Elidona Marku

🏢 Uffici Arredati in Affitto – Nel Cuore di Blloku Posizione premium, spazio funzionale e ambiente pronto per lavorare. In una delle zone più richieste e dinamiche di Blloku, sono offerti in affitto uffici completamente arredati, progettati per combinare comfort, professionalità e funzionalità. La proprietà offre un'organizzazione molto pratica dello spazio, con aree di lavoro separate, spazi adatti a diverse squadre, oltre a zone di servizio e sanitarie. La piantina consente un uso flessibile, rendendo la proprietà adatta ad agenzie immobiliari, società di consulenza, studi professionali, aziende IT, architettura, finanza o altre attività. ✨ Punti principali: 📍 Posizione strategica – nel cuore di Blloku 🪑 Arredati e pronti all'uso 💼 4 Aree di lavoro organizzate e funzionali 🚪 Spazi separati per uffici/team 🚻 Servizi igienici dedicati 🌟 Indirizzo che trasmette un'immagine professionale 🔑 Opportunità di iniziare l'attività immediatamente, senza grandi investimenti iniziali nell'arredamento Una soluzione ideale per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso, ambiente professionale e posizione centrale. 📞 Per maggiori informazioni, prezzo e una visita alla proprietà, contattaci. !

Organizzazione: Soggiorno con cucina in comune 2 Camere da letto Bagno Balcone Per una visita alla proprietà contattaci. !

Appartamento 2+1+2 in vendita, residenza "Mangalem", Ali Demi. L'appartamento si trova al 5° piano e offre una disposizione funzionale, spazi ampi e comfort per una vita familiare confortevole. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 95 m² 📐 Superficie lorda: 103 m² 🏢 Piano: 5 - Disposizione: Corridoio distributore, soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Prezzo: Appartamento 173.000 Euro Posto auto 12.000 Euro La proprietà è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione in una zona richiesta e vicino ai servizi, agli ambienti necessari per la vita quotidiana e a un buon accesso a diverse parti della città.

Appartamento 1+1 + Posto Auto (con prezzo extra) arredato si trova al terzo piano di un edificio di tre piani nella zona Fresku, Tirana. Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 62,3 m² * Superficie netta: 55 m² * Piano: 3 * 1 Camera da letto * Soggiorno con cucina condivisa * 1 Bagno * Balcone * Completamente arredato Opzioni aggiuntive: * Posto auto con prezzo extra: 18.000€ * Possibilità di acquisto con credito L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento adattato per ufficio in affitto in Via Mine Peza presso la Residenza Golden Tower! L'appartamento si trova al 12° piano di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. Costruito nel 2025 con un centro commerciale ai piani 0 e 1. L'appartamento è organizzato in 2 spazi di lavoro, 1 bagno e balcone. Ideale per attività come Studio Legale, Ufficio IT/Design/Architettura/Finanza & Consulenza, Clinica o Notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 104m2 *La gestione è inclusa nel prezzo ***Il prezzo dell'affitto è netto (esclusa la ritenuta d'acconto)*** Per maggiori informazioni, contattaci! !

## AFFITTASI – VILLA INDIPENDENTE SU 3 PIANI VICINO A TEG In un nuovo complesso residenziale di ville, situato a pochi minuti da TEG, viene offerta in affitto una **villa indipendente su 3 piani**, circondata da verde, tranquillità e privacy. La villa è **mai abitata prima** ed è stata realizzata con standard costruttivi contemporanei, utilizzando materiali di qualità e soluzioni studiate per offrire il massimo comfort in ogni ambiente. La posizione combina al meglio la tranquillità di una zona residenziale con l'accesso rapido alla città e la vicinanza a TEG. Gli spazi esterni, il cortile verde, la veranda, i balconi e la terrazza utilizzabile creano spazi ideali per il relax e la vita familiare. ### Organizzazione e superfici: * Primo piano: **134 m²** * Secondo piano: **107.8 m²** * Garage chiuso: **90.89 m²** * Cortile verde * Veranda * Balcone * Terrazza circondata e completamente utilizzabile La villa è dotata di **sistema di condizionamento**, pavimenti in **parquet**, mentre le pareti esterne sono realizzate con **sistema capotto**, garantendo un migliore isolamento termico e una maggiore efficienza degli ambienti interni. Una proprietà ideale per famiglie che cercano **spazio, privacy, tranquillità e un alto standard di vita**, senza rinunciare all'accesso rapido alla città. **Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci.**

Appartamento adattato per ufficio in affitto in Via Ismail Qemali a Ish Bllok! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio ben gestito in una delle zone più esclusive di Tirana. L'appartamento è organizzato in reception, 5 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 130m2 Superficie netta: 120m2 Il prezzo dell'affitto è lordo (inclusa la ritenuta d'acconto) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! !

Affittiamo un appartamento moderno 2+1 vicino a SPAK. È caratterizzato da una pianta regolare completamente utilizzabile, al 4° piano residenziale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Ideale per famiglie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! !

Appartamento in affitto organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributore L'appartamento si trova al 2° piano tecnico, con una superficie di 80 m2. In una zona facilmente accessibile. Con un affitto mensile di 80000 Leke (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare! !

