Paolina Pajollari

La villa si trova nella zona di Ali Demi in via "Pasho Hysa", ha una struttura di 2 piani con possibilità di un 3° piano, organizzata con 2 ingressi abitativi separati con scala esterna. La villa è stata costruita nel 2003 con un sistema Kapot, giardino considerevole, giardino, posto auto, pannello solare e un piccolo magazzino. La villa ti offre tranquillità, sicurezza, privacy ed è venduta arredata come nelle foto. La villa è rivalutata con documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: Superficie totale 500 m2 di terreno e superficie totale costruita 229 m2 Primo piano: 2 camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, balcone, posto auto nel giardino (arredato) Secondo piano: 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, balcone (arredato) Per ulteriori informazioni contattaci:

L'ambiente si trova in via "Mine Peza", molto vicino all'Ufficio del Pubblico Ministero di Tirana e alla scuola di 9 anni "Hasan Vogli". È in forma duplex che ha precedentemente funzionato come Locale. L'ambiente si trova in una zona molto favorevole per lo sviluppo commerciale, offerto insieme a attrezzature funzionali. L'ambiente ha un facile accesso in entrata e in uscita dalla strada principale. Organizzazione: Duplex 2 Bagni Arredato Ventilazione e Aria Condizionata Sistema di telecamere Veranda Facciata in vetro Piano terra Documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni contattare!

La nostra agenzia offre in affitto questa villa a 4 piani situata nella zona dell'Ospedale Americano, in una posizione strategica, ideale per diverse attività commerciali. Questa proprietà ha una struttura molto ben organizzata, offrendo numerose opportunità per uso commerciale, tra cui uffici, hotel, cliniche, rifugi o qualsiasi altro tipo di servizio che richiede spazi ampi e adatti. È disponibile un parcheggio davanti e dietro la villa per un massimo di 12 auto. Organizzazione: Piano 1 – 5 camere da letto tutte con cucine + 5 bagni, con sistema di aria condizionata. Piano 2 – Soggiorno con cucina, 3 camere da letto con parquet, 2 bagni, accesso al balcone da tutte le camere. Piano 3 – Soggiorno con cucina, 2 camere da letto con parquet, 2 bagni, camino funzionante, accesso al balcone da tutte le camere. Piano 4 – Soggiorno con parquet, spazio per ufficio, 2 bagni, camino funzionante, grande veranda. Superficie costruita 840 m2, superficie del terreno 692 m2. Per ulteriori informazioni contattare!

Terreno in Vendita a Voskopojë, Opportunità di Investimento Rara in una Destinazione Turistica Stai cercando di investire in una delle zone più belle e richieste dell'Albania? Questo terreno di 1500 m², situato nel centro di Voskopojë, offre un'eccellente opportunità per la costruzione e lo sviluppo turistico. 📍 Posizione Strategica Situato nel cuore del villaggio storico di Voskopojë, questa proprietà si trova vicino alle principali attrazioni culturali e naturali. Con strade pavimentate in ciottoli e vicinanza a chiese, questo terreno è ideale per costruire un hotel boutique, una villa turistica o un complesso vacanze. Caratteristiche della Proprietà – Superficie: 1127 m² – Documentazione: Con certificato di proprietà regolare – Uso Consentito: Costruzione residenziale o turistica – Terreno: Piatto e adatto per la costruzione – Accesso: Strade asfaltate e infrastruttura sviluppata Perché Investire Qui? – Alto Potenziale Turistico: Aumento continuo del numero di visitatori ogni anno – Infrastruttura Sviluppata: Strade asfaltate e buone connessioni con la città di Korçë – Patrimonio Culturale: Presenza di monumenti storici e chiese del XVIII secolo – Opportunità di Sviluppo: Ideale per costruire strutture ricettive o residenze private

La Residenza Manhattan si trova nella zona di Zogu i Zi, una delle aree più richieste e sviluppate di Tirana. L'area offre un accesso rapido alle strade principali ed è circondata da vari servizi come supermercati, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici. La vicinanza al centro città e la buona infrastruttura rendono questa zona ideale per vivere e investire. L'appartamento si trova in un edificio moderno di 30 piani, che offre alti standard di costruzione e sicurezza. L'appartamento è di tipo 1+1, con una superficie totale di 64.71 m² e si trova al 12° piano. L'edificio offre isolamento acustico e termico avanzato, oltre a sistemi di sicurezza moderni. Il pagamento può essere effettuato in un'unica soluzione o a rate. Informazioni dettagliate: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale Piano 12 abitativo Con ascensore Edificio di nuova costruzione In fase di legalizzazione Per ulteriori informazioni, contattateci:

La Residenza Manhattan si trova nella zona di Zogu i Zi, una delle aree più richieste e sviluppate di Tirana. L'area offre un accesso rapido alle strade principali ed è circondata da vari servizi come supermercati, scuole, centri sanitari e trasporti pubblici. La vicinanza al centro città e la buona infrastruttura rendono questa zona ideale per vivere e investire. L'appartamento si trova in un edificio moderno di 30 piani, che offre alti standard di costruzione e sicurezza. L'appartamento è di tipo 1+1, con una superficie totale di 73.1 m² e si trova al 9° piano. L'edificio offre isolamento acustico e termico avanzato, oltre a sistemi di sicurezza moderni. Il pagamento può essere effettuato in un'unica soluzione o a rate. Informazioni Dettagliate: Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale Piano 9 abitativo Con ascensore Edificio di nuova costruzione In fase di legalizzazione Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento si trova nella zona chiamata "Kodra e Diellit 1", in un edificio nuovo. L'appartamento ha una disposizione spaziosa, planimetria regolare ed è investito con dettagli. L'area è tra i luoghi preferiti a Tirana dove il valore è previsto aumentare ulteriormente. L'appartamento ha un accesso molto buono, facile entrata-uscita dalla Grande Circonvallazione ed è anche molto vicino al Grande Parco di Tirana. Questo appartamento è una molto buona opportunità di investimento, può essere utilizzato per vivere o per rivendita, dove il reddito che arriverà in prospettiva dall'investimento sarà considerevole. Organizzazione Soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2° Piano Sistema di climatizzazione Chiller Impianti idraulici e elettrodomestici di qualità Premium Documentazione regolare Per ulteriori informazioni contattaci:

DESCRIZIONE La villa è di tipologia elitare, posizionata su una collina con vista sulla città di Korça. La villa ha una struttura di 3 piani, organizzata al piano terra (seminterrato), al primo piano e al secondo piano. La villa è costruita con lavorazioni di alta qualità. Vantaggi: Complesso turistico immerso nel verde e nella tranquillità. "Passive House" Qualità e standard contemporanei Posizionamento ideale vicino al parco Rinia Alta privacy, sistema di sicurezza 24/7 Manutenzione durante tutto l'anno a Belvedere Korça Villa con vista sul parco, sulla città, sul monte Morava Opportunità di investimento tramite affitto.

Appartamento 2+1 in affitto in Rruga e Elbasanit dietro l'Ambasciata Americana, offerto arredato, con luce naturale e un'atmosfera calda, ideale per una famiglia o una coppia. La zona è sicura, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari vicino a supermercati, scuole, fermate degli autobus e ogni servizio, ideale per famiglie o coppie. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Arredato Bagno con finestra Aria condizionata 2° piano Edificio esistente Per ulteriori informazioni contattaci:

Un bel appartamento 2+1 è in affitto nella zona di 21 Dhjetori in via Frosina Plaku, completamente arredato con condizioni moderne, illuminazione naturale e un'atmosfera calda, ideale per una famiglia o una coppia. La zona è sicura, con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari vicino a supermercati, scuole, fermate degli autobus e ogni servizio, ideale per famiglie o coppie. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Completamente arredato Bagno con finestra Balcone Aria condizionata 1° piano residenziale Con ascensore Per ulteriori informazioni contattaci:

È offerto in affitto uno spazio ideale per affari, situato in una delle zone più conosciute e frequentate di Tirana, Vasil Shanto. Questo spazio è perfetto per varie attività che richiedono spazio e luce naturale, come ufficio contabile, architettura, ambiente corsi o qualsiasi altra attività che richiede uno spazio sufficiente e una posizione eccellente. Lo spazio è offerto in buone condizioni pronto per qualsiasi tipo di attività. Organizzazione: Spazio di lavoro Parzialmente arredato Bagno Aria condizionata 1° piano con ascensore Edificio ben mantenuto Per ulteriori informazioni contattare!

Un appartamento bello e confortevole è offerto in affitto, ideale per vivere in un luogo tranquillo con accesso rapido al centro di Tirana. L'appartamento si trova nella zona di Selita in una Villa a 4 piani, una delle location più ricercate, vicino all'Università Marin Barleti. La zona offre tranquillità, ma ha anche un facile accesso ai mezzi pubblici e alle strade principali che collegano questa parte della città con il resto di Tirana. Inoltre, la zona dispone di altri servizi importanti come negozi, caffè e ristoranti. L'appartamento offre condizioni eccellenti e attrezzature moderne per una vita confortevole, precedentemente non abitato, e il prezzo include un posto auto. Organizzazione Soggiorno Cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Balcone Aria condizionata 4° piano Villa a 4 piani Con posto auto Per ulteriori informazioni contattaci:

Per tutti coloro che cercano un'ottima opportunità di vita in un'area sviluppata con accesso rapido al centro di Tirana, questo appartamento è l'opzione ideale! Situato in una delle zone più ricercate della città, vicino allo Stadio Air Albania con molteplici opzioni per i trasporti pubblici, negozi, caffè e ristoranti, ecc. L'appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e pratico per ogni famiglia. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Con sistema chiller Arredato 5° piano residenziale Con ascensore Per ulteriori informazioni contattaci:

La casa si trova a Korçë in via Koli Ceku, in una zona tranquilla, a pochi minuti dalla fabbrica di Birra Korça e a pochi chilometri dal centro della città di Korçë. Questa posizione offre ottime opportunità per coloro che cercano di vivere in un ambiente privato, ma anche di avere un facile accesso a tutti i servizi e le strutture che la città offre, come scuole, ospedali, negozi e ristoranti. Inoltre, la sua posizione è molto adatta per coloro che potrebbero cercare opportunità di investimento future, considerando lo sviluppo dell'area. La casa offre un ambiente confortevole, ristrutturato con i migliori materiali e con una sensazione calda e accogliente. Ha documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione: Soggiorno Area cucina con finestra 3 Camere da letto Bagno con finestra Balcone Aria condizionata Con parquet Scale interne Cantina Superficie costruita 119 m2 Superficie terreno 220 m2 Con ipoteca Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita uno spazio commerciale adatto per varie attività, situato in una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana – Ali Demi, lungo la strada "Idriz Dollaku". Questo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente, con ampio spazio e numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio dispone di documentazione immobiliare regolare ed è venduto in buone condizioni. Organizzazione: Lungo la strada Bagno con finestra Con facciata in vetro Con serranda Piano terra Opportunità pubblicitarie Costruzione esistente Documentazione immobiliare regolare Per ulteriori informazioni contattare!

L'appartamento si trova nel complesso visionario "Univers City" a soli 2 minuti da QTU, molto vicino all'autostrada Tirana-Durrës, a 15 minuti da Piazza Skanderbeg. Questo complesso residenziale offre accesso al metropoli e anche la possibilità di una vita tranquilla lontano dal trambusto della capitale. Univers City è progettato come una città universale dotata di tutte le strutture necessarie per soddisfare tutte le esigenze e i comfort di ogni famiglia. All'interno del complesso ci sono una scuola di 9 anni, farmacia, supermercati, unità commerciali, aree relax con verde, un parco e anche un treno che passa molto vicino. Un'ottima opportunità per investimento o residenza. Informazioni dettagliate: Area soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda Illuminazione naturale 7° piano residenziale (ultimo) Con 2 ascensori Edificio del 2025 Per ulteriori informazioni, contattaci:

La casa si trova a Krujë nell'area chiamata Borizanë, una zona molto tranquilla e adatta alle famiglie. La casa ha una struttura a due piani e una posizione molto buona con accesso rapido alla strada principale. La casa ha una documentazione di proprietà regolare. Organizzazione: Soggiorno con camino Area cucina 4 camere da letto 2 bagni Nuova costruzione Orientamento 360° Superficie costruita 84 m2 Superficie del terreno 4000 m2 Per ulteriori informazioni contattare!

Vendesi appartamento 2+1 in una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana, ex Campo dell'Aviazione. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con 2 ascensori e costruzione di qualità, ideale per la vita familiare o per investimento. Ha accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e alle strade principali, posizionato vicino a scuole, supermercati, centri commerciali e trasporti pubblici. Zona in rapido sviluppo con alta potenzialità di investimento Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto Corridoio di distribuzione 2 Bagni (1 con finestra) Rivestito in parquet 1° piano abitativo 2 Ascensori Per ulteriori informazioni, contattaci:

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per residenza permanente che per investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, aria condizionata, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Telecamere di sicurezza Con scale interne Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita un edificio di 4 piani situato in una zona tranquilla, con verde e aria pulita, costruito secondo standard moderni, con una superficie totale di 4.000 m² di cui 16.000 m² costruiti, organizzato in modo funzionale e adatto per varie destinazioni come: ospitalità, servizi medici, istruzione/formazione o altre attività che richiedono grandi capacità di accoglienza. L'edificio ha 21 camere per piano, tutte con bagni privati, offrendo completa privacy e condizioni adatte per gli utenti. Organizzazione Edificio di 4 piani Accesso stradale asfaltato fino all'edificio L'oggetto è rivestito con un sistema capot 2 posti dedicati per ascensori, uno per 22 persone e l'altro per 6 persone Sistema idrico ed elettrico 3 fasi Costruzione degli ultimi anni Per ulteriori informazioni contattaci:

In una delle zone più tranquille e familiari di Maminas, è in vendita una casa a un piano con una posizione fantastica e viste mozzafiato sul Lago di Karpen e sul mare. Ha documentazione di proprietà regolare. Organizzazione: Superficie totale: 2800 m² di terreno Superficie costruita: 138 m² Superficie del lotto: 300 m² Struttura: Un piano 12 ulivi di 20 anni Grande pozzo d'acqua Fornitura regolare di elettricità Documentazione: Con certificato di proprietà/registro fondiario regolare

Posto auto in vendita al piano -1 nella zona dell'ex Parco a Tirana, in una zona in rapida espansione. La posto auto si trova in un moderno nuovo edificio, dotato di un ascensore dedicato per veicoli, garantendo il massimo comfort e un accesso rapido. La posto è situato al piano -1 e ha una posizione molto conveniente per l'ingresso e l'uscita, rendendolo facile per l'uso quotidiano. L'area in cui si trova la proprietà è in continuo sviluppo, con una crescente domanda di posti auto, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento per il futuro. Caratteristiche principali: – Nuovo edificio con ascensore per auto – Accesso sicuro e facile – Posizione favorevole al piano -1 – Potenziale di guadagno attraverso l'affitto Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci:

Spazio commerciale in affitto in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, Pazari i Ri, di fronte al Liceo Ismail Qemali. Questa è un'ottima opportunità per aprire o sviluppare la tua attività in un luogo con un alto traffico di clienti e visitatori, beneficiando della posizione eccellente e delle infrastrutture della zona. Caratteristiche dello Spazio: – Ampia superficie: Lo spazio ha una superficie di 69m2 ed è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, come negozio, ufficio, agenzia, studio, ecc. – Posizione eccellente: Situato di fronte al Liceo Ismail Qemali e in una zona con un alto flusso di passanti e studenti, offrendo ottime opportunità di visibilità e clientela. – Lo spazio è naturalmente illuminato, creando un'atmosfera piacevole e attraente per clienti e dipendenti. – Ottima localizzazione: La posizione di fronte al Liceo Ismail Qemali garantisce un'alta frequenza di giovani e famiglie che visitano la zona ogni giorno. – Strutture e accesso rapido: Lo spazio si trova in una delle zone più sviluppate di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici. – Possibile sviluppo della tua attività: Questa è un'ottima opportunità per coloro che vogliono investire in una zona conosciuta e ricercata per gli affari. Organizzazione: 2 Spazi di lavoro Facciata in vetro Bagno Altezza 3.8 m Piano 1 Aria condizionata Nuova costruzione

Vendesi Appartamento 2+1 con Vista Panoramica sul Mare a Saranda Questo bell'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città di Saranda, vicino all'hotel "Butrinti". Situato in un edificio nuovo con ascensore, l'appartamento offre una vista mozzafiato, creando un'atmosfera rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: – L'appartamento offre una disposizione spaziosa con 2 camere da letto, 2 bagni e una grande terrazza per godere della vista mozzafiato sul mare, una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento. – Posizione Perfetta: L'appartamento si trova in una zona collinare, a pochi minuti dal mare e vicino ad altri punti attraenti di Saranda. – L'edificio è nuovo e dotato di ascensore, offrendo buone condizioni di vita. – Questo appartamento è ideale per coloro che cercano opportunità di investimento nel settore turistico, poiché si trova in una zona richiesta con un alto potenziale di sviluppo, combinando tranquillità, comfort e facile accesso alle principali attrazioni di Saranda. Organizzazione: Area soggiorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Arredato 3 Condizionatori 6° piano con ascensore Superficie 84.8 (netto) / 96.6 (lordo)/ 53.5 m2 terrazza

L'appartamento è offerto in affitto in buone condizioni abitative, bagno completamente ristrutturato, situato vicino alla Scuola di Balletto, in una zona tranquilla e preferita di Tirana. Questo appartamento è ideale per famiglie, la posizione molto buona consente un facile accesso a piedi al centro. L'appartamento è arredato con luce naturale, vicino all'appartamento ci sono la stazione urbana, negozi, bar-caffè, altre istituzioni statali. Opportunità ideale per una scelta giusta. L'appartamento è disponibile per vivere dal 1 luglio. Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 Camere da letto Bagno con finestra Arredato 2 Condizionatori Balcone 5° piano, ascensore esistente (non l'ultimo) Orientamento Est Per ulteriori informazioni contattaci:

L'appartamento con la vista più bella che abbiate mai visto, edificio nuovo con ascensore, di fronte al Giardino Zoologico. L'edificio ha una disposizione spaziosa, bagno con finestra, pianta regolare e solo 4 ingressi per piano. La zona è tra i luoghi preferiti di Tirana dove il valore è previsto aumentare ulteriormente. Il Giardino Zoologico rimane un luogo perfetto per il divertimento dei bambini, con aree giochi, aree ricreative dominate da spazi verdi utilizzabili per picnic ma anche con aree relax. Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento, può essere utilizzato per Airbnb o per rivendita, dove il reddito derivante dall'investimento sarà considerevole. Organizzazione Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto Bagni (con finestra) Ampio balcone con vista sul Giardino Zoologico 6° piano residenziale Edificio nuovo anno 2014 Per ulteriori informazioni contattaci:

Offerto in affitto uno spazio ideale per affari, situato in una delle zone più conosciute e frequentate di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. Questo spazio è perfetto per varie attività che richiedono spazio e luce naturale, come ufficio di contabilità, architettura, ambiente per corsi o qualsiasi altra attività che richiede uno spazio sufficiente e una posizione eccellente. Lo spazio è stato appena completato ed è offerto in ottime condizioni senza essere mai stato affittato prima. Organizzazione: 2 Spazi di lavoro Bagno 2 Condizionatori 3° piano con ascensore Edificio del 2025 Per ulteriori informazioni, contattare!

Se stai cercando uno spazio funzionale per la tua attività, questo ambiente al piano terra offre un'ottima opportunità per varie attività commerciali o di servizio. Organizzazione Superficie 150 m² Altezza 4 metri Piano 0 (piano terra) Bagno Ventilazione naturale Ventilazione naturale Sistema elettrico trifase Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, lo spazio è adatto per: Piccola sartoria Tipografia Servizi postali Ufficio Sala studio (Scuola guida) Per ulteriori informazioni contattaci:

Una bellissima villa appena ristrutturata e funzionale è offerta in vendita nella zona di Mullet, a pochi minuti da TEG e dal centro di Tirana, spaziosa, naturalmente illuminata e con vista aperta. Ideale per coloro che cercano privacy, aria pulita e vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città, ma senza essere scollegati dai comfort urbani. Caratteristiche della villa: 2 Soggiorni 2 Cucine 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Balconi 6 Condizionatori d'aria 5 Telecamere di sicurezza Con parquet al 2° piano Scale interne Pannello solare Superficie costruita 174 m2 Superficie del terreno 500 m2 Con ipoteca

Lo spazio commerciale offre un'area spaziosa e naturalmente illuminata, grazie alla vasta facciata in vetro. Posizionato al piano terra del complesso Green City, lo spazio è accessibile e visibile, adatto per le seguenti attività: Ufficio professionale Clinica dentale Mercato di quartiere Studio creativo o agenzia Posizione: Complesso Green City, Astir, Tirana Superficie: 110 m² Piano: 0 (piano terra) Grande facciata in vetro Toilette: 1 Caratteristiche Speciali: – Spazio "open space" che può essere adattato secondo le esigenze della tua attività – Abbondante illuminazione naturale – Facile accesso dalla strada principale – Infrastruttura moderna e regolare manutenzione del complesso Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci: Illyrian Home – Il tuo partner fidato nel settore immobiliare.