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Vendita Negozio in 21 Dicembre In una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, è in vendita un negozio con una superficie di 40,1 m², in 21 Dicembre e a soli 5 minuti dal Centro di Tirana. La proprietà si trova al piano terra di un edificio e offre condizioni molto buone per lo sviluppo di un'attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 40,1m² Ambiente vuoto e investito 1 bagno Buona illuminazione e ventilazione Facciata con esposizione visibile dalla strada Accesso rapido alle strade principali e ai trasporti urbani Solo 5 minuti dal Centro di Tirana Il negozio è adatto per una vasta gamma di attività come: ufficio, boutique, farmacia, studio estetico, laboratorio, o qualsiasi altro tipo di servizio che richiede presenza in un'area ad alto traffico. Documentazione ipotecaria regolare pronta per una vendita immediata. Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche della città! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è conosciuta per i suoi valori residenziali, che si esprimono negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. L'area è ricca di risorse idriche sotto forma di laghi, bacini idrici e torrenti. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla proprietà. In termini di servizi commerciali, la proprietà si trova a 3,7 km dal centro commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Strada Anulare Orientale e la strada Panorama del Lago. La rete stradale è interna, facilitando l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata nel centro dell'area, consentendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze per tutti i residenti. Villa A 250 m2 divisi in 2 piani x 125 m2 e Giardino 120 m2 e 2 posti auto. Il prezzo esposto è valido per il pagamento a rate. Per il pagamento completo, c'è spazio per discussione. L'investimento è previsto avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 per m2 e si prevede che salga da 3500-4000 per m2, poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta in relazione alla domanda sta aumentando nella domanda e nella fine dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 al mese con un reddito annuale di circa 45.000 all'anno. Il progetto è previsto essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

In vendita Appartamento in Piazza 21, uno dei complessi più rinomati di Tirana, per lavori di altissima qualità e per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato con un lungo corridoio che distribuisce 2 camere da letto, una con bagno privato, posizionate all'interno del complesso con vista a ovest, così come la cucina insieme al soggiorno con accesso al balcone posizionato dalla strada con orientamento sud-est. Ciò che rende questo appartamento più interessante è la vista da entrambi i lati. L'appartamento è stato investito con fatture di 30k, a partire dal sistema di condizionamento dell'aria chiller, bagni, porte, soffitti sospesi, ecc. L'area offre tutti i servizi a partire da supermercati, palestra, parrucchiere-barbiere spa, bar, ristoranti, ecc. L'appartamento ha un certificato di proprietà ed è accettato con credito, attualmente è affittato per 1000 euro, opportunità di investimento per continuità per spazio ufficio come è attualmente. Per ulteriori informazioni contattami.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore e comprende 1 camera da letto spaziosa e 1 bagno moderno. La costruzione dell'appartamento sarà completata ad agosto 2026, offrendoti l'opportunità di diventare parte di una nuova comunità. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano di vivere vicino al rumore e alla vivacità della città, essendo vicina a tutti i servizi e le comodità che Tirana ha da offrire. Beneficiare dell'infrastruttura sviluppata dell'area assicura che questo appartamento non sarà solo un investimento, ma un luogo dove puoi creare ricordi indimenticabili. Per ulteriori informazioni, ti prego di contattarmi.

Appartamento in vendita presso il Liceo Artistico, in Rrugica e Sales, Via Elbasanit. L'appartamento si trova al 4° piano in un edificio ben gestito con ascensore e ha una pianta regolare. È organizzato da un corridoio d'ingresso che distribuisce il soggiorno insieme alla cucina, camera da letto e 1 bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato. La posizione dell'appartamento è una delle migliori e più esclusive aree dell'incrocio, dove sono offerte tutte le strutture per una vita confortevole. L'appartamento è una molto buona opportunità per vivere o investire poiché può essere affittato bene o per Airbnb. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattami.

Vendita appartamento 2 + 1 presso Fusha Aviacionit - Costruito nel 2025 - Sistema cap - Piano 1 - Orientamento Nord-Ovest * Opportunità ideale di abitazione e investimento Organizzato in: - Corridoio di distribuzione - Area soggiorno + cucina - 2 camere da letto - Bagno Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto, ad Astir. Situato al quarto piano, edificio con ascensore. Offerto arredato e ben tenuto. Organizzazione: 2 camere da letto, Soggiorno & Cucina, bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Appartamento 1+1 + studio in affitto a Don Bosko presso il complesso Vizion+. L'appartamento si trova al nono piano di un edificio ben gestito con ascensore. È organizzato da un corridoio, un soggiorno + area cucina, un bagno con finestra, un balcone, una camera da letto e uno studio. L'appartamento è offerto arredato come nelle foto. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Superficie totale: 129.3 m² Superficie netta 113.4 + balcone Piano: 1 (Con ascensore) Camere: 3 Camere da letto Soggiorno: 1 grande soggiorno + area cucina Bagni: 2 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana, Astiri, a pochi minuti dalla Nuova Circonvallazione e con accesso immediato alle strade principali della città. Questo appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, adatta per una famiglia o per scopi di investimento con affitto. Le camere sono ben organizzate, con illuminazione naturale grazie alla posizione favorevole e alle grandi finestre.