APPARTAMENTO MODERNO 2+1 IN AFFITTO – VICINO AL BOULEVARD ZOGU I Posizione centrale e molto favorevole, con accesso immediato alle fermate degli autobus, mercati, scuole e vari servizi. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Arredato e pronto per essere abitato La posizione della proprietà combina il comfort di una zona centrale con la tranquillità e la distanza dai rumori della strada. Adatto per famiglie, coppie o studenti che cercano un appartamento pratico, moderno e in una posizione strategica di Tirana. L'appartamento sarà disponibile alla fine di ottobre.

Appartamento 2+1 in affitto presso la Residenza Aura, in via Dritan Hoxha, vicino a Zogu i Zi. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio di nuova costruzione appena completato, si compone di corridoio, soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. È completamente arredato di nuovo e mai abitato prima. Per ulteriori informazioni contattaci! !

L'appartamento si trova in via Qemal Stafa Informazioni sull'appartamento: • Totalmente investito • 5° piano residenziale • Superficie lorda: 119,4m2 • Superficie netta: 99,8 • Cubatura regolare Altri dettagli: • Totalmente investito • Mai abitato prima • Illuminazione a LED • Finestre triplex termo-acustiche • Sistema di condizionamento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! !

Dati : Superficie 101.8 Superficie netta 87 m2 7° piano Nuova costruzione Arredamento moderno Totalmente investito Sistema multisplit Lavastoviglie Organizzazione : Soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Balcone Possibilità di posto auto con costo extra 50 Euro . Per dettagli contattaci! !

300 m² spazio interno 371 m² superficie totale 3 camere da letto · 3 bagni · garage privato La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano il soggiorno e la cucina, con un'organizzazione che mantiene la vita quotidiana in uno spazio chiaro e funzionale. Il piano superiore è la zona privata: 3 camere da letto, con camera matrimoniale e bagno privato. Il piano interrato ha garage, locale tecnico e un ambiente open-space che può assumere la funzione necessaria alla famiglia — dall'home office a uno spazio ricreativo. La villa viene affittata semi-arredata. La posizione vicino a TEG è il punto che rende la proprietà pratica: accesso rapido alla città, mentre la residenza rimane lontana dal ritmo degli appartamenti urbani. Il prezzo è netto.

Via Kongresi i Manastirit * Superficie: 111 m2 * Piano: 5 (Costruzione del 2024) * Spazio: Ambiente spazioso, luce naturale, standard moderni. 💰 Prezzo: 80.000 Lek 📞 Contatta ora per una visita alla proprietà! !

In vendita appartamento 1+1 a Myslym Shyri, in una posizione favorevole e con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e ha 55 m² netti e 62 m² lordi. È organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La proprietà viene venduta arredata e investita, adatta sia per abitazione che per investimento.

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2+POSTO AUTO PRESSO FARMACIA 10 L'appartamento è organizzato con soggiorno, due camere da letto, due bagni con finestra e due balconi. L'appartamento viene affittato completamente arredato, una stanza è lasciata vuota e può essere arredata su richiesta. Informazioni sulla proprietà: -Superficie lorda: 110 m2 -Superficie netta: 94 m2 -Piano: 3 -Posto auto (-1) -Sistema di condizionamento multisplit (condizionatore in ogni stanza) -Arredamento nuovo -Mai abitato prima Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattami. !

L'appartamento si trova al 6° piano, edificio completato pochi mesi fa. Si compone di soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti extra e di qualità. Viene venduto parzialmente arredato. Il prezzo è in LEKE Contattare per informazioni dettagliate o visita alla proprietà!

Informazioni sull'appartamento: • Completamente ristrutturato • 8° e ULTIMO piano • Superficie lorda: 81 • Superficie netta: 71.3 • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno Altri dettagli: • Completamente ristrutturato • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Finestre triplex termo-acustiche Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! !

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir, Kodër Mëzez, Tirana 💰 Prezzo: 120.000 € Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, situato al 5° piano di un edificio moderno di 8 piani nella zona di Astir, Kodër Mëzez. Con una disposizione funzionale e illuminazione naturale, questa proprietà è una scelta ideale per abitare o investire. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 67 m² * Superficie lorda: 73 m² * Piano: 5 di 8 * 1 camera da letto * 1 bagno * Soggiorno con cucina integrata * Costruzione di qualità e zona con facile accesso

Dettagli della proprietà: ✔️ 2 Camere da letto ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 2 Balconi ✔️ 1 Bagno ✔️ 8° piano (non ultimo) L'appartamento è appena ristrutturato, con arredamento moderno e materiali di qualità, offrendo il massimo comfort per una vita confortevole. Gli elettrodomestici sono della marca Grohe, garantendo alta qualità e funzionalità.

PREZZO 11.500.000 LEKE -Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è una ottima opportunità sia per abitare che per investimento.

L'appartamento ha una superficie di 66,8 m² ed è situato in un edificio esistente. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - Corridoio distributivo - Bagno La proprietà dispone di documentazione regolare, rendendola adatta sia per abitazione che per investimento.

Questo appartamento è organizzato in un soggiorno aperto con cucina, due camere da letto, un corridoio distributore e due bagni, uno dei quali con finestra. La proprietà è completamente arredata e sfrutta la luce naturale per tutto il giorno, ha anche una vista panoramica.

L'appartamento ha una superficie netta di 95 m² (108 m² lordi) ed è composto da: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento è naturalmente illuminato ed è adatto sia per abitazione che per investimento.

*Dettagli della proprietà:* * Superficie netta: 104 m² * Superficie lorda: 116 m² * Piano: 2 *Organizzazione:* * Soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributivo * 2 balconi