Migena Kola

Appartamento in Affitto – Vicino allo Stadio Air Albania (RTSH) Posizione: Presso RTSH, vicino allo stadio Air Albania – una delle zone più richieste e sicure di Tirana. Descrizione della proprietà: Si affitta un appartamento moderno e completamente arredato, pronto per abitare o per investimento come spazio Airbnb. L'ambiente offre comfort, illuminazione naturale e una disposizione funzionale per la vita a lungo termine o attività commerciale. ⸻ Caratteristiche principali: -2 Camere da letto -2 Bagni -Superficie: 100 m² -Piano: 3 (con ascensore) -Internet + aria condizionata + elettrodomestici ⸻ ✔️ Ideale per la vita familiare ✔️ Adatto per Airbnb o affitti a breve termine – zona molto preferita da turisti e stranieri ✔️ Possibilità di utilizzo come ufficio, clinica o altra attività commerciale

🏙️ Appartamento Bilocale con 2 Bagni in Affitto – Pazari i Ri Disponibile in affitto un appartamento confortevole e ben organizzato, situato nel cuore di Tirana, vicino al Nuovo Bazar. 📍 Posizione perfetta – accesso immediato a tutte le strade principali e alle destinazioni chiave della città. Dettagli: 4° piano, edificio nuovo con ascensore Superficie: 80 m² Ampio soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto 2 bagni Luminosità naturale durante tutta la giornata 💶 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Si propone in affitto un appartamento con due camere da letto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Rruga e Barrikadave, vicino alla scuola “Sami Frashëri” e a pochi minuti a piedi da Piazza Skanderbeg. Dettagli dell’immobile: Piano: 9° (in un edificio di 12 piani) Superficie totale: 112 m² Edificio di nuova costruzione con ascensore Vista aperta e abbondante luce naturale durante tutto il giorno Prezzo affitto: €600/mese Disponibile dal: 7 settembre L’appartamento si trova in un edificio ben amministrato, che offre comfort, accesso immediato a tutti i servizi principali e una posizione ideale per una residenza a lungo termine.

Proponiamo in affitto un ufficio funzionale e luminoso con una posizione strategica nella zona del Bllok, uno dei quartieri più dinamici e prestigiosi della capitale. Dettagli della proprietà: Superficie: 65 m² Distribuzione: 3 ambienti di lavoro separati, perfetti per attività amministrative o di servizi Piano: 2° Visibilità: esposizione diretta sulla strada principale Canone mensile: €700 Questo ufficio offre comfort, accesso immediato alle arterie principali della città e un indirizzo prestigioso per il vostro business. 👉 Un’opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza, studi creativi o attività simili.

Appartamento 1+1 spazioso in affitto – Lago Secco Nella zona elite e tranquilla del Lago Secco, viene offerto in affitto un appartamento 1+1 spazioso, moderno e appena ristrutturato, parte di un complesso residenziale con standard elevati. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 (con spazi ampi e organizzazione funzionale) Superficie totale: 80 m² Superficie netta: 77,32 m² Piano: 2 residenziale (3 tecnico) Posto auto: incluso nel prezzo, con superficie di 32 m² Vista: panoramica sul lago Arredamento & decorazione: moderno, nuovo e appena ristrutturato Vantaggi principali: Appartamento luminoso e confortevole, con spazi ben organizzati Complesso residenziale con sicurezza e amministrazione contemporanea Zona preferita, verde e lontana dal rumore della città Accesso rapido e facile al centro di Tirana 💶 Prezzo dell'affitto: 1.200 € / mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e alta qualità della vita, godendo di un appartamento 1+1 più ampio dello standard e con una vista rilassante sulla natura.

