KLAUDIO META

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALUNA RESIDENCE, PASKUQAN 📐 Superficie totale: 63,4 m² 🏢 Piano: 7 🧭 Orientamento: Nord–Ovest 💶 Prezzo: 71.832 € 📞 Per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento da vicino, contattaci:

▪️ Appartamento 2+1 in affitto - via Tefta Tashko Koco 📍 Posizione molto richiesta, vicino al centro, Pazari i Ri 📐 Superficie: 80 m² 🛗 Piano: 1 🛋️ Completamente arredato – pronto per abitare 🔹 Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 💶 Prezzo: 600€/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

FINITO SUPERFICIE 59.77m2 ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO ✅CUCINA + ZONA PRANZO ✅1 CAMERA DA LETTO ✅1 BAGNO ✅BALCONE Sanitari extra investiti PREZZO CON 🚗 POSTO AUTO: 85.000€

•SUPERFICIE 42 M2 •6° PIANO •1+1 •BAGNO •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •PREZZO 83.000 € •ARREDATO E CON TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI * ASCENSORE •APPARTAMENTO CON IPOTECA E CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PALAZZO NUOVO •VICINO A SUPERMERCATI, FARMACIE, SCUOLE ECC.

▪️ Spazio per Ufficio in Affitto 📍 Posizione: Zogu i Zi – zona molto frequentata e facilmente accessibile, ideale per attività professionali. 🏢 Tipologia: Spazio 1+1 – adatto per: * Ufficio di consulenza * Studio IT * Studio legale * Contabilità o professioni libere 📐 Superficie: 65 m² 🛗 Piano: 4 (edificio con ascensore) 🆕 Stato: Completamente nuovo – spazio mai utilizzato prima, pronto per uso immediato. ❄️ Dotato di condizionatore per riscaldamento e raffreddamento. 🪟 Soffitti sospesi con illuminazione integrata e buona insonorizzazione. 💡 Ampia illuminazione naturale – grandi finestre che offrono comfort lavorativo. 💶 Prezzo: 600€/mese

🏡 Tipologia: 1+1 📍 Posizione: Complesso Golden Park 3, Tirana 📐 Superficie totale: 70 m² 🛋️ Completamente arredato in modo moderno 💶 Prezzo solo: 95.000€ ✅ Investimento ideale per una vita confortevole o per affitti a breve/lungo termine ✅ Complesso ben gestito con infrastruttura moderna ✅ Ambiente pratico, con planimetria funzionale e illuminazione naturale

📍Libreria Universitaria Specifiche : ▫️Superficie Totale: 219.3M²
 ▫️Superficie Netta: 209.8M²
 ▫️Piano:9 ▫️Palazzo Nuovo ▫️Con Ascensore Organizzazione:
 ▫️Corridoio distributore (possibilità per Reception) ▫️3 Ambienti ▫️2 Bagni ▫️2 Balconi Caratteristiche: ▫️Facciata in Vetro ▫️Lastra 
 ▫️Illuminazione Naturale
 ▫️Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest ▫️Finestra con Doppio Vetro ✅Amministrazione inclusa ✅Tassa 15% pagata dal proprietario ✅Possibilità di parcheggio ▪️Prezzo 15€ /m2 Lordo 💶 3300 € 🔺️Offerto Vuoto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

▪️ Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Posizione vicino alla tangenziale 2° piano Organizzato: 1 soggiorno 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone E corridoio distributore 💶 Prezzo 450 euro non trattabile

📍 Posizione: Lake View Residence 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 128 m² 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Ripostiglio 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💼 Costo di amministrazione pagato per i prossimi 5 anni 💶 Prezzo: 1800 €/mese netto ✨ Appartamento moderno con finiture di qualità e vista fantastica in una delle residenze più richieste di Tirana. Ideale per una vita comoda e tranquilla. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

📍 Residenza Elite 📍240.88m² totali 🛋️ 3 Camere da Letto | 3 Bagni | Veranda 50 m² 🌇 Illuminazione Naturale | Orientamento Est 🧱 Cubatura Perfetta | Sistema Capot & Multi-Split 🌿 Ambiente Ricreativo | Vita Premium 💶 350.000€ 📩 Contatto per ulteriori informazioni o visita di persona:

📐 Superficie: 203 m² | 🏢 6° piano (ultimo) | 🌅 Vista aperta 🛋 Soggiorno + cucina open space (100 m²) 🛏 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni moderni (doccia a cascata, cromoterapia, audio) 🌤 Veranda & balconi Luce naturale & tranquillità ❄ Sistema chiller | ☀ Solare per acqua calda 🚰 Doppio filtro acqua | 🪵 Parquet fonoassorbente 💡 Luci LED | 🪟 Tende elettriche 🔇 Isolamento totale • 🎥 Telecamere di sicurezza 🛋 Completamente arredato con alta qualità 💶 Prezzo: 1700€/mese

📍Di fronte alla Scuola Tirana Jone Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova costruzione ▪️Con ipoteca ▪️Totalmente investito ▪️Superficie lorda: 63,7M2 ▪️Superficie veranda 7,9 m2 ▪️Superficie netta: 55,8M2 ▪️6° piano ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Veranda 💶 Prezzo: 118.000 Euro Per maggiori informazioni contattami!

▪️ Appartamento 1+1 in Affitto 📍Di fronte a Delijorgji, Via Kavaja Organizzazione: Soggiorno + Cucina 🛌 1 Camera da Letto 🛁 Bagno 🛗 8° Piano 💶 600€ / mese 📲 Per maggiori informazioni contattaci:

▪️ Appartamento 2+1 in vendita ▪️ Fase grezza 📌 Superficie: 104.34 m2 💶 Prezzo: 73,038 € ( 700€ / m2 ) ▪️ 3° piano residenziale ▪️ La scelta ideale per una vita confortevole, edificio di qualità con tutte le condizioni moderne.

Superficie lorda 104.6m2 Superficie netta 87.9m2 Piano 8 Possibilità con rate con il 50% di prenotazione Finisce entro l'anno Per ulteriori informazioni, contattami:

📍 Posizione: Vaqarr, Tirana 📐 Superficie: 1.200 m² 📏 Altezza: 8 metri 🚛 Accesso per rimorchio: Sì 📦 Utilizzo: Solo per stoccaggio 📲 Per ulteriori informazioni, contattaci:

▪️ Appartamento 1+1 in vendita - Centro di Tirana 📌 Superficie: 75 m2 ▪️ 11° piano ▪️ Bazaar Gate è una testimonianza del ricco patrimonio di Tirana, situato nel vivace quartiere di 'Pazari i Ri'. L'azienda costruttrice è conosciuta per professionalità, progetti ambiziosi e costruzione di alta qualità. Curato nei dettagli per garantire una vita premium. Dalla posizione perfetta nel centro della città alla tecnologia più moderna, qui troverete tutto! La stessa architettura dell'edificio serve al comfort della vita, allo spazio e alla bellezza. Con diversi piani dedicati a unità di servizio, arte, intrattenimento e benessere, Bazaar Gate offre tutto per il vostro comfort. 📌 Organizzazione dell'Appartamento: Soggiorno, Area Cucina, 1 Camera da Letto, 1 Bagno, 1 Balcone. Abbiamo appartamenti disponibili al 9° e 11° piano. La costruzione sarà completata nel 2029 e include appartamenti residenziali e aree di servizio con 4 piani di parcheggio sotterraneo. La visione di Bazaar Gate è quella di diventare uno dei monumenti più importanti di Tirana e allo stesso tempo servire come centro residenziale per individui che cercano uno stile di vita di qualità e come centro commerciale per marchi internazionali noti. 📲 Per ulteriori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarci!

📍 Posizione desiderata, in uno dei complessi più moderni di Tirana 💼 Adatto per ufficio, consulenza, clinica, studio legale, ecc. 📐 Dettagli della Proprietà: Superficie totale: 114 m² Piano: 3 Organizzazione: ▪️ 2 spazi di lavoro ▪️ 1 area soggiorno/attesa ▪️ 2 bagni ▪️ Layout funzionale e illuminazione naturale 📲 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami:

✔L'appartamento si trova al 6° piano ed è attualmente in fase di costruzione. 📏Superficie lorda 79 m². 📍Organizzazione dell'appartamento: 🔹 Soggiorno, 🔹 Area cucina 🔹1 camera da letto, 🔹Corridoio, 🔹1 Bagno, 🔹Balcone. 📍Lion Residence 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata interamente ecologica e verdeggiante. ✔Il posizionamento del complesso si trova vicino alla strada principale che lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimenti che per abitazione. L'area offre tutti i servizi necessari. ✔Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona.

▪️ Ufficio in Affitto 📍Square 21, rr. e Kavajes 3 spazi di lavoro 2 bagni Disponibile vuoto 📌 Superficie 100m2 Disponibile ad agosto ▪️ Per ulteriori informazioni, contattaci:

▪️ Appartamento 1+1 in vendita 📌 Superficie interna: 61.9 m2 ▪️ Superficie totale: 73.7 m2 ▪️ 2° piano ▪️ Orientamento: Nord-Ovest 📍 Complesso Aluna, Paskuqan - Attualmente in fase di mattoni, finisce entro 1 anno - ⁠Area con sviluppo molto rapido, costruzione di qualità, ideale per chi vuole vivere in un complesso di qualità. ▪️ Prezzo opportunità: 📲 Per ulteriori informazioni, contattaci:

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita! Orientamento Sud Piano 6 Superficie totale: 77 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno, Cucina, 1 Camera da letto, 1 Bagno, 1 Balcone. Per ulteriori informazioni, contattaci.

▪️ Appartamento 1+1 in affitto vicino a Vizion Plus 📌 Superficie: 75 m2 ▪️ 8° piano (non l'ultimo) Organizzazione: -Salone -Spazio Cucina -Camera da Letto -Bagno con finestra -2 balconi Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci:

▪️ Appartamento 1+1 in vendita 📍 Bulevardi Blu, Kamëz 📌 Superficie: 63.42 m2 ▪️ 6° piano 📍 Situato in una delle aree in rapido sviluppo di Tirana, la Residenza Riviera offre: ✔️ Vita confortevole e di qualità ✔️ Appartamenti funzionali con luce naturale ✔️ Infrastruttura moderna ✔️ Facile accesso ai trasporti e ai servizi pubblici ✔️ Varie strutture come: parcheggio, spazi verdi, aree relax e commerciali 📲 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

▪️ Appartamento 1+1 in vendita 📍 Bulevardi Blu, Kamëz 📌 Superficie: 64.5 m2 ▪️ Piano 6 residenziale 📍 Situato in una delle aree in rapido sviluppo di Tirana, la Residenza Riviera offre: ✔️ Vita comoda e di qualità ✔️ Appartamenti funzionali con illuminazione naturale ✔️ Infrastruttura moderna ✔️ Facile accesso ai trasporti e ai servizi pubblici ✔️ Varie strutture come: parcheggio, spazi verdi, aree di relax e commerciali 📲 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

🔻 Villa in Vendita presso il Lago di Farka ▪️Superficie: Piano -1: 67.4 m2 Piano terra: 67.4 m2 Primo piano: 53.6 m2 Balcone: 13.6 m2 TOTALE: 202 m2 Superficie del terreno: 250 m2 📌 La villa è composta da 3 piani di costruzione, un ampio giardino e 2 posti auto. ▪️ Organizzazione: - 3 camere da letto - Soggiorno - Cucina separata - 3 Bagni - Veranda 🌅 Vista meravigliosa sul lago e sulla natura circostante. Solo 15 minuti dal centro di Tirana. Un investimento ideale per una vita lussuosa vicino alla natura. ▪️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami: