Shpia24

📐 Superficie: 124,4 m² 💰 Prezzo: 190.000 € 🏡 Organizzazione: • 2 camere da letto 🛌 • 2 bagni 🛀 • Zona pranzo e cucina 🍽 • Soggiorno + veranda con vista rilassante 🌲🍃 📍 Residenza: Swan Lake Residence – Farkë 🏗 Pronto per l'abitazione a fine anno ✔ Complesso moderno in una zona molto tranquilla ed elegante vicino al Lago di Farkë.

📍 Di fronte a Taiwan 📐 Superficie: 75 m² 🏢 3° piano L'appartamento è organizzato in 2 ambienti di lavoro + soggiorno, adatto per uffici, studi, cliniche, consulenze ecc. Si trova in una zona molto richiesta e ideale per affari. ❄️ 2 condizionatori 📍 Posizione molto favorevole nel centro di Tirana 💶 Prezzo: 600 €/mese

Affittasi appartamento 1+1 a Bryli (di fronte a Pasticceria Tito). L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo dotato di ascensore e ben gestito da un amministratore. Ha una superficie di 69 m2 ed è stato ristrutturato in modo moderno. L'appartamento è pavimentato con parquet ed è organizzato con soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e 1 balcone. Ha aria condizionata in ogni stanza e l'arredamento è adatto a una vita confortevole. Prezzo 550 mila Lek. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito

• Superficie: 89 m² • 2° piano (palazzo con ascensore dal Comune!) • 2 grandi balconi per luce e aria fresca • Senza aggiunte (solo l'appartamento base) • Possibilità di acquisto con IPOTECA / credito bancario Prezzo: 185 milioni di lek Zona eccellente: Mozaiku / 21 Dhjetori – vicino a tutto!

📍 Posizione: Vicino all'ex Hipoteka, Don Bosko. 🏢 Piano: 1 appartamento Organizzato in: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno 💰 Prezzo: 55.000 lek / mese

Affittasi per ufficio o abitazione Appartamento 1+1 in affitto in una delle residenze più richieste di Tirana, Golden Tower – Mine Peza. 📐 Superficie: 74,9 m² (lordo) 🏢 Piano: 7 (palazzo con ascensore) 🛋️ L'appartamento viene affittato vuoto 📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana e a tutte le strutture Adatto per abitazione o ufficio. 💶 Prezzo: 650 € / mese

Appartamento 2+1+balcone in vendita 📍21 Dhjetori 3° piano, edificio esistente Superficie 70m2 💶 170.000€

📍 Posizione molto favorevole, vicino a ogni servizio 📐 Superficie: 60 m² 🏢 3° piano, edificio esistente 🛋️ L'appartamento è completamente arredato 🛏️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • Bagno 💶 Prezzo: 520 €/mese

Si trova al terzo piano di un palazzo di 4 piani (orientamento est e sud-ovest) L'appartamento è completamente ristrutturato da zero con intonaci elettrici e idraulici multistrato, bagno incassato, porte nuove, finestre in plastica con doppi vetri termici, parquet, pitture, rivestimenti ecc. La superficie è di circa 70 metri ma nel certificato è scritto 58 m². Il prezzo è 148000 €

1+1 Sup 60 m2 2° piano edificio esistente 📍myslym shyri dietro la stazione di carburante alpetit vicino alla scuola arben broci Prezzo 600

Appartamento organizzato in 1+1, 55 m2 5° piano edificio esistente senza ascensore Semplicemente arredato Affittato a lungo termine Prezzo 350 mila lek

📍 Posizione: Via “Idriz Dollaku”, vicino al campo, Ali Dem 🏢 6° piano residenziale 📐 Superficie totale: 80 m² ☀️ Orientamento favorevole sud-est L'appartamento si trova in un edificio in fase di completamento, ideale per abitare o investimento. La zona è tranquilla e con facile accesso alle principali strade della città. 💰 Prezzo: 132.000 € (occasione)

📍 Vicino a Oxhaku – IJA Events Villa su 3 piani offerta in affitto, ideale per varie attività commerciali (ufficio, clinica, centro di formazione, istituzione, ecc.). 🔹 Superficie costruita: 300 m² 🔹 Superficie terreno: 300 m² 🔹 Organizzazione: 7 stanze 🔹 Bagni: 3 🔹 Posizione: Sul lato della strada principale – molto visibile e facilmente accessibile La villa offre spazi funzionali, illuminazione naturale ed è adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale che richieda una posizione strategica. Disponibile anche per BnB 💶 Prezzo: 3.000 € / mese

Vendiamo un locale di 84 m², con progetto pronto per un appartamento 2+1, ideale sia per abitazione che per investimento/affitto. 📍 Fresk, vicino a Kafe Europa 🏢 Piano terra, in un edificio di ottima qualità ☀ Locale con molta luce naturale e organizzazione molto pratica 💰 Prezzo: 65.000 € Questo prezzo è per il locale in queste condizioni come in foto ➡️ Solo 773 €/m² – opportunità molto rara per la zona!

