**Appartamento 2+1 in Vendita/**
**Posizione:** Viale Nuovo
**Tipo:** Nuova Costruzione, 5° piano residenziale
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#### **Descrizione dell'Appartamento:**
- **Anno di Costruzione:** 2023
- **Piano:** 5 (residenziale)
- **Superficie Lorda:** 100 m²
- **Superficie Netta:** 85 m²
- **Orientamento:** Nord-Est
- **Volume:** Regolare
- **Parcheggio:** Posto auto incluso nel prezzo, con accesso dall'ascensore (incluso)
- **Ascensore:** 2 ascensori nell'edificio
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#### **Investimenti e Caratteristiche dell'Appartamento:**
- **Investito da Architetto:** Sì
- **Arredamento:** Moderno e di alta qualità, con marchi premium (Natuzzi Italia, Bosch, ecc.)
- **Parquet:** AC5 1mm
- **Divano e Poltrona:** Natuzzi Italia (qualità premium)
- **SMART TV:** Sì
- **Finestre:** Termiche e Acustiche (4 Seasons)
- **Tende:** Blackout - termiche
- **Cucina:** Quarzo italiano non lavorato
- **Sistema di Condizionamento:** Daikin VRF (a soffitto) 2023
- **Illuminazione:** LED, Binario Magnetico, Soffitto Sospeso
- **Elettrodomestici:** BOSCH (tecnologia Smart System)
- **Isolamento delle Mura:** Pannello Diamante per isolamento termico e acustico, lana di roccia Knauf
- **Isolamento della Facciata:** Isolato dall'interno
- **Porte:** Filomuro con maniglie magnetiche
- **Mobili:** MDF noce e MDF con verniciatura e accessori Blum
- **Cucina con Organizzatore:** Blum
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### **Benefici Aggiuntivi:**
- **Eccellente isolamento termico e acustico**
- **Arredamento selezionato di alta qualità**
- **Attrezzature e tecnologia moderne**
- **Facile accesso al parcheggio con ascensore**
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