SOHO Towers incarna la visione di progresso e innovazione. SOHO Towers è un pezzo straordinario di arte architettonica situato a nord-ovest di Tirana. L'edificio è suddiviso in 4 sezioni che includono un hotel, appartamenti, uffici, negozi e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'edificio offre un'abitazione lussuosa nel centro di Tirana, soddisfacendo ogni richiesta del cliente. Offriamo in vendita un appartamento di tipo 1+1 Torre 4 Piano +9 Superficie abitabile - 67.45m2 Superficie comune - 13.79m2 Superficie totale - 81.23m2 Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!

SOHO Towers incarna la visione per il progresso e l'innovazione. SOHO Towers è un pezzo straordinario di arte architettonica situato a nord-ovest di Tirana. L'edificio è suddiviso in 4 sezioni che includono un hotel, appartamenti, uffici, negozi e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'edificio offre un'abitazione lussuosa situata nel centro di Tirana, soddisfacendo ogni richiesta del cliente. Offriamo in vendita un appartamento di tipo 2+1+2. Torre 4 Piano +4 Superficie abitabile - 116.41m2 Superficie comune - 23.8m2 Superficie totale - 140.21 Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto presso Kika 1, Comune di Parigi. L'appartamento è organizzato in un corridoio di distribuzione, camera da letto, cucina separata con finestra, bagno e balcone. L'appartamento è appena arredato con tutti i comfort ed è situato all'ottavo piano di un edificio ben gestito. Si preferiscono clienti seri. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, contattare.

L'appartamento si trova al 6° piano (Nuova costruzione) ▫️Completamente arredato 📌Via Panajot Pano Bulevardi Migjeni, Yzberisht 📌Organizzato: 🔸1 soggiorno 🔸2 camere da letto 🔸1 cucina 🔸1 balcone 🔸1 bagno Inoltre posto auto incluso Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un super appartamento 2+1 + posto auto in centro, vicino a Piazza "Skenderbej"! L'appartamento si trova al 12° piano, con una vista super sul centro e sul monte Dajti. L'intero spazio dell'appartamento ha accesso al balcone/terrazza che si estende attorno al suo perimetro. Si trova in un edificio speciale, e avere una proprietà in centro, specialmente negli edifici migliori di Tirana, sarà un patrimonio inestimabile per chiunque lo acquisti. Proprietà di questo tipo sono rare, specialmente quando si trovano nel centro della capitale. L'appartamento include anche un posto auto.

Vendesi un appartamento moderno e favorevole in una delle zone più richieste di Tirana, nella Comune di Parigi. Questo appartamento residenziale offre un'opportunità rara per un investimento in un futuro sicuro. Con una superficie totale abitabile di 82,9 metri quadrati e una superficie costruita di 66 metri quadrati, questo appartamento è composto da 1 camera da letto e 1 bagno, offrendoti lo spazio necessario per una vita confortevole e funzionale. Non perdere questa opportunità, contattami!

Informazioni sulla proprietà: -Nuova costruzione -Superficie lorda 73.9m2 -Superficie netta 62.1m2 -Organizzazione 1+1 Per una visita, contattami!

Offriamo in affitto uno spazio commerciale in una delle residenze più conosciute di Tirana. Parte della residenza Lake View. Con una superficie di 127,31 m2. Adatto per diversi tipi di attività. Posto auto incluso + Magazzino. Prezzo netto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, ti invito a contattare!

È in vendita un nuovo appartamento con una superficie totale di 130,88 m² (114,39 m² netti + 16,49 m² parti comuni), situato in una delle zone più richieste della città Ali Dem, Tirana. L'appartamento ha un'orientamento ottimale Est-Sud, beneficiando di luce naturale durante tutto il giorno. L'organizzazione interna include: Corridoio distributore Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina separata Tre camere da letto illuminate naturalmente Un bagno Ampio balcone accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e da una delle camere da letto. Caratteristiche speciali: ✔️ Orientamento ideale per illuminazione e ventilazione naturale ✔️ Spazi ben organizzati per una vita confortevole ✔️ Nuova costruzione di qualità in una zona sviluppata con accesso rapido alle strade principali ✔️ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Insieme all'appartamento, è in vendita anche un posto auto.

Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città, un complesso residenziale e multifunzionale essenziale per servire come un nuovo punto di riferimento. È progettato per integrarsi senza problemi con la texture urbana sviluppata di Tirana, fungendo da catalizzatore e magnete urbano. La struttura minimizza la sua connessione con il terreno mentre massimizza la crescita verticale attraverso significative estensioni laterali, creando spazi coperti al primo piano per migliorare le attività commerciali. La facciata è progettata con cura, includendo una composizione diversificata di colonne rivestite in marmo. Questo complesso include un'ampia gamma di servizi, tra cui centri di parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Dettagli della proprietà: 1 camera da letto 1 soggiorno 1 salotto 1 guardaroba 1 bagno 1 balcone Superficie netta 64.2 Superficie lorda 83.5

In affitto appartamento 2+1+2 con superficie di 98m², vicino al Giardino Botanico, con una vista meravigliosa sul Lago. L'appartamento è completamente arredato e organizzato in modo funzionale: soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, ideale per uno stile di vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Offriamo un appartamento 2+1 in vendita in uno degli edifici di alta qualità nella zona del Bulevardit i Ri. L'appartamento si trova al quinto piano con orientamento est, organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un corridoio di distribuzione e un balcone. L'edificio si distingue per l'alta qualità dei lavori, con facciata ventilata, bagni integrati, sistema chiller, ecc. Si trova in una posizione con accesso immediato al nuovo boulevard e alla grande circonvallazione. Insieme all'appartamento, viene offerto anche un posto auto a un costo aggiuntivo al piano -1. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

L'ambiente si trova al primo piano di un edificio ben gestito con ascensore, dietro LSI nel blocco. Ha una superficie netta di 121 metri ed è organizzato in un corridoio di distribuzione, un bagno e quattro ampie stanze di lavoro. A causa della zona in cui si trova e della spaziosità, è adatto per una varietà di attività commerciali come cliniche, uffici, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Offerto in affitto appartamento 1+1, via "Muhamed Gjollesha" con accesso immediato alla strada principale. L'appartamento è organizzato in: - soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - Edificio con ascensore È completamente arredato in modo moderno e offre tutte le condizioni per una vita molto confortevole. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture. Per ulteriori dettagli contattaci!

Downtown One è un edificio di 40 piani sopra terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese di fama Winy Maas. L'edificio ha una reception dedicata per le aree residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Smaltimento dei rifiuti ad ogni piano Altezza dell'appartamento: 3.3m Sicurezza e manutenzione 24H Informazioni sull'appartamento: -Nuova costruzione -Superficie lorda 212.04.m2 -Superficie netta 165.22m2 -Piano 20 -Nord-Ovest Organizzazione: -Soggiorno -Area cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -1 Balcone -Deposito Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, si prega di contattarmi !!

In una delle zone più tranquille e con alta preferenza per la residenza o l'investimento, sono offerti in vendita 12600 m2 di terreno. Il terreno ha una planimetria regolare e utilizzabile ed è attualmente piantato con alberi da frutto. Il terreno nella documentazione ha lo stato di terreno agricolo, ma con le nuove strade progettate in quella zona può essere facilmente convertito in zone industriali o residenziali! Il terreno è attualmente trasformato in una piantagione! Ha una documentazione di proprietà regolare! Per una visita alla proprietà, contattateci!

Si offre un appartamento 2+1 presso Park Houses, il complesso residenziale più nuovo nell'area collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e Farkes. Questo moderno complesso è circondato dal verde, offrendo uno stile di vita urbano in completa armonia con la natura. L'appartamento ha una pianta regolare e ben organizzata. Nel corridoio che distribuisce al soggiorno-cucina, con accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, il bagno per gli ospiti ha una finestra. Parcheggio disponibile a un costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Vendita appartamento (3+1+2) in uno dei palazzi di alta qualità nel centro di Kamza. Nuovo edificio, in fase di completamento. L'appartamento è organizzato con un soggiorno e tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi. Per una visita alla proprietà, contattateci.

Vendita appartamento (2+1+2) in uno dei palazzi di alta qualità nel centro di Kamza. Palazzo nuovo, in fase di completamento. L'appartamento è organizzato con un'area soggiorno; due camere da letto e due bagni oltre a un balcone. Per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento in vendita 1+1, vicino al Lago artificiale di Tirana e al Giardino Zoologico Rruga Eduart Mano ✨ Dettagli principali: 🛏️ 1 camera da letto + 1 soggiorno, Corridoio, Toilette. 🧱 Costruito nel 2010. 📐 piano 1, tecnico. 📐 Superficie: 57.5 m² totale / 50m² netto. 🌞Orientamento Sud-Ovest. 🪑 Totalmente investito. 🪵 Arredato, parquet di qualità & soffitti sospesi con illuminazione LED. ❄️ Aria condizionata. 📄 Con documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!