centro estetico, ecc.). 🏷PREZZO 1800 EUR/M2

APPARTAMENTO 3+1 📍NUOVO BOULEVARD‼️ Una zona che si sta sviluppando rapidamente e offre ottime opportunità di investimento. Situato in un edificio nuovo, appena completato. Superficie lorda 138,52 m² e netta 122,60 m², con grandi finestre e due balconi che permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Questo appartamento è l'opportunità ideale per famiglie che cercano di vivere in una zona tranquilla, con infrastrutture sviluppate e accesso a tutti i servizi. PREZZO DI LIQUIDAZIONE!! Per maggiori informazioni CONTATTO 📲

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍Astir, "Residenca Astir 2" Informazioni sull'appartamento: •Superficie Lorda: 87,3 m2. •Superficie Netta: 73,3 m2 Organizzazione Interna: * Soggiorno * 2 Camere da Letto * Bagno * 1 Balcone Altre Caratteristiche: * In fase iniziale di costruzione 🏷PREZZO 109.200 EURO

Appartamento in Affitto vicino a RTSH – Eleganza e Comfort nel Cuore di Tirana In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, a pochi passi da RTSH, viene offerto questo appartamento esclusivo in affitto, curato in ogni dettaglio per uno stile di vita moderno e di qualità. Arredato di recente con gusto contemporaneo e standard elevati, l'appartamento offre spazi comodi e funzionali, progettati per il massimo comfort. Il soggiorno è naturalmente illuminato, mentre il balcone privato crea l'angolo ideale per il relax a fine giornata. La posizione superba ti colloca vicino alle principali istituzioni, locali premium e a ogni servizio necessario. ✨ Ideale per una persona sola o per una coppia che cerca qualità, comfort e prestigio nella vita quotidiana. Il prezzo è netto (condizione di contratto notarile)

Appartamento in Affitto vicino a RTSH – Eleganza e Comfort nel Cuore di Tirana In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, a pochi passi da RTSH, viene offerto questo appartamento esclusivo in affitto, curato in ogni dettaglio per uno stile di vita moderno e di qualità. Arredato di recente con gusto contemporaneo e standard elevati, l'appartamento offre spazi comodi e funzionali, progettati per il massimo comfort. La posizione super ti mette vicino alle principali istituzioni, locali premium e a ogni servizio necessario. ✨ Ideale per una persona sola o per una coppia che cerca qualità, comfort e prestigio nella vita quotidiana. -Sistema di monitoraggio esterno/serratura intelligente -Sistema di condizionamento multisplit - Rinnovato nel 2026 Il prezzo è netto (condizione contratto notarile)

Spazio in affitto offerto, ideale per la tua attività, in una delle zone più strategiche di Kryqëzimi i Brrylit, a soli 50 metri di distanza! 📍 Super posizione – sulla strada principale Spazio con una superficie di 290 m², con accesso diretto e massima visibilità, adatto ad attività che richiedono esposizione, logistica facile e posizionamento forte sul mercato. ✅ Adatto per: Magazzini e depositi farmaceutici Punto vendita all'ingrosso per materiali da costruzione Negozio / showroom di materiali elettrici Distribuzione e logistica Qualsiasi attività commerciale o industriale leggera Lo spazio offre ampio spazio, organizzazione funzionale e opportunità di pubblicità visibile dalla strada principale – un fattore chiave per le aziende che mirano a crescita e forte presenza nella zona. La zona è caratterizzata da un alto flusso di traffico e ottimi collegamenti con le arterie principali della città, rendendola ideale per approvvigionamento, distribuzione e servizio clienti. 🔑 La scelta giusta per le aziende che cercano una posizione strategica, facile accesso ed esposizione massima. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Locale in affitto ideale per la tua attività, in una delle zone più strategiche di Kryqëzimi i Brrylit, a soli 50 metri di distanza! 📍 Super posizione – accanto alla strada principale Locale con una superficie di 290 m², con accesso diretto e massima visibilità, adatto ad attività che richiedono esposizione, logistica facile e posizionamento forte sul mercato. ✅ Adatto per: Magazzini e depositi farmaceutici Punto vendita all'ingrosso per materiali da costruzione Negozio / showroom di materiali elettrici Distribuzione e logistica Qualsiasi attività commerciale o industriale leggera Il locale offre ampio spazio, organizzazione funzionale e possibilità di pubblicità visibile dalla strada principale – fattore chiave per le aziende che mirano a crescita e presenza forte nella zona. La zona è caratterizzata da un alto flusso di traffico e ottimi collegamenti con le arterie principali della città, rendendola ideale per rifornimento, distribuzione e servizio ai clienti. 🔑 La scelta giusta per le aziende che cercano una posizione strategica, facile accesso ed esposizione massima. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

