Paolina Pajollari

Appartamento in vendita nel complesso residenziale Space City, Paskuqan – una scelta moderna e funzionale per vivere comodamente in una zona tranquilla e in sviluppo. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, costruzione di qualità con ascensore e spazi ben organizzati. Offre una pianta regolare, con molta luce naturale e vista aperta, ideale per giovani famiglie o per chiunque voglia investire in una proprietà sicura vicino a Tirana. Il complesso è ben gestito, con aree verdi, servizi nelle vicinanze e facile accesso alle strade principali. Una buona opportunità per vivere in un quartiere pulito, tranquillo e con una buona comunità. Informazioni dettagliate : Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale 4° piano residenziale Con ascensore Palazzo del 2025 In fase di ipoteca Per maggiori informazioni contattaci:

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, realizzando fondamentalmente uno spazio abitativo con alta qualità di vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto ha una scala di 3,5,7,9 e 11 piani, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore, zona con grandi prospettive, oltre a un'opportunità di investimento sicura. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Balcone Bagno con finestra 5° piano residenziale Posto auto con prezzo extra 25.000 € Con ascensore Palazzo del 2025

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, realizzando essenzialmente uno spazio abitativo con alta qualità di vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto ha una scala di 3,5,7,9 e 11 piani, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di roccia in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di altissima qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, zona con grandi prospettive, nonché opportunità di investimento sicuro. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Balcone 2 Bagni 6° piano residenziale Con 2 ascensori Palazzo nuovo Per maggiori informazioni contattare!

Appartamento in vendita nel complesso "AURA" nella zona di Lapraka. Il progetto è multifunzionale, realizzando essenzialmente uno spazio abitativo con alta qualità della vita. Nel complesso Aura noterete facilmente l'alta qualità della costruzione, con un nuovo spirito di sviluppo in questa zona, spazi dedicati a business e uffici nel complesso. Ci sono 7 edifici con 2 ascensori dedicati, sistema multisplit con riscaldamento e raffreddamento centralizzato, grandi vetrate che permettono l'illuminazione completa degli edifici. Il progetto ha piani di 3,5,7,9 e 11 livelli, dove il piano terra ospita negozi di servizio e 2 piani di parcheggio sotterraneo. I vantaggi del progetto sono una facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di pietra in mezzo, acustico e termico, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, planimetria funzionale, altezza degli appartamenti 3,23 m. Investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, zona con grandi prospettive, nonché un'opportunità di investimento sicura. Il complesso è in fase di ipoteca. Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 Camere da letto Balcone Bagno 1° piano residenziale Con 2 ascensori Palazzo nuovo Per maggiori informazioni contattare!

Si affitta un appartamento speciale e arredato, situato al primo piano abitabile di una villa su 2 piani, in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana – vicino alla Medrese, lungo la Rruga e Dibrës. L'ambiente offre una divisione funzionale e organizzata con cura. L'ingresso separato e la scala interna rendono questo appartamento uno spazio completamente indipendente, ideale per una vita tranquilla. L'illuminazione naturale, l'arredamento completo e la zona sviluppata in cui si trova rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e posizione strategica in città. Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura Camera da letto Bagno Condizionatore Lavanderia 1° piano abitabile Magazzino Per maggiori informazioni contattare!

Appartamento esclusivo in vendita presso Lake View Residence, Tirana. L'appartamento si trova vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una zona elite e tranquilla, con eccellente accesso alle principali strade della città. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere vicino alla natura, la vista straordinaria sul lago e la qualità della vita sono alcune delle ragioni che rendono questo complesso un'opportunità unica. Vantaggi: Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Le residenze Lakeview sono in completa armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette una profonda penetrazione dell'aria fresca e della luce solare, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, gli architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. Lake View Residence offre un alto livello di sicurezza e tecnologia, utilizzando la tecnologia di accesso con carta, sorveglianza e punti di accesso in edifici separati. Solo i residenti e i loro ospiti hanno accesso alle residenze mentre i piani per servizi commerciali e uffici hanno ingressi separati. Allo stesso tempo, i residenti potranno usufruire degli ampi spazi delle hall e delle cassette postali personalizzate in tutte le strutture residenziali. Gli ingressi delle strutture sono dotati di un avanzato sistema di monitoraggio 24/7 rendendo la vita dei residenti più sicura e tranquilla. Organizzazione Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Non arredato 3 Ascensori Garage superficie totale 34.47 In fase di ipoteca Per maggiori informazioni contattare!

In vendita un bellissimo appartamento 1+1 con 2 balconi a Shengjin, dotato di aria condizionata e situato al 9° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha luce naturale, una pianta molto funzionale ed è ideale per vacanze in famiglia o investimento a lungo termine. Questo appartamento offre comfort e comodità in una delle zone costiere più preferite dell'Albania. Si trova in un complesso ben gestito, a pochi minuti dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari per una vita pratica e tranquilla. Organizzazione Soggiorno Zona cucina Camera da letto Completamente arredato Bagno con finestra 2 Balconi Aria condizionata 9° piano residenziale Palazzo con ascensore Documentazione regolare Per maggiori informazioni contattaci:

Hotel di lusso in vendita in una delle zone in sviluppo presso la rotatoria della Grande Anello a Shkozë. Questo hotel offre ottime opportunità di sviluppo e investimento, posizionato in una posizione strategica adatta al turismo. L'hotel si trova in un ambiente naturale e tranquillo, a pochi minuti dal centro città, offrendo servizi completi e possibilità di espansione. Costruito con materiali di alta qualità, contiene camere moderne, ampi spazi e un ambiente accogliente e rilassante. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di profitto e sviluppo. Organizzazione: Superficie totale del terreno: 1430 m2 Superficie costruita Piano 0: 590 m2 Superficie piano 1: 400 m2 Superficie piano 2: 400 m2 Superficie piano -1: 140 m2 Il piano -1 ha ambienti di servizio come lavanderia, deposito, spogliatoio per il personale, spazio pronto per ascensore di servizio, ecc. Il piano 0 contiene la Reception e la hall d'attesa, Ristorante, Bar, Cucina, Pizzeria, stanza privata, uffici e bagni Il piano 1 dispone di 8 camere (25 letti) e una stanza tecnica. Il piano 2 dispone di 8 camere (25 letti) e una stanza tecnica. L'attività dispone di deposito acqua sotterraneo di 60 m3 e ambiente tecnico accanto al deposito (sotterraneo) di 30m2 dove sono collocati tutti gli impianti di pompaggio, caldaia a gas, pompe antincendio, ecc. Dispone inoltre di un ambiente tecnico di 40m2 staccato dall'edificio al piano terra Tipologia delle camere Numero di camere Camera standard: 2 Camera standard con balcone: 2 Deluxe Junior suite con balcone (3 persone): 2 Junior suite (3 persone): 2 Camera quadrupla (4 persone): 4 Camera familiare (5-6 persone): 2 King suite con jacuzzi: 2 Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni contattare!

La villa si trova nella zona di Ali Demi in via "Pasho Hysa", ha una struttura di 2 piani con possibilità di un 3° piano, organizzata con 2 ingressi abitativi separati con scala esterna. La villa è stata costruita nel 2003 con un sistema Kapot, giardino considerevole, giardino, posto auto, pannello solare e un piccolo magazzino. La villa ti offre tranquillità, sicurezza, privacy ed è venduta arredata come nelle foto. La villa è rivalutata con documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: Superficie totale 500 m2 di terreno e superficie totale costruita 229 m2 Primo piano: 2 camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, balcone, posto auto nel giardino (arredato) Secondo piano: 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, balcone (arredato) Per ulteriori informazioni contattaci:

L'ambiente si trova in via "Mine Peza", molto vicino all'Ufficio del Pubblico Ministero di Tirana e alla scuola di 9 anni "Hasan Vogli". È in forma duplex che ha precedentemente funzionato come Locale. L'ambiente si trova in una zona molto favorevole per lo sviluppo commerciale, offerto insieme a attrezzature funzionali. L'ambiente ha un facile accesso in entrata e in uscita dalla strada principale. Organizzazione: Duplex 2 Bagni Arredato Ventilazione e Aria Condizionata Sistema di telecamere Veranda Facciata in vetro Piano terra Documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni contattare!

La nostra agenzia offre in affitto questa villa a 4 piani situata nella zona dell'Ospedale Americano, in una posizione strategica, ideale per diverse attività commerciali. Questa proprietà ha una struttura molto ben organizzata, offrendo numerose opportunità per uso commerciale, tra cui uffici, hotel, cliniche, rifugi o qualsiasi altro tipo di servizio che richiede spazi ampi e adatti. È disponibile un parcheggio davanti e dietro la villa per un massimo di 12 auto. Organizzazione: Piano 1 – 5 camere da letto tutte con cucine + 5 bagni, con sistema di aria condizionata. Piano 2 – Soggiorno con cucina, 3 camere da letto con parquet, 2 bagni, accesso al balcone da tutte le camere. Piano 3 – Soggiorno con cucina, 2 camere da letto con parquet, 2 bagni, camino funzionante, accesso al balcone da tutte le camere. Piano 4 – Soggiorno con parquet, spazio per ufficio, 2 bagni, camino funzionante, grande veranda. Superficie costruita 840 m2, superficie del terreno 692 m2. Per ulteriori informazioni contattare!

Terreno in Vendita a Voskopojë, Opportunità di Investimento Rara in una Destinazione Turistica Stai cercando di investire in una delle zone più belle e richieste dell'Albania? Questo terreno di 1500 m², situato nel centro di Voskopojë, offre un'eccellente opportunità per la costruzione e lo sviluppo turistico. 📍 Posizione Strategica Situato nel cuore del villaggio storico di Voskopojë, questa proprietà si trova vicino alle principali attrazioni culturali e naturali. Con strade pavimentate in ciottoli e vicinanza a chiese, questo terreno è ideale per costruire un hotel boutique, una villa turistica o un complesso vacanze. Caratteristiche della Proprietà – Superficie: 1127 m² – Documentazione: Con certificato di proprietà regolare – Uso Consentito: Costruzione residenziale o turistica – Terreno: Piatto e adatto per la costruzione – Accesso: Strade asfaltate e infrastruttura sviluppata Perché Investire Qui? – Alto Potenziale Turistico: Aumento continuo del numero di visitatori ogni anno – Infrastruttura Sviluppata: Strade asfaltate e buone connessioni con la città di Korçë – Patrimonio Culturale: Presenza di monumenti storici e chiese del XVIII secolo – Opportunità di Sviluppo: Ideale per costruire strutture ricettive o residenze private

La Residenza Manhattan si trova nella zona di Zogu i Zi, una delle aree più richieste e sviluppate di Tirana. L'area offre un accesso rapido alle strade principali ed è circondata da vari servizi come supermercati, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici. La vicinanza al centro città e la buona infrastruttura rendono questa zona ideale per vivere e investire. L'appartamento si trova in un edificio moderno di 30 piani, che offre alti standard di costruzione e sicurezza. L'appartamento è di tipo 1+1, con una superficie totale di 64.71 m² e si trova al 12° piano. L'edificio offre isolamento acustico e termico avanzato, oltre a sistemi di sicurezza moderni. Il pagamento può essere effettuato in un'unica soluzione o a rate. Informazioni dettagliate: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale Piano 12 abitativo Con ascensore Edificio di nuova costruzione In fase di legalizzazione Per ulteriori informazioni, contattateci:

La Residenza Manhattan si trova nella zona di Zogu i Zi, una delle aree più richieste e sviluppate di Tirana. L'area offre un accesso rapido alle strade principali ed è circondata da vari servizi come supermercati, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici. La vicinanza al centro città e la buona infrastruttura rendono questa zona ideale per vivere e investire. L'appartamento si trova in un edificio moderno di 30 piani, che offre alti standard di costruzione e sicurezza. L'appartamento è di tipo 1+1, con una superficie totale di 73.1 m² e si trova al 9° piano. L'edificio offre isolamento acustico e termico avanzato, oltre a sistemi di sicurezza moderni. Il pagamento può essere effettuato in un'unica soluzione o a rate. Informazioni Dettagliate: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale Piano 9 abitativo Con ascensore Edificio di nuova costruzione In fase di legalizzazione Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento si trova nella zona chiamata "Kodra e Diellit 1", in un edificio nuovo. L'appartamento ha una disposizione spaziosa, planimetria regolare ed è investito con dettagli. L'area è tra i luoghi preferiti a Tirana dove il valore è previsto aumentare ulteriormente. L'appartamento ha un accesso molto buono, facile entrata-uscita dalla Grande Circonvallazione ed è anche molto vicino al Grande Parco di Tirana. Questo appartamento è una molto buona opportunità di investimento, può essere utilizzato per vivere o per rivendita, dove il reddito che arriverà in prospettiva dall'investimento sarà considerevole. Organizzazione Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2° Piano Sistema di climatizzazione Chiller Impianti idraulici e elettrodomestici di qualità Premium Documentazione regolare Per ulteriori informazioni contattaci:

DESCRIZIONE La villa è di tipologia elitare, posizionata su una collina con vista sulla città di Korça. La villa ha una struttura di 3 piani, organizzata al piano terra (seminterrato), al primo piano e al secondo piano. La villa è costruita con lavorazioni di alta qualità. Vantaggi: Complesso turistico immerso nel verde e nella tranquillità. "Passive House" Qualità e standard contemporanei Posizionamento ideale vicino al parco Rinia Alta privacy, sistema di sicurezza 24/7 Manutenzione durante tutto l'anno a Belvedere Korça Villa con vista sul parco, sulla città, sul monte Morava Opportunità di investimento tramite affitto.

Appartamento 2+1 in affitto in Rruga e Elbasanit dietro l'Ambasciata Americana, offerto arredato, con luce naturale e un'atmosfera calda, ideale per una famiglia o una coppia. La zona è sicura, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari vicino a supermercati, scuole, fermate degli autobus e ogni servizio, ideale per famiglie o coppie. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Arredato Bagno con finestra Aria condizionata 2° piano Edificio esistente Per ulteriori informazioni contattaci:

Un appartamento bello e confortevole è offerto in affitto, ideale per vivere in un luogo tranquillo con accesso rapido al centro di Tirana. L'appartamento si trova nella zona di Selita in una Villa a 4 piani, una delle location più ricercate, vicino all'Università Marin Barleti. La zona offre tranquillità, ma ha anche un facile accesso ai mezzi pubblici e alle strade principali che collegano questa parte della città con il resto di Tirana. Inoltre, la zona dispone di altri servizi importanti come negozi, caffè e ristoranti. L'appartamento offre condizioni eccellenti e attrezzature moderne per una vita confortevole, precedentemente non abitato, e il prezzo include un posto auto. Organizzazione Soggiorno Cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Balcone Aria condizionata 4° piano Villa a 4 piani Con posto auto Per ulteriori informazioni contattaci:

Per tutti coloro che cercano un'ottima opportunità di vita in un'area sviluppata con accesso rapido al centro di Tirana, questo appartamento è l'opzione ideale! Situato in una delle zone più ricercate della città, vicino allo Stadio Air Albania con molteplici opzioni per i trasporti pubblici, negozi, caffè e ristoranti, ecc. L'appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e pratico per ogni famiglia. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Con sistema chiller Arredato 5° piano residenziale Con ascensore Per ulteriori informazioni contattaci:

La casa si trova a Korçë in via Koli Ceku, in una zona tranquilla, a pochi minuti dalla fabbrica di Birra Korça e a pochi chilometri dal centro della città di Korçë. Questa posizione offre ottime opportunità per coloro che cercano di vivere in un ambiente privato, ma anche di avere un facile accesso a tutti i servizi e le strutture che la città offre, come scuole, ospedali, negozi e ristoranti. Inoltre, la sua posizione è molto adatta per coloro che potrebbero cercare opportunità di investimento future, considerando lo sviluppo dell'area. La casa offre un ambiente confortevole, ristrutturato con i migliori materiali e con una sensazione calda e accogliente. Ha documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: Soggiorno Area cucina con finestra 3 Camere da letto Bagno con finestra Balcone Aria condizionata Con parquet Scale interne Cantina Superficie costruita 119 m2 Superficie terreno 220 m2 Con ipoteca Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita uno spazio commerciale adatto per varie attività, situato in una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana – Ali Demi, lungo la strada "Idriz Dollaku". Questo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente, con ampio spazio e numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio dispone di documentazione immobiliare regolare ed è venduto in buone condizioni. Organizzazione: Lungo la strada Bagno con finestra Con facciata in vetro Con serranda Piano terra Opportunità pubblicitarie Costruzione esistente Documentazione immobiliare regolare Per ulteriori informazioni contattare!

L'appartamento si trova nel complesso visionario "Univers City" a soli 2 minuti da QTU, molto vicino all'autostrada Tirana-Durrës, a 15 minuti da Piazza Skanderbeg. Questo complesso residenziale offre accesso al metropoli e anche la possibilità di una vita tranquilla lontano dal trambusto della capitale. Univers City è progettato come una città universale dotata di tutte le strutture necessarie per soddisfare tutte le esigenze e i comfort di ogni famiglia. All'interno del complesso ci sono una scuola di 9 anni, farmacia, supermercati, unità commerciali, aree relax con verde, un parco e anche un treno che passa molto vicino. Un'ottima opportunità per investimento o residenza. Informazioni dettagliate: Area soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda Illuminazione naturale 7° piano residenziale (ultimo) Con 2 ascensori Edificio del 2025 Per ulteriori informazioni, contattaci:

La casa si trova a Krujë nell'area chiamata Borizanë, una zona molto tranquilla e adatta alle famiglie. La casa ha una struttura a due piani e una posizione molto buona con accesso rapido alla strada principale. La casa ha una documentazione di proprietà regolare. Organizzazione: Soggiorno con camino Area cucina 4 camere da letto 2 bagni Nuova costruzione Orientamento 360° Superficie costruita 84 m2 Superficie del terreno 4000 m2 Per ulteriori informazioni contattare!

Vendesi appartamento 2+1 in una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana, ex Campo dell'Aviazione. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con 2 ascensori e costruzione di qualità, ideale per la vita familiare o per investimento. Ha accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e alle strade principali, posizionato vicino a scuole, supermercati, centri commerciali e trasporti pubblici. Zona in rapido sviluppo con alta potenzialità di investimento Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto Corridoio di distribuzione 2 Bagni (1 con finestra) Rivestito in parquet 1° piano abitativo 2 Ascensori Per ulteriori informazioni, contattaci:

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per residenza permanente che per investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, aria condizionata, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Telecamere di sicurezza Con scale interne Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita un edificio di 4 piani situato in una zona tranquilla, con verde e aria pulita, costruito secondo standard moderni, con una superficie totale di 4.000 m² di cui 16.000 m² costruiti, organizzato in modo funzionale e adatto per varie destinazioni come: ospitalità, servizi medici, istruzione/formazione o altre attività che richiedono grandi capacità di accoglienza. L'edificio ha 21 camere per piano, tutte con bagni privati, offrendo completa privacy e condizioni adatte per gli utenti. Organizzazione Edificio di 4 piani Accesso stradale asfaltato fino all'edificio L'oggetto è rivestito con un sistema capot 2 posti dedicati per ascensori, uno per 22 persone e l'altro per 6 persone Sistema idrico ed elettrico 3 fasi Costruzione degli ultimi anni Per ulteriori informazioni contattaci: