Elta Balla

Locale duplex di 130 m² in affitto, situato nel centro di Tirana, adatto per uffici. Si sviluppa su due piani: Al primo piano si trova una stanza, un bagno e un angolo cottura, mentre al secondo piano ci sono altre due stanze e un bagno aggiuntivo. La posizione è perfetta per le aziende che vogliono essere vicine a ogni servizio e in una zona molto accessibile. Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattatemi!

La proprietà si trova in una delle zone più richieste della città, con rapido accesso alle strade principali, istituzioni e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'edificio è moderno, dotato di ascensore, sistema di sicurezza e spazi ben mantenuti, garantendo massima qualità e comfort. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 112 m² Piano: 5 Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno spazioso con angolo cottura, 2 bagni (uno con finestra) e 1 balcone con vista aperta. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, con illuminazione naturale per tutto il giorno. La qualità della costruzione e i materiali utilizzati assicurano un isolamento termico e acustico efficace. Perché questo appartamento? Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con standard di costruzione elevati e una posizione strategica in sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora!

Appartamento in affitto nel cuore di Tirana. Ambiente naturalmente illuminato, pianta funzionale, spazio ampio e vicino a ogni servizio: trasporti, scuole, negozi e centri commerciali. L'appartamento è composto da 3 camere e una cucina spaziosa con accesso al balcone dove la vista è molto rilassante. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 📞 📞

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Piazza Ali Demi Si trova al quarto piano di un edificio con ascensore ed è composto da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Terreno in vendita nella periferia di Tirana, situato a Kodër të kuqe Paskuqan! Con un'area di 690m2, è ideale per costruire una villa. A solo pochi minuti dalla città, è la scelta perfetta per coloro che cercano tranquillità e aria pulita senza disconnettersi dai comfort di Tirana. Ha documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

In vendita appartamento 1+1 con superficie di 60 m², situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana. L'appartamento offre una pianta funzionale con un'ampia zona giorno, una camera da letto confortevole e un bagno. La luce naturale e l'orientamento favorevole rendono l'ambiente caldo e accogliente durante tutto il giorno. La zona offre un facile accesso ai servizi essenziali come supermercati, trasporti pubblici, istituzioni educative e spazi verdi, rendendo questa proprietà la scelta ideale sia per vivere che per investire.

Offro in affitto il capannone con una superficie costruita di 420m e terreno di 920m. La posizione del capannone è favorevole per molti tipi di attività. L'accesso dalle strade principali è immediato e con visibilità. Per ulteriori dettagli riguardo alla proprietà, ti prego di contattarmi.

In una delle zone più richieste di Saranda, è in vendita un appartamento moderno e arredato, con le seguenti caratteristiche: - Tipologia: 1+1 + 2 bagni - Piano: 3 (con ascensore) - Superficie e planimetria: Planimetria perfetta che consente la divisione in due studi separati — ideale per investitori o per uso doppio. - Arredamento: Completamente arredato, come si vede nelle foto allegate. - Vista: Balcone con vista mozzafiato sul mare Ionio. - Garage: Posto auto privato incluso. - Documentazione: Con mutuo regolare. - Orientamento: Ovest Alto potenziale di investimento: L'appartamento è attualmente attivo in affitto turistico e genera in media circa 10.000 all'anno. Durante la stagione: il prezzo varia da 120 a 150/notte Fuori stagione: 80 a 90/notte Posizione perfetta, ambiente moderno e potenziale per raddoppiare le entrate attraverso la divisione in due unità — questa è un'opportunità di investimento ideale sulla costa albanese. Per ulteriori informazioni e visita della proprietà, non esitate a contattarmi.

In vendita appartamento 1+1 al terzo piano con orientamento a sud. La superficie totale è di 66,1 m2, comprese 10 m2 di aree comuni. Il complesso moderno è in costruzione e sarà completato entro 18 mesi. Con un permesso di sviluppo registrato nella ipoteca, l'appartamento può essere acquistato con un prestito fino al 70% dalla banca.

Affittiamo un appartamento 2+1 nella zona di Tirana e Re! Vicino alla strada dei Kosovari, costruito nel 2023. Lo spazio interno è di 98 m² ed è organizzato in 2 camere da letto, una delle quali ha un letto marinaro, 1 bagno e un ripostiglio. L'appartamento ha arredi moderni e gli elettrodomestici sono nuovi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio con ascensore. L'area in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi necessari come asili, scuole, università, centri sanitari, ospedali, così come altri servizi delle istituzioni statali situate nelle vicinanze e molto vicino al centro città. L'appartamento è una buona opportunità, sia per vivere che per investire, considerando che si trova in una zona dove è facile muoversi a piedi, così come con i mezzi pubblici da tutte le direzioni della città. L'appartamento ha una documentazione di proprietà regolare ed è venduto come mostrato nelle foto. Per ulteriori informazioni e una visita all'appartamento, puoi contattarmi al numero di telefono.

In una delle zone più richieste di Tirana, all'incrocio del 21 Dicembre, è in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale e con spazi ampi. ? Posizione strategica – ideale sia per abitazione che per investimento commerciale. ? Tipologia: 2+1+2 bagni + deposito ? Piano: 2° residenziale (totale di 10 piani), con ascensore ? Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • 2 ampie camere da letto • Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 1 balcone • 2 bagni • Deposito incluso nel prezzo ? Vantaggi: • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Spazi organizzati in modo ottimale • Edificio nuovo, ben mantenuto • Vicino a tutti i servizi necessari (trasporto pubblico, negozi, scuole, ecc.) Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca comfort nel cuore della città o un investimento sicuro per il futuro. ? Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Un terreno con una superficie di 5000 m2 è in vendita nella zona di Bardhori vicino alla spiaggia di Gjenerali, posizionato in una posizione strategica, con un potenziale straordinario per investimenti nel turismo e nell'abitazione. Il terreno offre una meravigliosa vista panoramica sulla città di Durrës e sul mare Adriatico, rendendolo una scelta ideale per la costruzione di ville turistiche, un piccolo resort o un complesso residenziale privato. Si trova molto vicino alla spiaggia di Gjenerali, una delle spiagge più preferite dai vacanzieri in cerca di tranquillità e natura incontaminata. Si trova anche vicino all'area dove è previsto la costruzione del Porto dei Yachts del Castello, un grande progetto previsto per essere completato nel 2030, che si prevede porterà uno sviluppo economico e turistico significativo in tutta la regione. Un valore aggiunto di questa proprietà è il fatto che il terreno contiene un uliveto con alberi cresciuti, ben curati, che producono olio d'oliva in quantità considerevoli ogni stagione. Questo elemento non solo conferisce alla proprietà un carattere rurale e naturale, ma offre anche opportunità per attività agricole sostenibili o di agriturismo. L'area è molto tranquilla, con aria pulita e facile accesso alle strade principali e alla costa. Si prevede che il valore di questa proprietà aumenterà significativamente negli anni a venire, grazie agli sviluppi pianificati nell'infrastruttura e nel turismo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami!

Terreno di 8,086 m² in affitto – Fushë-Prezë, lungo la strada nazionale Vorë–Fushë-Krujë Solo 2,5 km dalla Dogana di Tirana e molto vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana (circa 3–5 minuti in auto), è in affitto un terreno con una superficie totale di 8,600 m², posizionato in una posizione strategica, lungo il principale incrocio che collega Tirana con il porto di Durrës e il nord del paese. Caratteristiche: Superficie: 8,600 m² Dimensioni: 55 m di larghezza × 150 m di lunghezza (forma molto regolare) Infrastruttura: Circondato da un muro di cemento Pavimentato e livellato con materiali inerti, adatto per la circolazione di camion di tonnellaggio pesante Dotato di collegamenti elettrici e idrici Posizione e Accesso: Lungo la strada nazionale Vorë–Fushë-Krujë Solo 2,5 km dalla Dogana di Tirana Vicino all'Aeroporto Internazionale "Nënë Tereza" Collegamenti rapidi con Tirana, il Porto di Durrës e il Nord Possibili usi: Parcheggio per camion e veicoli di tonnellaggio pesante Attività commerciali e logistiche Magazzinaggio aperto per prodotti industriali Vantaggi: Posizione strategica, molto vicino alla dogana e all'aeroporto Accesso diretto e facile per il trasporto di qualsiasi capacità Spazio funzionale, ideale per varie operazioni commerciali ? Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

La proprietà si trova al secondo piano di una residenza in via Peti. È organizzata in un'area soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento ha una buona illuminazione naturale poiché ha un'orientamento a sud-est. È anche offerto un posto auto a un costo aggiuntivo. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 con terrazza in affitto nel Complesso Delijorgji, Tirana. Si offerta in affitto un appartamento contemporaneo 1+1 con terrazza e balcone utilizzabile, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji – una delle zone più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e facilmente accessibile, a pochi minuti dalla Grande Circonvallazione, vicino a scuole, supermercati, unità di servizio e trasporto pubblico. La zona offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Terrazza: 13 m² (ideale per relax o verde). • Con un'altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Disposizione funzionale: soggiorno con cucina condivisa, camera da letto, bagno e accesso alla terrazza. • 7° piano. • Orientamento Sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista tranquilla e rilassante all'interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

L'appartamento si trova nella Residenza Square21 nella zona del 21 Dicembre. Informazioni sull'Appartamento: •Nuova Costruzione •Due Ascensori •4° Piano •Volume Regolare •Superficie Lorda: 111 m2 •Superficie Netta: 96.6 m2 •Superficie Comune: 14.4 m2 •Orientamento Est-Sud-Ovest •Con Mutuo Organizzazione: •Soggiorno + Area Cucina •Corridoio di Distribuzione •Due Camere da Letto •2 Bagni con Finestre •Balcone Altri Dettagli: •Nuova costruzione •Facciata Ventilata •Finestre a Doppio Vetro •Pavimento AC5 •Bagno Incaso Per ulteriori informazioni contattaci!

Nuovo appartamento con 3 camere da letto al secondo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Ali Demi, Tirana, parte del complesso Mangalem. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ha pavimenti in parquet. • Superficie netta: 106.5 m² • Superficie totale: 121.2 m² • Costruito nel 2020 • Ampio soggiorno, 2 bagni, di cui uno con finestra. • Dotato di certificato di proprietà • Adatto per famiglie • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani nella Residenza "Rose Garden", vicino a TEG Superficie interna: 72 m2 Superficie esterna: 83 m2 Organizzazione: -Salone con cucina -Due camere da letto, una delle quali ha accesso al balcone -Bagno Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

Vendita appartamento 2+1 in Rr. e Bogdanëve. L'appartamento si trova al sesto piano di un nuovo edificio con due ascensori e -2 piani di parcheggio. Zona molto richiesta, con accesso rapido alle due strade principali della città (Rr. Durrësit/Kavajës). L'appartamento ha un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi. È orientato a Sud. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nei minimi dettagli. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi.

Un appartamento moderno 1+1 è in affitto, situato in una delle zone più esclusive di Tirana – Shallvaret. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale di un edificio ben gestito con due ascensori, offrendo accesso rapido e conveniente in qualsiasi momento. L'ambiente è arredato in stile moderno e offre un'organizzazione funzionale dello spazio: un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. La luce naturale e la tranquillità che caratterizzano questa zona rendono l'appartamento ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia. La zona circostante offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: supermercati, bar, ristoranti, scuole, centri sanitari e accesso rapido alle strade principali della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare.

Offriamo in affitto uno spazio commerciale in un edificio nuovo lungo la strada a Kamez, Superficie: 79.6 m2 Facciata in vetro con visibilità Adatto per qualsiasi tipo di attività Per ulteriori dettagli, contattami!

Vicino a piazza Willson, spazio commerciale per investimento a lungo termine. Lo spazio ha una superficie netta di 78 m e una terrazza di 8m. È affittato per un periodo di 3 anni+, a un valore considerevole. Lo spazio è investito, offerto in vendita con l'investimento e le attrezzature all'interno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

L'ambiente ha una superficie netta di 28,8 m² netti, 2,7 m² di superficie comune e 5,1 m² di superficie veranda. Si trova al piano 0 dell'edificio ed è attualmente affittato da anni. Per informazioni dettagliate contattateci!