LUSSO, PRIVACY & ELEGANZA VICINO A TEG ✨ In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana East Gate, presentiamo questa villa su 3 piani in affitto che supera ogni aspettativa. 🏡 6 CAMERE 🛁 5 BAGNI 🍽️ Cucina separata con isola moderna 👗 Ampio guardaroba (walk-in) 📦 Deposito 🧺 Lavanderia dedicata 🚗 2 posti auto Arredata con stile lussuoso e dettagli premium, ampio soggiorno con camino, questa villa offre spazi ampi, luce naturale per tutto il giorno e un orientamento fantastico che crea calore e comfort in ogni ambiente. Il cortile privato è perfetto per momenti di relax, eventi familiari o serate eleganti con gli amici. 🌿 Una proprietà che combina il massimo comfort con il prestigio di vivere in una zona d'élite. Questa villa non è solo una casa — è un nuovo standard di vita. 🏷Prezzo 4000 euro (netto)

✨ APPARTAMENTI 1+1 in Vendita – 📍Bllok | Design & Vista Premium ✨ Con una superficie di 69,4 m2 nel cuore di Bllok, arredato da architetti, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura e i materiali sono delle migliori marche 🖤 ✔️ Arredamento totalmente brandizzato & su misura ✔️ 7° piano (ultimo) – massima privacy e tranquillità ✔️ Vista panoramica su Tirana 🌇 ✔️ Design moderno, elegante e funzionale ✔️ Pronto per abitare o investimento premium Attualmente affittato 🏷900 euro al mese

Appartamento 2+1 in affitto, vicino alla Facoltà di Economia, in via Gramoz Pashko. L'appartamento ha una superficie di 104 m2 ed è organizzato in: -2 camere da letto -soggiorno e angolo cottura -2 bagni -balcone Viene offerto completamente arredato. Il prezzo è lordo e include un posto auto e il 15% di tasse. Per maggiori informazioni contattare

Affittasi appartamento 2+1, in un palazzo vicino alla strada di Mine Peza. L'appartamento viene offerto arredato come in foto e si trova al 2° piano di un palazzo esistente. Prezzo 60.000 lek Per maggiori informazioni contattare .

APPARTAMENTO 2+1 ALLA RESIDENZA LION 2💥 📍Via Dritan Hoxha Opportunità fantastica per investire in uno dei progetti più belli della capitale! 💶A prezzo DI SVENDITA Contattate ora per maggiori dettagli 📲

APPARTAMENTO 1+1, VIA BOGDANEVE‼️ 📍Ottima posizione 📐 Palazzo con ascensore, ed è organizzato in: 1 camera da letto, soggiorno con cucina integrata, 1 bagno 🏷PREZZO 700 EUR (tasse incluse) Disponibile nel mese di marzo Per maggiori informazioni contatta 📲

APPARTAMENTO TIPOLOGIA 1+1 +VERANDA CON VISTA LIBERA SUL COLONNADE 💥 📍Via Dritan Hoxha Opportunità fantastica per investire in uno dei progetti più belli della capitale! 💶A prezzo DI SVENDITA 1400eur/m2❗️ Superficie totale dell'appartamento 81 m2 e superficie della veranda 52 m2. Può essere acquistato con credito (se hai altra garanzia) Contatta ora per maggiori dettagli 📲

AMBIENTE UFFICIO IN AFFITTO‼️ 📍vicino alla STRADA DI KAVAJË Palazzo nuovo con ascensore, 2° piano con illuminazione naturale, superficie totale 210 m2 netti (240 m2 lordi) Facciata visibile dalla strada✨️ Posizionato in una delle zone più favorevoli per le attività commerciali, vicino al centro della città. 📌 Adatto per: Clinica, ufficio di consulenza, marketing, ecc. L'ambiente è offerto completamente vuoto. 📩 Contattaci per maggiori dettagli 📲

Questa proprietà si trova presso l'ex Esposizione, in una zona molto accessibile e con alto traffico. 📍 2° piano (primo piano tecnico – secondo dal suolo) 📐 Superficie: 170 m² 💶 Affitto: 1.900 € lordo (inclusa tassa del 15%) L'ambiente dispone di: ✔️ 2 bagni separati, concepiti separatamente per ogni genere ✔️ Ingresso con porta e vano scala separato ✔️ Posizione strategica Adatto per uffici, clinica, centro corsi, studio o varie attività commerciali.

🏢 SPAZIO UFFICIO IN AFFITTO – Primo piano di una villa in una posizione strategica Se la tua attività richiede tranquillità, comfort e ispirazione, questo spazio è la scelta ideale. Situato in una zona accessibile e favorevole per attività professionali. 📌 Adatto per: ONG, studi creativi, consulenza, agenzie di marketing, architetti o aziende che necessitano di tranquillità e un'atmosfera professionale. 📩 Contattaci per maggiori dettagli 📲