📏 80 m² – 3 stanze lavoro super funzionali 🏢 3° piano 💰 Solo 100.000 lek / mese! Zona elite, facile accesso, ideale per studio, IT, marketing, contabilità o startup!

📍 Super posizione 📐 Cubatura regolare Organizzato in: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Ambiente cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🧺 Piccolo deposito trasformato in lavanderia 🔹 Il balcone è stato utilizzato come ambiente cucina. ✨ Investimenti nella proprietà: 🧱 Isolamento della facciata ⚡ Impianti elettrici Schneider 🚪 Porte 100% in legno 💰 Prezzo: 120.000.000 lek

📍 Posizione molto buona e ricercata 📐 Superficie netta: 104 m² 🏢 Piano: 4 (non ultimo) 🏗️ Edificio esistente (senza ascensore) 🛋️ Organizzazione: • Ampio soggiorno • 🍽️ Cucina separata • 🍴 Ambiente separato per la sala da pranzo • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 🚪 Ingresso • 📏 Corridoio distributivo • 🌅 Balcone 📄 Con certificato di proprietà (ipoteca) 🪑 L'appartamento viene venduto arredato, ad eccezione di: • Quadri • Televisore • Paralumi • Alcuni effetti personali del proprietario 💶 Prezzo: 225.000 Euro

Appartamento 2+2 in affitto Parcheggio piano -1, Alidemi, Mangalem 21. 6° piano edificio nuovo con ascensore. Prezzo 55.000 lek

📍 Posizione molto favorevole, a soli 10 minuti da Piazza Skanderbeg, vicino alla Scuola Rossa 🏢 L'ambiente si trova al 2° piano residenziale, in un edificio nuovo (costruzione del 2023) ✨ Organizzazione: • 1 ambiente soggiorno / lavoro • 1 altro ambiente (ufficio / stanza) • Bagno ✅ Ambiente ben tenuto e funzionale ✅ Zona molto richiesta per attività commerciali ✅ Adatto per: • Studio legale • Contabilità • Consulenza • IT • Clinica dentale • Fisioterapia • Estetica 💶 Prezzo: 550 €/mese

*AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1, CON SUPERFICIE 130M². * INGRESSO COMPLETAMENTE ARREDATO * ARREDAMENTO MOLTO COMODO E MODERNO. * PAVIMENTAZIONE IN PARQUET. * 2 BAGNI. * 2 BALCONI. * PIANO 2. * CON 2 POSTI AUTO * PREZZO 1500 EURO/MESI

📍 Posizione: Via Barrikadave, Tirana Posti auto in affitto in una zona accessibile, adatti per: 🔹 Parcheggio veicoli 🔹 Uso come magazzino 📌 Opzioni di affitto: ✔️ Tutti insieme ✔️ O separatamente secondo necessità • Piano -1 💰 Prezzo: 600 mila lek/mese

Totalmente ristrutturato, lavori di lusso. Superficie: 125m2. Secondo piano. Con ipoteca. Prezzo: 275.000

Superficie netta 42 m2 Superficie lorda 50 m2 1° piano residenziale 📍via Eduart Mano vicino a Grace Models, giardino zoologico Prezzo 122 mila euro trattabili 📠con ipoteca 💶attualmente in affitto a 550 euro

📐 Superficie costruita: 219 m² 🌳 Superficie del cortile: 505 m² 🚗 2 posti auto 🛏 4 camere da letto 🛁 2 bagni La villa si trova in una delle residenze più richieste di Tirana, con sicurezza 24/7, aree verdi e assoluta tranquillità. Offre illuminazione naturale, spazi funzionali e un ampio cortile privato. 💶 Prezzo: 750.000 €

📍 Posizione: Vicino a Vila Gold 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 116 m² 🧭 Orientamento: Sud – Est – Nord – Ovest (molta luce naturale durante tutto il giorno) ✨ Dettagli & Investimenti: • Dotato di pannelli solari • Condizionatori giapponesi Inverter in ogni ambiente • Due bagni ristrutturati, entrambi con finestra • Nuova costruzione, alta qualità 💶 Prezzo: 280,000 €

Villa moderna in affitto in una zona molto tranquilla e preferita. 📐 Superficie totale: 250 m² 🌳 Superficie del cortile: 300 m² 🚗 Parcheggio: 2 posti auto Organizzazione: 🛏️ 4 camere da letto 🛁 4 bagni 🍽️ Cucina + annesso 🛋️ Soggiorno open space 🌿 La villa ha un cortile verde e manutenzione regolare (il giardiniere è pagato dal proprietario). 💶 Prezzo: 2500 € / mese lordo (trattabile) 📍 Indirizzo: Vila Lule, Mjull Bathore.