Vendesi terreno di 1000 m², con una posizione molto favorevole sulla strada secondaria dell'autostrada Tirana-Durazzo, nella zona di Bërxulla. Questa zona è tra le più sviluppate nella periferia di Tirana ed è diventata un centro importante per lo sviluppo di diverse attività commerciali grazie all'accesso rapido all'autostrada, alla breve distanza da Tirana e Durazzo, e alla buona infrastruttura. La strada in cui si trova la proprietà è già sviluppata con molte attività commerciali nei dintorni, come capannoni, magazzini, laboratori, servizi, stazioni di rifornimento, distribuzione di merci, piccole fabbriche di produzione e punti vendita all'ingrosso e al dettaglio. Opportunità di sviluppo: Questa superficie di terreno è ideale per: Costruzione di capannoni o magazzini – per stoccaggio merci, logistica o centri di distribuzione. Fabbriche di produzione – per settori come l'edilizia (materiali da costruzione), tessile, trasformazione alimentare, plastica, ecc. Servizi di riparazione auto o lavaggi – per veicoli leggeri o mezzi pesanti. Centri commerciali o punti all'ingrosso – per commercio di materiali da costruzione, elettrodomestici, ricambi, ecc. Showroom industriale o espositori per prodotti tecnici. Il terreno ha una forma regolare e facilità di sviluppo. Ha accesso diretto dalla strada secondaria, rendendolo adatto per il movimento di camion e mezzi grandi. L'infrastruttura della zona include acquedotto, energia elettrica e rete di telecomunicazioni. Vantaggi della proprietà: Posizione strategica, a solo pochi minuti da Tirana e Durazzo. Strada con alta mobilità e grande potenziale di sviluppo. Zona con molte attività consolidate che aumentano il valore dell'investimento. Documentazione regolare. Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività o per uno sviluppo a lungo termine in uno dei nodi economici più attivi del paese.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani nella Residenza Sunrise. L'appartamento è organizzato in: -un soggiorno con cucina, -due camere da letto separate, -un bagno -un balcone. Lo spazio è suddiviso in modo funzionale, garantendo comfort e privacy, mentre il balcone offre un ambiente adatto al relax con vista sulla zona circostante. L'organizzazione interna offre il massimo comfort, la luce naturale rende questo ambiente caldo e accogliente. Posizione favorevole Residenza privata Pronto per essere abitato Viene venduto arredato come in foto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Vendesi super appartamento in prima linea sul mare. Si trova al 15° piano di un edificio di 20 piani con ascensore. È composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, 2 bagni e balcone con vista mare. L'appartamento ha la possibilità di essere trasformato in un tipo 2+1. Superficie 122m2. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria!! Per ulteriori informazioni contattateci.

Vendesi super appartamento in prima linea sul mare. Si trova al 15° piano di un edificio di 20 piani con ascensore. È composto da un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, 2 bagni e balcone con vista mare. L'appartamento ha la possibilità di essere trasformato in una tipologia 2+1. Superficie 122m2. La proprietà dispone di regolare documentazione ipotecaria!! Per ulteriori informazioni contattateci.

Affittasi un ambiente commerciale con ampia superficie e posizione molto favorevole nella zona di Marikaj, adatto per ogni tipo di attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale interna: 1.065 m² Inclusi: 65 m² di uffici organizzati Superficie esterna (terreno circostante): 1.365 m² Altezza dell'ambiente: 10 metri Fornito di gru per carico-scarico Infrastruttura completa: Collegamento regolare con l'acqua Energia elettrica trifase, con contratti regolari Accesso facilitato per mezzi di pesante tonnellaggio, ingresso/uscita adatta per camion Vantaggi: Posizione strategica, adatta per magazzini, produzione, logistica, distribuzione o qualsiasi altra tipologia di attività industriale o commerciale. Ambiente libero e funzionale, con spazio sufficiente per manovra e parcheggio. Disponibilità: L'ambiente sarà pronto per l'uso dal 5 Giugno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Il garage si trova in via delle Barricate, molto vicino alla strada principale. Ha spazio che consente anche il parcheggio di motociclette o biciclette e dispone di documentazione ipotecaria regolare (certificato di proprietà). - Prezzo: 31.000 euro - Piano: -2 - Palazzo nuovo ben gestito - Ascensore Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!