Ufficio funzionale e adatto ad attività professionali, situato in un edificio commerciale nel cuore di Tirana. Dettagli dell’immobile: Posizione: Centro Città, Tirana Piano: 2° Superficie netta: 80 m² Edificio commerciale – ben amministrato, con facile accesso e ingresso dedicato Alta visibilità dalla strada principale – ideale per ufficio di rappresentanza, studio legale, agenzia di consulenza, clinica, ecc. Disposizione attuale: 2 ambienti di lavoro separati (con pareti divisorie), con possibilità di trasformazione in open space secondo le esigenze dell’inquilino Prezzo: 140.000 ALL/mese lordi (tutte le tasse incluse) L’ufficio gode di abbondante luce naturale e si trova in una posizione strategica, con accesso immediato alle principali istituzioni governative e finanziarie, oltre a tutte le linee di trasporto pubblico.

📍 Posizione premium in una delle zone più richieste della capitale! 🛋️ Tipologia: 2+1 🛏️ Seconda stanza adattabile alle vostre esigenze (ufficio, camera da letto, studio, ecc.) 🍽️ Cucina separata – funzionale e pratica 🔥 Camino perfettamente funzionante nel soggiorno – un dettaglio unico che crea un’atmosfera accogliente 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 10 | Palazzo con ascensore 💡 Abbondante luce naturale durante tutta la giornata 💼 Adatto per uso abitativo, ufficio o misto 💶 Prezzo: €800/mese

Si propone in affitto un locale commerciale nella rinomata zona di Astir, con una posizione estremamente favorevole. Situato al piano terra con facciata in vetro, l’immobile offre grande visibilità ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche: Superficie netta: 61 m² Piano: Terra (0) Facciata in vetro – ottima esposizione e abbondante luce naturale 1 bagno Spazio open space – facilmente adattabile alle proprie esigenze Adatto per: uffici, cliniche, saloni di bellezza, agenzie, boutique, ecc. 💶 Prezzo: €500/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.

Si affitta una villa su tre piani con superficie abitabile di 205 m² e giardino di circa 100 m², ideale per una vita confortevole in un contesto tranquillo e adatto alle famiglie. La villa offre ambienti spaziosi e una disposizione funzionale su ogni piano. Disposizione Interna Piano Seminterrato (-1): Ampio soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, veranda con accesso diretto al giardino Piano Terra (0): Due camere da letto e un bagno con doccia Primo Piano (1): Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno spazioso e veranda panoramica Caratteristiche 3 camere da letto 3 bagni Veranda e giardino curato Garage privato e chiuso La villa può essere arredata secondo le esigenze dell’inquilino Prezzo di affitto: €2.350 lordi/mese Perfetta per famiglie o per soggiorni a lungo termine in una delle zone più prestigiose di Tirana.

Si propone in affitto un’unità commerciale con superficie netta di 170 m², situata al piano terra di un edificio di nuova costruzione nella zona del Nuovo Bazar. La posizione, tra le più richieste e con alto passaggio pedonale della capitale, la rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Caratteristiche principali: Superficie netta: 170 m² Altezza interna: 5,5 metri, con possibilità di realizzare un soppalco Facciata in vetro che garantisce luce naturale e massima visibilità Veranda dedicata all’interno del cortile condominiale Accesso diretto alla strada principale e alla piazza interna del complesso Adattabile a qualsiasi tipo di attività (clinica, ufficio, showroom, bar-caffè, ecc.) Parcheggio incluso nel prezzo: 4 posti auto situati al piano -1, utilizzabili anche come magazzino, con superficie totale di 29,9 m². Questa proprietà offre la combinazione ideale di funzionalità, posizione strategica e infrastruttura moderna, soddisfacendo tutte le esigenze di un’attività professionale. 📞 Per maggiori informazioni, contattare: +355 69 434 2221

Edificio di 3 Piani in Affitto vicino allo Stadio Dinamo! Superficie utile: 324,8 m² Superficie totale: 479 m² 3 piani funzionali 2–3 posti auto coperti Possibilità di parcheggio anche all’esterno Ideale per uffici, cliniche, centri di formazione o altre istituzioni. 💶 Prezzo: €4.500 (netti) Per maggiori informazioni, contattare: +355 69 434 2221